Oddanie IV kw. 2027
1 171 492 zł19 600 zł/m²
Rata od ~5 710 zł/mies.3 pok. · 59,77 m² · piętro 3
3 pok.59,77 m²piętro 3
Mieszkanie nr E134
Apartamenty Literacka etap IIFiltry wyszukiwania
Mieszkania od 1 do 1,5 mln zł w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 969 wolnych mieszkań w cenie od 1 do 1,5 mln zł — w 58 inwestycjach od 23 deweloperów. Średnia powierzchnia to 57,3 m², średnia cena za m² — 20 903 zł, ceny od 1 000 153 zł do 1 498 815 zł.
Najwięcej ofert w tym budżecie mają dzielnice: Mokotów (276), Wola (176) i Ursynów (110). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (365), GH Development (98) i Profit Development (75).
Według liczby pokoi: 3 pokoje — 309, 2 pokoje — 283, 4 pokoje i więcej — 254, kawalerki — 111. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Konsultacja i dobór ofert w TM Invest są bezpłatne, a za zakup najczęściej nie płacisz prowizji — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper.
Apartamenty Literacka etap II
Oddanie IV kw. 2026
1 390 212 zł21 900 zł/m²
Rata od ~6 780 zł/mies.3 pok. · 63,48 m² · piętro 1
3 pok.63,48 m²piętro 1
Mieszkanie nr A32
Apartamenty Beethovena etap I
Oddane do użytku
1 221 347 zł14 197 zł/m²
Rata od ~5 950 zł/mies.5 pok. · 86,03 m² · parter
5 pok.86,03 m²parter
Mieszkanie nr B2/16/16.a 22N/1
Osiedle Pastell
Oddane do użytku
1 424 955 zł18 829 zł/m²
Rata od ~6 940 zł/mies.3 pok. · 75,68 m² · piętro 1
3 pok.75,68 m²piętro 1
Mieszkanie nr C1A 5
Modern Mokotów etap III
Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
1 086 395 zł16 300 zł/m²
Rata od ~5 290 zł/mies.4 pok. · 66,65 m² · piętro 3
4 pok.66,65 m²piętro 3
Mieszkanie nr E47
Osiedle Urbino etap IV
Oddanie II kw. 2028
1 019 137 zł28 700 zł/m²
Rata od ~4 970 zł/mies.2 pok. · 35,51 m² · piętro 5
2 pok.35,51 m²piętro 5
Mieszkanie nr A258
Apartamenty Metro Wilanowska
Oddanie II kw. 2027
1 301 040 zł29 250 zł/m²
15% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~6 340 zł/mies.1 pok. · 44,48 m² · piętro 5
1 pok.44,48 m²piętro 5
Mieszkanie nr A104
Apartamenty Grzybowska 11 etap I
Oddanie II kw. 2028
1 435 412 zł16 999 zł/m²
Rata od ~7 000 zł/mies.5 pok. · 84,44 m² · piętro 4
5 pok.84,44 m²piętro 4
Mieszkanie nr A/2/72
Skorosze Vita
Oddanie IV kw. 2027
1 121 670 zł15 450 zł/m²
21% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 470 zł/mies.2 pok. · 72,6 m² · piętro 3
2 pok.72,6 m²piętro 3
Mieszkanie nr C20
Mokotów Sportowy etap I
Oddane do użytku
1 285 896 zł16 398 zł/m²
16% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~6 270 zł/mies.3 pok. · 78,42 m² · piętro 1
3 pok.78,42 m²piętro 1
Mieszkanie nr A.22
HI Mokotów
Oddane do użytku
1 000 595 zł16 794 zł/m²
Rata od ~4 880 zł/mies.3 pok. · 59,58 m² · parter
3 pok.59,58 m²parter
Mieszkanie nr AC0006
Stilla
Oddanie III kw. 2027
1 197 877 zł25 700 zł/m²
Rata od ~5 840 zł/mies.2 pok. · 46,61 m² · piętro 3
2 pok.46,61 m²piętro 3
Mieszkanie nr MB117
ALE!KEN
Oddane do użytku
1 174 182 zł18 338 zł/m²
32% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 720 zł/mies.3 pok. · 64,03 m² · piętro 3
3 pok.64,03 m²piętro 3
