Oddanie II kw. 2027
1 075 884 zł14 700 zł/m²
14% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 240 zł/mies.3 pok. · 73,19 m² · piętro 5
3 pok.73,19 m²piętro 5
Mieszkanie nr 18/114
Trzcinowa VitaDane katalogu na 07.11.2026
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku — w 60 inwestycjach od 21 deweloperów. Średnia powierzchnia to 52,3 m², średnia cena za m² — 19 643 zł, ceny od 401 000 zł do 10 350 000 zł.
Filtry wyszukiwania
Najwięcej takich ofert mają dzielnice: Mokotów (75), Włochy (66) i Białołęka (49). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (129), Victoria Dom (82) i Develia (34).
Ostatnie piętro to zwykle więcej światła, brak sąsiadów nad głową i często lepszy widok. Piętro ustalamy z danych dewelopera: lokal leży na najwyższej kondygnacji inwestycji (od 3. piętra wzwyż); przy kilku budynkach o różnej wysokości bierzemy pod uwagę najwyższy. O taras, wysokość pomieszczeń i windę zapytaj nas przy konkretnej ofercie.
Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Trzcinowa Vita
Oddanie IV kw. 2026
1 244 460 zł42 000 zł/m²1 592 640 zł
Cena obniżona o 22%
Rata od ~6 070 zł/mies.1 pok. · 29,63 m² · piętro 6
1 pok.29,63 m²piętro 6
Mieszkanie nr B/04/06/187
Apartamenty Murano
Oddanie IV kw. 2027
694 461 zł12 450 zł/m²
Rata od ~3 380 zł/mies.3 pok. · 55,78 m² · piętro 5
3 pok.55,78 m²piętro 5
Mieszkanie nr L2-67
Park Leśny Rembertów L1/L2
Zapytaj
Oddane do użytku
827 123 zł22 010 zł/m²
Rata od ~4 030 zł/mies.2 pok. · 37,58 m² · piętro 7
2 pok.37,58 m²piętro 7
Mieszkanie nr B.134
HI Mokotów
Oddanie IV kw. 2027
638 703 zł15 450 zł/m²
Rata od ~3 110 zł/mies.2 pok. · 41,34 m² · piętro 7
2 pok.41,34 m²piętro 7
Mieszkanie nr 58
Concept Ćwiklińska
Oddane do użytku
876 767 zł14 985 zł/m²
Rata od ~4 270 zł/mies.3 pok. · 58,51 m² · piętro 4
3 pok.58,51 m²piętro 4
Mieszkanie nr Apartament M4/09
Vista Wawer
Oddanie II kw. 2028
729 720 zł18 000 zł/m²
Rata od ~3 560 zł/mies.2 pok. · 40,54 m² · piętro 5
2 pok.40,54 m²piętro 5
Mieszkanie nr FVD/2/5/5
Forte Verde
Oddanie II kw. 2028
725 970 zł17 199 zł/m²
Rata od ~3 540 zł/mies.2 pok. · 42,21 m² · piętro 5
2 pok.42,21 m²piętro 5
Mieszkanie nr B/2/150
Skorosze Vita
Oddanie IV kw. 2027
691 782 zł18 100 zł/m²
Rata od ~3 370 zł/mies.2 pok. · 38,22 m² · piętro 4
2 pok.38,22 m²piętro 4
Mieszkanie nr OK3/C/4/4
Osiedle Kameralne III
Oddanie IV kw. 2027
1 341 648 zł15 400 zł/m²
23% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~6 540 zł/mies.4 pok. · 87,12 m² · piętro 4
4 pok.87,12 m²piętro 4
Mieszkanie nr RM/2B/M/4/1
Rytm Mokotowa 2B
Oddanie IV kw. 2027
914 358 zł26 980 zł/m²
Rata od ~4 460 zł/mies.2 pok. · 33,89 m² · piętro 9
2 pok.33,89 m²piętro 9
Mieszkanie nr D2F 245
Modern Mokotów etap IV bud. D1 i D2
Oddanie IV kw. 2027
830 669 zł22 300 zł/m²
Rata od ~4 050 zł/mies.1 pok. · 37,25 m² · piętro 7
1 pok.37,25 m²piętro 7
Mieszkanie nr 7/A/10
Kijowska Vita
Oddanie III kw. 2027
768 453 zł15 050 zł/m²
Rata od ~3 750 zł/mies.3 pok. · 51,06 m² · piętro 3
3 pok.51,06 m²piętro 3
Mieszkanie nr D46
Osiedle Wilno 8 etap I
Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
1 129 464 zł16 200 zł/m²
Rata od ~5 500 zł/mies.4 pok. · 69,72 m² · piętro 5
4 pok.69,72 m²piętro 5
Mieszkanie nr B57
Osiedle Urbino etap IV
Oddanie II kw. 2027
574 245 zł15 750 zł/m²
Rata od ~2 800 zł/mies.2 pok. · 36,46 m² · piętro 4
2 pok.36,46 m²piętro 4
Mieszkanie nr A85
Osiedle Myśliborska etap I
Oddanie IV kw. 2027
824 880 zł21 000 zł/m²
Rata od ~4 020 zł/mies.2 pok. · 39,28 m² · piętro 6
2 pok.39,28 m²piętro 6
Mieszkanie nr E200
Apartamenty Literacka etap II
Oddanie III kw. 2027
973 990 zł17 300 zł/m²
27% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 750 zł/mies.3 pok. · 56,3 m² · piętro 6
3 pok.56,3 m²piętro 6
Mieszkanie nr C88
Osiedle Bokserska 71 etap II
Oddanie III kw. 2027
714 750 zł18 750 zł/m²
21% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 480 zł/mies.2 pok. · 38,12 m² · piętro 6
2 pok.38,12 m²piętro 6
Mieszkanie nr E 74
Osiedle Bokserska 71 etap III
Oddanie II kw. 2027
716 584 zł18 700 zł/m²
21% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 490 zł/mies.2 pok. · 38,32 m² · piętro 6
2 pok.38,32 m²piętro 6
Mieszkanie nr A75
Osiedle Bokserska 71 etap I
Oddanie IV kw. 2027
614 075 zł17 500 zł/m²
13% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~2 990 zł/mies.2 pok. · 35,09 m² · piętro 5
2 pok.35,09 m²piętro 5
Mieszkanie nr C73
Mokotów Sportowy etap I
Oddanie II kw. 2027
922 185 zł34 500 zł/m²
Rata od ~4 490 zł/mies.1 pok. · 26,73 m² · piętro 8
1 pok.26,73 m²piętro 8
Mieszkanie nr A164
Apartamenty Grzybowska 11 etap I
Oddane do użytku
939 052 zł19 390 zł/m²
Rata od ~4 580 zł/mies.2 pok. · 48,43 m² · piętro 7
2 pok.48,43 m²piętro 7
Mieszkanie nr BA0797
Stilla etap 1
Oddane do użytku
798 502 zł17 250 zł/m²
Rata od ~3 890 zł/mies.2 pok. · 46,29 m² · piętro 5
2 pok.46,29 m²piętro 5
Mieszkanie nr 39
Apartamenty Nowy Marysin VII
Oddane do użytku
637 000 zł16 923 zł/m²
Rata od ~3 100 zł/mies.2 pok. · 37,64 m² · piętro 7
2 pok.37,64 m²piętro 7
Mieszkanie nr 83
Rezydencja Liwska 3Ładuję mapę…
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie w liczbach
Dane na 07.11.2026: wolne mieszkania z katalogu TM Invest — dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl). 407 wolnych mieszkań w 60 inwestycjach, cena od 401 000 zł, mediana ceny za m² — 17 500 zł/m², mediana metrażu — 46,7 m², w oddanych budynkach: 80.
| Inwestycja | Lokalizacja | Wolne | Cena od | Mediana za m² | Termin oddania |
|---|---|---|---|---|---|
| Osiedle Bokserska 71 etap III | Ursynów, Warszawa | 21 | 541 863 zł | 18 450 zł/m² | III kw. 2027 |
| Piastova Osada 2 | Ursus, Warszawa | 20 | 459 012 zł | 16 000 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Apartamenty Metro Wilanowska | Mokotów, Warszawa | 19 | 907 368 zł | 29 000 zł/m² | II kw. 2028 |
| Skorosze Vita | Włochy, Warszawa | 19 | 476 641 zł | 17 199 zł/m² | II kw. 2028 |
| Osiedle Urbino etap IV | Włochy, Warszawa | 18 | 685 584 zł | 16 700 zł/m² | od III kw. 2027 do II kw. 2028 |
| Osiedle Wilno 8 etap I | Targówek, Warszawa | 18 | 587 615 zł | 14 950 zł/m² | III kw. 2027 |
| Park Leśny Rembertów L1/L2 | Rembertów, Warszawa | 18 | 401 000 zł | 13 400 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Nakielska | Wola, Warszawa | 14 | 981 049 zł | 20 935 zł/m² | Oddane do użytku |
| Osiedle Myśliborska etap I | Białołęka, Warszawa | 14 | 559 598 zł | 15 650 zł/m² | II kw. 2027 |
| Rytm Mokotowa 2B | Mokotów, Warszawa | 14 | 514 446 zł | 17 200 zł/m² | IV kw. 2027 |
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania na ostatnim piętrze budynku można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku. Średnia powierzchnia to 52,3 m², a średnia cena za m² — 19 643 zł. Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 000 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (200 000 zł) kwota kredytu to około 800 000 zł; przy wkładzie 10% (100 000 zł) — około 900 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 000 000 zł to 200 000 zł lub 100 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań na ostatnim piętrze budynku w Warszawie?
Najwięcej: Mokotów (75), Włochy (66), Białołęka (49), Ursynów (40) i Wola (30). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.