Warszawa · Żerań
Oddanie IV kw. 2026
od 752 tys. zł od 12 845 zł/m²
Rata od ~3 670 zł/mies. 3 z 20 mieszkań · 3 pok. · 54,8–74 m²
3 z 20 mieszkań3 pok.54,8–74 m²
Miasteczko Nova Sfera 5
Victoria DomMarywilska
ZapytajDane katalogu na 07.11.2026
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku — w 60 inwestycjach od 21 deweloperów. Średnia powierzchnia to 52,3 m², średnia cena za m² — 19 643 zł, ceny od 401 000 zł do 10 350 000 zł.
Filtry wyszukiwania
Najwięcej takich ofert mają dzielnice: Mokotów (75), Włochy (66) i Białołęka (49). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (129), Victoria Dom (82) i Develia (34).
Ostatnie piętro to zwykle więcej światła, brak sąsiadów nad głową i często lepszy widok. Piętro ustalamy z danych dewelopera: lokal leży na najwyższej kondygnacji inwestycji (od 3. piętra wzwyż); przy kilku budynkach o różnej wysokości bierzemy pod uwagę najwyższy. O taras, wysokość pomieszczeń i windę zapytaj nas przy konkretnej ofercie.
Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Victoria Dom
Warszawa · Raków
Oddanie IV kw. 2026
od 946 tys. zł od 15 650 zł/m²
Rata od ~4 610 zł/mies. 3 z 15 mieszkań · 3–4 pok. · 57–72,1 m²
3 z 15 mieszkań3–4 pok.57–72,1 m²
Neo Nova Ochota 3
Victoria DomŁopuszańska 38D
Zapytaj
Warszawa · Odolany
Oddanie II kw. 2027
od 867 tys. zł od 26 989 zł/m²
Rata od ~4 230 zł/mies. 3 z 14 mieszkań · 1–5 pok. · 30,1–132,9 m²
3 z 14 mieszkań1–5 pok.30,1–132,9 m²
Stacja Wola III
Archicom Holding Sp. z o.o.Juliana Konstantego Ordona
Zapytaj
Warszawa · Chrzanów
Oddanie I kw. 2028
od 794 tys. zł od 18 666 zł/m²
Rata od ~3 870 zł/mies. 2 z 25 mieszkań · 2–3 pok. · 41,5–60,5 m²
2 z 25 mieszkań2–3 pok.41,5–60,5 m²
Premiera Bemowo
Vinci ImmobilierGen. Meriana C. Coopera
Zapytaj
Warszawa · Mirów
Oddanie I kw. 2027
od 1,33 mln zł od 33 569 zł/m²
Rata od ~6 500 zł/mies. 2 z 27 mieszkań · 1–3 pok. · 38,7–74,9 m²
2 z 27 mieszkań1–3 pok.38,7–74,9 m²
Srebrna 5
Vinci ImmobilierSrebrna 5
Zapytaj
Warszawa · Marymont-Kaskada
Oddanie II kw. 2027
od 907 tys. zł od 20 900 zł/m²
Rata od ~4 420 zł/mies. 1 z 18 mieszkań · 1 pok. · 43,4 m²
1 z 18 mieszkań1 pok.43,4 m²
Marimonte
GH DevelopmentMarymoncka 4
Zapytaj
Warszawa · Mirów
Oddane do użytku
od 964 tys. zł od 34 901 zł/m²
Rata od ~4 700 zł/mies. 1 z 20 mieszkań · 1 pok. · 27,6 m²
1 z 20 mieszkań1 pok.27,6 m²
Browary Warszawskie
Resi 4 Rent
Krochmalna 61
Zapytaj
Warszawa · Marymont-Kaskada
Oddanie II kw. 2027
od 1,93 mln zł od 22 800 zł/m²
Rata od ~9 430 zł/mies. 1 z 6 mieszkań · 3 pok. · 84,8 m²
1 z 6 mieszkań3 pok.84,8 m²
Marimonte – mieszkania
GH DevelopmentMarymoncka 4
Zapytaj
Warszawa · Sielce
Oddanie IV kw. 2026
od 1,35 mln zł od 22 800 zł/m²
Rata od ~6 610 zł/mies. 1 z 35 mieszkań · 3 pok. · 59,5 m²
1 z 35 mieszkań3 pok.59,5 m²
Apartamenty Beethovena etap I
Dom Development S.A.Dziekońskiego
Zapytaj
Warszawa · Gocław
Oddane do użytku
od 946 tys. zł od 21 513 zł/m²
Rata od ~4 610 zł/mies. 1 z 40 mieszkań · 2 pok. · 44 m²
1 z 40 mieszkań2 pok.44 m²
Park Skandynawia etap 5
SkanskaPrecyzyjna 4
Zapytaj
Warszawa · Kamionek
Oddanie IV kw. 2026
od 895 tys. zł od 20 003 zł/m²
Rata od ~4 360 zł/mies. 1 z 115 mieszkań · 2 pok. · 44,8 m²
1 z 115 mieszkań2 pok.44,8 m²
Osiedle PUR
Weisenburger DevelopmentŻupnicza 15
Zapytaj
Warszawa · Augustówka
Oddane do użytku
od 958 tys. zł od 15 200 zł/m²
Rata od ~4 670 zł/mies. 1 z 11 mieszkań · 3 pok. · 63,1 m²
1 z 11 mieszkań3 pok.63,1 m²
Rytm Mokotowa 2A
Robyg SAKaloryczna 9
Zapytaj
Warszawa · Nowa Praga
Oddane do użytku
od 724 tys. zł od 20 000 zł/m²
Rata od ~3 530 zł/mies. 1 z 13 mieszkań · 1 pok. · 36,2 m²
1 z 13 mieszkań1 pok.36,2 m²
Konopacka