Mieszkanie nr H/4/175
Nakielska
Oddanie IV kw. 2026
1 403 040 zł37 000 zł/m²
Rata od ~6 840 zł/mies.2 pok. · 37,92 m² · piętro 2
2 pok.37,92 m²piętro 2
Mieszkanie nr B/03/02/103
Apartamenty Murano
Oddanie IV kw. 2026
1 125 722 zł18 850 zł/m²
Rata od ~5 490 zł/mies.4 pok. · 59,72 m² · piętro 2
4 pok.59,72 m²piętro 2
Mieszkanie nr 2.A.2.06
Urcity
Oddane do użytku
1 408 311 zł30 562 zł/m²
Rata od ~6 860 zł/mies.2 pok. · 46,08 m² · piętro 6
2 pok.46,08 m²piętro 6
Mieszkanie nr D.116
Towarowa Square
Oddanie IV kw. 2027
1 179 509 zł17 550 zł/m²
Rata od ~5 750 zł/mies.3 pok. · 67,21 m² · piętro 1
3 pok.67,21 m²piętro 1
Mieszkanie nr 1/A/11
Kijowska VitaOddanie IV kw. 2027
1 171 492 zł19 600 zł/m²
Rata od ~5 710 zł/mies.3 pok. · 59,77 m² · piętro 3
3 pok.59,77 m²piętro 3
Mieszkanie nr E131
Apartamenty Literacka etap IIOddanie IV kw. 2026
1 135 956 zł20 650 zł/m²1 210 220 zł
Cena obniżona o 6%
Rata od ~5 540 zł/mies.3 pok. · 55,01 m² · piętro 1
3 pok.55,01 m²piętro 1
Mieszkanie nr A31
Apartamenty Beethovena etap IOddane do użytku
1 221 347 zł14 241 zł/m²
Rata od ~5 950 zł/mies.5 pok. · 85,76 m² · parter
5 pok.85,76 m²parter
Mieszkanie nr B2/15/15.a 22M/1
Osiedle PastellOddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
1 181 600 zł16 000 zł/m²
Rata od ~5 760 zł/mies.4 pok. · 73,85 m² · piętro 2
4 pok.73,85 m²piętro 2
Mieszkanie nr E41
Osiedle Urbino etap IVOddanie II kw. 2028
1 019 137 zł28 700 zł/m²
Rata od ~4 970 zł/mies.2 pok. · 35,51 m² · piętro 5
2 pok.35,51 m²piętro 5
Mieszkanie nr A257
Apartamenty Metro WilanowskaOddanie II kw. 2027
1 326 488 zł29 250 zł/m²
15% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~6 470 zł/mies.1 pok. · 45,35 m² · piętro 5
1 pok.45,35 m²piętro 5
Mieszkanie nr A103
Apartamenty Grzybowska 11 etap IOddanie II kw. 2028
1 269 385 zł13 799 zł/m²
17% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~6 190 zł/mies.4 pok. · 91,99 m² · piętro 1
4 pok.91,99 m²piętro 1
Mieszkanie nr A/2/29
Skorosze VitaŁaduję mapę…
Mieszkania od 1 do 1,5 mln zł w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania w cenie od 1 do 1,5 mln zł można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 969 wolnych mieszkań w cenie od 1 do 1,5 mln zł. Średnia powierzchnia to 57,3 m², a średnia cena za m² — 20 903 zł. Według liczby pokoi: 3 pokoje — 309, 2 pokoje — 283, 4 pokoje i więcej — 254, kawalerki — 111.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 250 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (250 000 zł) kwota kredytu to około 1 000 000 zł; przy wkładzie 10% (125 000 zł) — około 1 125 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 250 000 zł to 250 000 zł lub 125 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań w cenie od 1 do 1,5 mln zł w Warszawie?
Najwięcej: Mokotów (276), Wola (176), Ursynów (110), Włochy (104) i Śródmieście (84). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Najczęściej nie — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper. Bezpłatne są konsultacja i dobór ofert: porównamy inwestycje w Twoim budżecie, terminy oddania i warunki zakupu.