Oddanie IV kw. 2027
879 221 zł16 100 zł/m²
20% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 290 zł/mies.3 pok. · 54,61 m² · piętro 4
3 pok.54,61 m²piętro 4
Mieszkanie nr RM/2B/L/4/5
Rytm Mokotowa 2BDane katalogu na 07.11.2026
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku — w 60 inwestycjach od 21 deweloperów. Średnia powierzchnia to 52,3 m², średnia cena za m² — 19 643 zł, ceny od 401 000 zł do 10 350 000 zł.
Filtry wyszukiwania
Najwięcej takich ofert mają dzielnice: Mokotów (75), Włochy (66) i Białołęka (49). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (129), Victoria Dom (82) i Develia (34).
Ostatnie piętro to zwykle więcej światła, brak sąsiadów nad głową i często lepszy widok. Piętro ustalamy z danych dewelopera: lokal leży na najwyższej kondygnacji inwestycji (od 3. piętra wzwyż); przy kilku budynkach o różnej wysokości bierzemy pod uwagę najwyższy. O taras, wysokość pomieszczeń i windę zapytaj nas przy konkretnej ofercie.
Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Rytm Mokotowa 2B
Oddanie IV kw. 2027
874 157 zł26 980 zł/m²
Rata od ~4 260 zł/mies.2 pok. · 32,4 m² · piętro 9
2 pok.32,4 m²piętro 9
Mieszkanie nr D2F 244
Modern Mokotów etap IV bud. D1 i D2
Oddanie IV kw. 2027
825 289 zł22 899 zł/m²
Rata od ~4 020 zł/mies.1 pok. · 36,04 m² · piętro 7
1 pok.36,04 m²piętro 7
Mieszkanie nr 7/A/09
Kijowska Vita
Oddanie III kw. 2027
876 537 zł14 450 zł/m²
Rata od ~4 270 zł/mies.3 pok. · 60,66 m² · piętro 3
3 pok.60,66 m²piętro 3
Mieszkanie nr D36
Osiedle Wilno 8 etap I
Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
685 584 zł18 400 zł/m²
Rata od ~3 340 zł/mies.2 pok. · 37,26 m² · piętro 5
2 pok.37,26 m²piętro 5
Mieszkanie nr B35
Osiedle Urbino etap IV
Oddanie II kw. 2027
562 118 zł15 750 zł/m²
Rata od ~2 740 zł/mies.2 pok. · 35,69 m² · piętro 4
2 pok.35,69 m²piętro 4
Mieszkanie nr A84
Osiedle Myśliborska etap I
Oddanie IV kw. 2027
1 130 427 zł20 700 zł/m²
Rata od ~5 510 zł/mies.3 pok. · 54,61 m² · piętro 6
3 pok.54,61 m²piętro 6
Mieszkanie nr E199
Apartamenty Literacka etap II
Oddanie III kw. 2027
958 970 zł17 000 zł/m²
28% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 670 zł/mies.3 pok. · 56,41 m² · piętro 6
3 pok.56,41 m²piętro 6
Mieszkanie nr C63
Osiedle Bokserska 71 etap II
Oddanie III kw. 2027
706 688 zł18 750 zł/m²
21% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 440 zł/mies.2 pok. · 37,69 m² · piętro 6
2 pok.37,69 m²piętro 6
Mieszkanie nr E 73
Osiedle Bokserska 71 etap III
Oddanie IV kw. 2027
611 275 zł17 500 zł/m²
13% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~2 980 zł/mies.2 pok. · 34,93 m² · piętro 5
2 pok.34,93 m²piętro 5
Mieszkanie nr C72
Mokotów Sportowy etap I
Oddane do użytku
1 226 998 zł23 155 zł/m²
Rata od ~5 980 zł/mies.2 pok. · 52,99 m² · piętro 7
2 pok.52,99 m²piętro 7
Mieszkanie nr BA0795
Stilla etap 1
Oddane do użytku
799 882 zł17 250 zł/m²
Rata od ~3 900 zł/mies.2 pok. · 46,37 m² · piętro 5
2 pok.46,37 m²piętro 5
Mieszkanie nr 38
Apartamenty Nowy Marysin VII
Oddane do użytku
642 000 zł16 966 zł/m²
Rata od ~3 130 zł/mies.2 pok. · 37,84 m² · piętro 7
2 pok.37,84 m²piętro 7
Mieszkanie nr 82
Rezydencja Liwska 3
Oddanie IV kw. 2027
770 826 zł19 584 zł/m²
Rata od ~3 760 zł/mies.2 pok. · 39,36 m² · piętro 7
2 pok.39,36 m²piętro 7
Mieszkanie nr /M052
Ikona Światowida 5
Oddanie IV kw. 2027
979 264 zł16 550 zł/m²
Rata od ~4 770 zł/mies.3 pok. · 59,17 m² · piętro 4
3 pok.59,17 m²piętro 4
Mieszkanie nr K1.22
Korkowa 146
Oddanie IV kw. 2027
507 311 zł16 100 zł/m²
Rata od ~2 470 zł/mies.2 pok. · 31,51 m² · piętro 3