Profit DevelopmentKonopacka
Zapytaj
Warszawa · Brzeziny
od 757 tys. zł od 12 806 zł/m²
Rata od ~3 690 zł/mies. 1 z 1 mieszkania · 3 pok. · 59,2 m²
1 z 1 mieszkania3 pok.59,2 m²
Nova Viva Garden 5
Victoria DomWłodkowica
Zapytaj
Warszawa · Grochów
Oddane do użytku
od 788 tys. zł od 19 621 zł/m²
Rata od ~3 840 zł/mies. 1 z 9 mieszkań · 2 pok. · 40,2 m²
1 z 9 mieszkań2 pok.40,2 m²
Metro Art 13
Victoria DomŻupnicza
Zapytaj
Warszawa · Raków
Oddane do użytku
od 889 tys. zł od 16 736 zł/m²
Rata od ~4 340 zł/mies. 1 z 1 mieszkania · 3 pok. · 53,2 m²
1 z 1 mieszkania3 pok.53,2 m²
Neo Nova Ochota 2
Victoria DomŁopuszańska 38D
Zapytaj
Warszawa · Raków
Oddanie IV kw. 2026
od 1,05 mln zł od 15 427 zł/m²
Rata od ~5 120 zł/mies. 1 z 3 mieszkań · 3 pok. · 68,2 m²
1 z 3 mieszkań3 pok.68,2 m²
Neo Nova Ochota 4
Victoria DomŁopuszańska 38D
Zapytaj
Warszawa · Brzeziny
Oddane do użytku
od 711 tys. zł od 13 300 zł/m²
Rata od ~3 470 zł/mies. 1 z 3 mieszkań · 3 pok. · 53,5 m²
1 z 3 mieszkań3 pok.53,5 m²
Nova Viva Garden 6
Victoria DomWłodkowica
Zapytaj
Warszawa · Brzeziny
Oddane do użytku
od 679 tys. zł od 13 809 zł/m²
Rata od ~3 310 zł/mies. 1 z 6 mieszkań · 3 pok. · 49,2 m²
1 z 6 mieszkań3 pok.49,2 m²
Nova Viva Garden 7
Victoria DomWłodkowica
Zapytaj
Warszawa · Brzeziny
Oddane do użytku
od 748 tys. zł od 13 150 zł/m²
Rata od ~3 650 zł/mies. 1 z 8 mieszkań · 3 pok. · 56,9 m²
1 z 8 mieszkań3 pok.56,9 m²
Nova Viva Garden 8
Victoria DomWłodkowica
ZapytajŁaduję mapę…
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie w liczbach
Dane na 07.11.2026: wolne mieszkania z katalogu TM Invest — dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl). 407 wolnych mieszkań w 60 inwestycjach, cena od 401 000 zł, mediana ceny za m² — 17 500 zł/m², mediana metrażu — 46,7 m², w oddanych budynkach: 80.
| Inwestycja | Lokalizacja | Wolne | Cena od | Mediana za m² | Termin oddania |
|---|---|---|---|---|---|
| Osiedle Bokserska 71 etap III | Ursynów, Warszawa | 21 | 541 863 zł | 18 450 zł/m² | III kw. 2027 |
| Piastova Osada 2 | Ursus, Warszawa | 20 | 459 012 zł | 16 000 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Apartamenty Metro Wilanowska | Mokotów, Warszawa | 19 | 907 368 zł | 29 000 zł/m² | II kw. 2028 |
| Skorosze Vita | Włochy, Warszawa | 19 | 476 641 zł | 17 199 zł/m² | II kw. 2028 |
| Osiedle Urbino etap IV | Włochy, Warszawa | 18 | 685 584 zł | 16 700 zł/m² | od III kw. 2027 do II kw. 2028 |
| Osiedle Wilno 8 etap I | Targówek, Warszawa | 18 | 587 615 zł | 14 950 zł/m² | III kw. 2027 |
| Park Leśny Rembertów L1/L2 | Rembertów, Warszawa | 18 | 401 000 zł | 13 400 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Nakielska | Wola, Warszawa | 14 | 981 049 zł | 20 935 zł/m² | Oddane do użytku |
| Osiedle Myśliborska etap I | Białołęka, Warszawa | 14 | 559 598 zł | 15 650 zł/m² | II kw. 2027 |
| Rytm Mokotowa 2B | Mokotów, Warszawa | 14 | 514 446 zł | 17 200 zł/m² | IV kw. 2027 |
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania na ostatnim piętrze budynku można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku. Średnia powierzchnia to 52,3 m², a średnia cena za m² — 19 643 zł. Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 000 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (200 000 zł) kwota kredytu to około 800 000 zł; przy wkładzie 10% (100 000 zł) — około 900 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 000 000 zł to 200 000 zł lub 100 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań na ostatnim piętrze budynku w Warszawie?
Najwięcej: Mokotów (75), Włochy (66), Białołęka (49), Ursynów (40) i Wola (30). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.