Oddane do użytku
530 748 zł14 450 zł/m²
Rata od ~2 590 zł/mies.2 pok. · 36,73 m² · piętro 1
2 pok.36,73 m²piętro 1
Mieszkanie nr 22
Eco Berensona etap IIFiltry wyszukiwania
Mieszkania 2-pokojowe do 1 mln zł w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 1 322 wolne mieszkania z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł — w 62 inwestycjach od 24 deweloperów. Średnia powierzchnia to 39,8 m², średnia cena za m² — 17 377 zł, ceny od 436 908 zł do 999 657 zł.
Najwięcej ofert w tym budżecie mają dzielnice: Białołęka (322), Włochy (193) i Mokotów (189). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (453), Victoria Dom (200) i Develia (164).
Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Konsultacja i dobór ofert w TM Invest są bezpłatne, a za zakup najczęściej nie płacisz prowizji — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper.
Eco Berensona etap II
Oddanie IV kw. 2026
623 923 zł15 582 zł/m²
Rata od ~3 040 zł/mies.2 pok. · 40,04 m² · piętro 1
2 pok.40,04 m²piętro 1
Mieszkanie nr A.1.32
My Forest
Oddanie IV kw. 2027
773 623 zł16 932 zł/m²
Rata od ~3 770 zł/mies.2 pok. · 45,69 m² · piętro 4
2 pok.45,69 m²piętro 4
Mieszkanie nr /M030
Ikona Światowida 5
Oddanie I kw. 2028
911 482 zł21 733 zł/m²
Rata od ~4 440 zł/mies.2 pok. · 41,94 m² · parter
2 pok.41,94 m²parter
Mieszkanie nr C/C.3
Premiera Bemowo
Oddanie IV kw. 2027
542 412 zł15 600 zł/m²
Rata od ~2 640 zł/mies.2 pok. · 34,77 m² · piętro 3
2 pok.34,77 m²piętro 3
Mieszkanie nr 20
Viva Garden 14
Oddanie II kw. 2027
579 120 zł15 200 zł/m²
Rata od ~2 820 zł/mies.2 pok. · 38,1 m² · piętro 3
2 pok.38,1 m²piętro 3
Mieszkanie nr 16
Miasteczko Nova Sfera 4
Oddane do użytku
829 430 zł18 997 zł/m²
Rata od ~4 040 zł/mies.2 pok. · 43,66 m² · piętro 3
2 pok.43,66 m²piętro 3
Mieszkanie nr 24
Metro Art 13
Oddanie IV kw. 2026
817 544 zł18 200 zł/m²
Rata od ~3 980 zł/mies.2 pok. · 44,92 m² · piętro 1
2 pok.44,92 m²piętro 1
Mieszkanie nr 81
Metro Art 12
Oddanie IV kw. 2027
537 411 zł16 300 zł/m²
Rata od ~2 620 zł/mies.2 pok. · 32,97 m² · piętro 1
2 pok.32,97 m²piętro 1
Mieszkanie nr 139
Piastova Osada 2
Oddanie IV kw. 2027
856 128 zł18 200 zł/m²
Rata od ~4 170 zł/mies.2 pok. · 47,04 m² · piętro 5
2 pok.47,04 m²piętro 5
Mieszkanie nr 129
Metro Art 14
Oddanie III kw. 2027
604 908 zł16 200 zł/m²
Rata od ~2 950 zł/mies.2 pok. · 37,34 m² · piętro 2
2 pok.37,34 m²piętro 2
Mieszkanie nr D25
Osiedle Wilno 8 etap I
Oddanie III kw. 2027
746 882 zł17 150 zł/m²
Rata od ~3 640 zł/mies.2 pok. · 43,55 m² · parter
2 pok.43,55 m²parter
Mieszkanie nr C32
Osiedle Bokserska 71 etap II
Oddanie II kw. 2027
669 451 zł17 100 zł/m²
Rata od ~3 260 zł/mies.2 pok. · 39,15 m² · piętro 3
2 pok.39,15 m²piętro 3
Mieszkanie nr 18A/019
Trzcinowa Vita
Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
618 255 zł16 500 zł/m²
Rata od ~3 010 zł/mies.2 pok. · 37,47 m² · piętro 1
2 pok.37,47 m²piętro 1
Mieszkanie nr C7
Osiedle Urbino etap IV
Oddanie IV kw. 2027
797 384 zł20 300 zł/m²
Rata od ~3 890 zł/mies.2 pok. · 39,28 m² · piętro 3
2 pok.39,28 m²piętro 3
Mieszkanie nr E188
Apartamenty Literacka etap II
Oddanie III kw. 2027
991 695 zł25 500 zł/m²
Rata od ~4 830 zł/mies.2 pok. · 38,89 m² · piętro 4
2 pok.38,89 m²piętro 4
Mieszkanie nr MA021
ALE!KEN
Oddane do użytku
981 049 zł23 532 zł/m²
12% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 780 zł/mies.2 pok. · 41,69 m² · piętro 7
2 pok.41,69 m²piętro 7
Mieszkanie nr A/8/36
Nakielska
Oddanie IV kw. 2027
514 280 zł14 950 zł/m²
Rata od ~2 510 zł/mies.2 pok. · 34,4 m² · piętro 4
2 pok.34,4 m²piętro 4
Mieszkanie nr L2-49
Park Leśny Rembertów L1/L2
Zapytaj
Oddanie I kw. 2028
733 010 zł18 225 zł/m²
Rata od ~3 570 zł/mies.2 pok. · 40,22 m² · parter
2 pok.40,22 m²parter
Mieszkanie nr 3.A.0.14
EcoOne
Oddanie IV kw. 2027
924 483 zł19 699 zł/m²
Rata od ~4 510 zł/mies.2 pok. · 46,93 m² · piętro 6
2 pok.46,93 m²piętro 6
Mieszkanie nr 6/A/03
Kijowska Vita
Oddanie II kw. 2028
764 400 zł19 600 zł/m²
Rata od ~3 730 zł/mies.2 pok. · 39 m² · piętro 2
2 pok.39 m²piętro 2
Mieszkanie nr F 72
Apartamenty Literacka etap III
Oddane do użytku
833 044 zł18 537 zł/m²
Rata od ~4 060 zł/mies.2 pok. · 44,94 m² · piętro 2
2 pok.44,94 m²piętro 2
Mieszkanie nr BA0238
Stilla
Oddane do użytku
635 000 zł16 870 zł/m²
Rata od ~3 090 zł/mies.2 pok. · 37,64 m² · piętro 6
2 pok.37,64 m²piętro 6
Mieszkanie nr 70
Rezydencja Liwska 3
Oddanie III kw. 2027
499 698 zł13 800 zł/m²
Rata od ~2 440 zł/mies.2 pok. · 36,21 m² · parter
2 pok.36,21 m²parter
Mieszkanie nr C.42
Osiedle SalviaŁaduję mapę…
Mieszkania 2-pokojowe do 1 mln zł w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 1 322 wolne mieszkania z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł. Średnia powierzchnia to 39,8 m², a średnia cena za m² — 17 377 zł.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 900 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (180 000 zł) kwota kredytu to około 720 000 zł; przy wkładzie 10% (90 000 zł) — około 810 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 900 000 zł to 180 000 zł lub 90 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł w Warszawie?
Najwięcej: Białołęka (322), Włochy (193), Mokotów (189), Praga-Południe (112) i Ursynów (100). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Najczęściej nie — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper. Bezpłatne są konsultacja i dobór ofert: porównamy inwestycje w Twoim budżecie, terminy oddania i warunki zakupu.