2 pok.31,51 m²piętro 3
Mieszkanie nr 23
Viva Garden 14
Oddane do użytku
820 902 zł14 158 zł/m²
Rata od ~4 000 zł/mies.3 pok. · 57,98 m² · piętro 3
3 pok.57,98 m²piętro 3
Mieszkanie nr 34
Miasteczko Nova Sfera 3
Oddanie II kw. 2027
582 930 zł15 300 zł/m²
Rata od ~2 840 zł/mies.2 pok. · 38,1 m² · piętro 4
2 pok.38,1 m²piętro 4
Mieszkanie nr 20
Miasteczko Nova Sfera 4
Oddanie IV kw. 2026
785 385 zł15 500 zł/m²
Rata od ~3 830 zł/mies.3 pok. · 50,67 m² · piętro 3
3 pok.50,67 m²piętro 3
Mieszkanie nr 111
Piastova Osada 1
Oddanie IV kw. 2027
967 518 zł17 100 zł/m²
Rata od ~4 720 zł/mies.3 pok. · 56,58 m² · piętro 5
3 pok.56,58 m²piętro 5
Mieszkanie nr 53
Neo Nova Ochota 5
Oddanie IV kw. 2027
637 908 zł15 900 zł/m²
Rata od ~3 110 zł/mies.2 pok. · 40,12 m² · piętro 3
2 pok.40,12 m²piętro 3
Mieszkanie nr 159
Piastova Osada 2
Oddane do użytku
3 367 715 zł26 300 zł/m²
Rata od ~16 410 zł/mies.5 pok. · 128,05 m² · piętro 9
5 pok.128,05 m²piętro 9
Mieszkanie nr C1B 91
Modern Mokotów etap III
Oddane do użytku
1 759 000 zł21 751 zł/m²
29% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~8 570 zł/mies.4 pok. · 80,87 m² · piętro 6
4 pok.80,87 m²piętro 6
Mieszkanie nr AB0602
NU2!
Oddanie IV kw. 2027
845 296 zł18 400 zł/m²
Rata od ~4 120 zł/mies.2 pok. · 45,94 m² · piętro 5
2 pok.45,94 m²piętro 5
Mieszkanie nr 128
Metro Art 14Ładuję mapę…
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie w liczbach
Dane na 07.11.2026: wolne mieszkania z katalogu TM Invest — dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl). 407 wolnych mieszkań w 60 inwestycjach, cena od 401 000 zł, mediana ceny za m² — 17 500 zł/m², mediana metrażu — 46,7 m², w oddanych budynkach: 80.
| Inwestycja | Lokalizacja | Wolne | Cena od | Mediana za m² | Termin oddania |
|---|---|---|---|---|---|
| Osiedle Bokserska 71 etap III | Ursynów, Warszawa | 21 | 541 863 zł | 18 450 zł/m² | III kw. 2027 |
| Piastova Osada 2 | Ursus, Warszawa | 20 | 459 012 zł | 16 000 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Apartamenty Metro Wilanowska | Mokotów, Warszawa | 19 | 907 368 zł | 29 000 zł/m² | II kw. 2028 |
| Skorosze Vita | Włochy, Warszawa | 19 | 476 641 zł | 17 199 zł/m² | II kw. 2028 |
| Osiedle Urbino etap IV | Włochy, Warszawa | 18 | 685 584 zł | 16 700 zł/m² | od III kw. 2027 do II kw. 2028 |
| Osiedle Wilno 8 etap I | Targówek, Warszawa | 18 | 587 615 zł | 14 950 zł/m² | III kw. 2027 |
| Park Leśny Rembertów L1/L2 | Rembertów, Warszawa | 18 | 401 000 zł | 13 400 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Nakielska | Wola, Warszawa | 14 | 981 049 zł | 20 935 zł/m² | Oddane do użytku |
| Osiedle Myśliborska etap I | Białołęka, Warszawa | 14 | 559 598 zł | 15 650 zł/m² | II kw. 2027 |
| Rytm Mokotowa 2B | Mokotów, Warszawa | 14 | 514 446 zł | 17 200 zł/m² | IV kw. 2027 |
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania na ostatnim piętrze budynku można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku. Średnia powierzchnia to 52,3 m², a średnia cena za m² — 19 643 zł. Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 000 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (200 000 zł) kwota kredytu to około 800 000 zł; przy wkładzie 10% (100 000 zł) — około 900 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 000 000 zł to 200 000 zł lub 100 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań na ostatnim piętrze budynku w Warszawie?
Najwięcej: Mokotów (75), Włochy (66), Białołęka (49), Ursynów (40) i Wola (30). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.