Oddanie IV kw. 2027
737 307 zł16 116 zł/m²
Rata od ~3 590 zł/mies.2 pok. · 45,75 m² · piętro 3
2 pok.45,75 m²piętro 3
Mieszkanie nr /M020
Ikona Światowida 5Filtry wyszukiwania
Mieszkania 2-pokojowe do 1 mln zł w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 1 322 wolne mieszkania z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł — w 62 inwestycjach od 24 deweloperów. Średnia powierzchnia to 39,8 m², średnia cena za m² — 17 377 zł, ceny od 436 908 zł do 999 657 zł.
Najwięcej ofert w tym budżecie mają dzielnice: Białołęka (322), Włochy (193) i Mokotów (189). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (453), Victoria Dom (200) i Develia (164).
Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Konsultacja i dobór ofert w TM Invest są bezpłatne, a za zakup najczęściej nie płacisz prowizji — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper.
Ikona Światowida 5
Oddanie I kw. 2028
728 270 zł20 394 zł/m²
Rata od ~3 550 zł/mies.2 pok. · 35,71 m² · parter
2 pok.35,71 m²parter
Mieszkanie nr A/A.5
Premiera Bemowo
Oddanie IV kw. 2027
546 016 zł15 100 zł/m²
Rata od ~2 660 zł/mies.2 pok. · 36,16 m² · piętro 2
2 pok.36,16 m²piętro 2
Mieszkanie nr 17
Viva Garden 14
Oddanie II kw. 2027
567 690 zł14 900 zł/m²
Rata od ~2 770 zł/mies.2 pok. · 38,1 m² · piętro 1
2 pok.38,1 m²piętro 1
Mieszkanie nr 6
Miasteczko Nova Sfera 4
Oddanie IV kw. 2026
716 636 zł19 400 zł/m²
Rata od ~3 490 zł/mies.2 pok. · 36,94 m² · piętro 3
2 pok.36,94 m²piętro 3
Mieszkanie nr 65
Metro Art 12
Oddanie IV kw. 2027
649 197 zł15 900 zł/m²
Rata od ~3 160 zł/mies.2 pok. · 40,83 m² · parter
2 pok.40,83 m²parter
Mieszkanie nr 125
Piastova Osada 2
Oddanie IV kw. 2027
682 944 zł19 200 zł/m²
Rata od ~3 330 zł/mies.2 pok. · 35,57 m² · piętro 5
2 pok.35,57 m²piętro 5
Mieszkanie nr 126
Metro Art 14
Oddanie III kw. 2027
601 174 zł16 100 zł/m²
Rata od ~2 930 zł/mies.2 pok. · 37,34 m² · piętro 1
2 pok.37,34 m²piętro 1
Mieszkanie nr D16
Osiedle Wilno 8 etap I
Oddanie III kw. 2027
716 727 zł16 450 zł/m²
12% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 490 zł/mies.2 pok. · 43,57 m² · piętro 2
2 pok.43,57 m²piętro 2
Mieszkanie nr B42
Osiedle Bokserska 71 etap II
Oddanie II kw. 2027
628 316 zł17 299 zł/m²
Rata od ~3 060 zł/mies.2 pok. · 36,32 m² · piętro 4
2 pok.36,32 m²piętro 4
Mieszkanie nr 18/069
Trzcinowa Vita
Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
680 134 zł18 200 zł/m²
Rata od ~3 310 zł/mies.2 pok. · 37,37 m² · piętro 3
2 pok.37,37 m²piętro 3
Mieszkanie nr B50
Osiedle Urbino etap IV
Oddanie IV kw. 2027
780 677 zł19 900 zł/m²
Rata od ~3 800 zł/mies.2 pok. · 39,23 m² · piętro 1
2 pok.39,23 m²piętro 1
Mieszkanie nr E181
Apartamenty Literacka etap II
Oddanie III kw. 2027
996 608 zł25 600 zł/m²
Rata od ~4 860 zł/mies.2 pok. · 38,93 m² · piętro 1
2 pok.38,93 m²piętro 1
Mieszkanie nr MA005
ALE!KEN
Oddane do użytku
974 543 zł22 260 zł/m²
17% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 750 zł/mies.2 pok. · 43,78 m² · piętro 4
2 pok.43,78 m²piętro 4
Mieszkanie nr A/5/19
Nakielska
Oddanie IV kw. 2027
512 709 zł14 900 zł/m²
Rata od ~2 500 zł/mies.2 pok. · 34,41 m² · piętro 3
2 pok.34,41 m²piętro 3
Mieszkanie nr L2-43
Park Leśny Rembertów L1/L2
Zapytaj
Oddanie I kw. 2028
654 859 zł18 525 zł/m²
Rata od ~3 190 zł/mies.2 pok. · 35,35 m² · parter
2 pok.35,35 m²parter
Mieszkanie nr 3.A.0.08
EcoOne
Oddanie IV kw. 2027
869 025 zł22 300 zł/m²
Rata od ~4 240 zł/mies.2 pok. · 38,97 m² · piętro 5
2 pok.38,97 m²piętro 5
Mieszkanie nr 5/A/12
Kijowska Vita
Oddanie II kw. 2028
782 402 zł19 400 zł/m²
Rata od ~3 810 zł/mies.2 pok. · 40,33 m² · piętro 1
2 pok.40,33 m²piętro 1
Mieszkanie nr F 68
Apartamenty Literacka etap III
Oddane do użytku
846 776 zł17 831 zł/m²
Rata od ~4 130 zł/mies.2 pok. · 47,49 m² · piętro 1
2 pok.47,49 m²piętro 1
Mieszkanie nr BA0122
Stilla
Oddane do użytku
640 000 zł16 918 zł/m²
Rata od ~3 120 zł/mies.2 pok. · 37,83 m² · piętro 6
2 pok.37,83 m²piętro 6
Mieszkanie nr 67
Rezydencja Liwska 3
Oddanie III kw. 2027
529 313 zł12 730 zł/m²
11% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~2 580 zł/mies.2 pok. · 41,58 m² · parter
2 pok.41,58 m²parter
Mieszkanie nr C.37
Osiedle Salvia
Oddanie IV kw. 2027
697 203 zł17 700 zł/m²
Rata od ~3 400 zł/mies.2 pok. · 39,39 m² · piętro 2
2 pok.39,39 m²piętro 2
Mieszkanie nr 44
Neo Nova Ochota 5
Oddane do użytku
843 583 zł17 216 zł/m²
Rata od ~4 110 zł/mies.2 pok. · 49 m² · piętro 4
2 pok.49 m²piętro 4
Mieszkanie nr B10/060
Nowa Praga
Oddanie III kw. 2027
503 175 zł13 200 zł/m²
Rata od ~2 450 zł/mies.2 pok. · 38,12 m² · parter
2 pok.38,12 m²parter
Mieszkanie nr 2.0.12
Aroniowa VitaŁaduję mapę…
Mieszkania 2-pokojowe do 1 mln zł w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 1 322 wolne mieszkania z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł. Średnia powierzchnia to 39,8 m², a średnia cena za m² — 17 377 zł.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 900 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (180 000 zł) kwota kredytu to około 720 000 zł; przy wkładzie 10% (90 000 zł) — około 810 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 900 000 zł to 180 000 zł lub 90 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł w Warszawie?
Najwięcej: Białołęka (322), Włochy (193), Mokotów (189), Praga-Południe (112) i Ursynów (100). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Najczęściej nie — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper. Bezpłatne są konsultacja i dobór ofert: porównamy inwestycje w Twoim budżecie, terminy oddania i warunki zakupu.