Oddanie III kw. 2027
1 006 019 zł17 150 zł/m²
28% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 900 zł/mies.3 pok. · 58,66 m² · piętro 6
3 pok.58,66 m²piętro 6
Mieszkanie nr D 60
Osiedle Bokserska 71 etap IIIDane katalogu na 07.11.2026
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku — w 60 inwestycjach od 21 deweloperów. Średnia powierzchnia to 52,3 m², średnia cena za m² — 19 643 zł, ceny od 401 000 zł do 10 350 000 zł.
Filtry wyszukiwania
Najwięcej takich ofert mają dzielnice: Mokotów (75), Włochy (66) i Białołęka (49). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (129), Victoria Dom (82) i Develia (34).
Ostatnie piętro to zwykle więcej światła, brak sąsiadów nad głową i często lepszy widok. Piętro ustalamy z danych dewelopera: lokal leży na najwyższej kondygnacji inwestycji (od 3. piętra wzwyż); przy kilku budynkach o różnej wysokości bierzemy pod uwagę najwyższy. O taras, wysokość pomieszczeń i windę zapytaj nas przy konkretnej ofercie.
Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Osiedle Bokserska 71 etap III
Oddanie IV kw. 2027
575 190 zł16 500 zł/m²
Rata od ~2 800 zł/mies.2 pok. · 34,86 m² · piętro 3
2 pok.34,86 m²piętro 3
Mieszkanie nr 74
Piastova Osada 2
Oddanie II kw. 2028
1 547 368 zł25 400 zł/m²
Rata od ~7 540 zł/mies.3 pok. · 60,92 m² · piętro 7
3 pok.60,92 m²piętro 7
Mieszkanie nr A85
Apartamenty Metro Wilanowska
Oddanie IV kw. 2027
401 000 zł15 471 zł/m²
Rata od ~1 950 zł/mies.1 pok. · 25,92 m² · piętro 5
1 pok.25,92 m²piętro 5
Mieszkanie nr J1-57
Park Leśny Rembertów L1/L2
Zapytaj
Oddanie II kw. 2028
731 989 zł17 199 zł/m²
Rata od ~3 570 zł/mies.2 pok. · 42,56 m² · piętro 5
2 pok.42,56 m²piętro 5
Mieszkanie nr A/1/19
Skorosze Vita
Oddanie III kw. 2027
808 800 zł15 000 zł/m²
Rata od ~3 940 zł/mies.3 pok. · 53,92 m² · piętro 3
3 pok.53,92 m²piętro 3
Mieszkanie nr A32
Osiedle Wilno 8 etap I
Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
1 212 394 zł16 300 zł/m²
Rata od ~5 910 zł/mies.4 pok. · 74,38 m² · piętro 5
4 pok.74,38 m²piętro 5
Mieszkanie nr E22
Osiedle Urbino etap IVOddanie III kw. 2027
986 700 zł17 250 zł/m²
27% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 810 zł/mies.3 pok. · 57,2 m² · piętro 6
3 pok.57,2 m²piętro 6
Mieszkanie nr D 59
Osiedle Bokserska 71 etap IIIOddanie IV kw. 2027
599 242 zł16 100 zł/m²
Rata od ~2 920 zł/mies.2 pok. · 37,22 m² · piętro 3
2 pok.37,22 m²piętro 3
Mieszkanie nr 73
Piastova Osada 2Oddanie II kw. 2028
1 119 690 zł29 000 zł/m²
Rata od ~5 460 zł/mies.2 pok. · 38,61 m² · piętro 7
2 pok.38,61 m²piętro 7
Mieszkanie nr A77
Apartamenty Metro WilanowskaOddanie IV kw. 2027
449 030 zł16 600 zł/m²
Rata od ~2 190 zł/mies.1 pok. · 27,05 m² · piętro 5
1 pok.27,05 m²piętro 5
Mieszkanie nr H2-59
Park Leśny Rembertów L1/L2
ZapytajOddanie II kw. 2028
476 641 zł18 699 zł/m²
Rata od ~2 320 zł/mies.1 pok. · 25,49 m² · piętro 5
1 pok.25,49 m²piętro 5
Mieszkanie nr A/1/18
Skorosze VitaOddanie III kw. 2027
832 314 zł14 700 zł/m²
Rata od ~4 060 zł/mies.3 pok. · 56,62 m² · piętro 3
3 pok.56,62 m²piętro 3
Mieszkanie nr A12
Osiedle Wilno 8 etap IOddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
690 920 zł18 400 zł/m²
Rata od ~3 370 zł/mies.2 pok. · 37,55 m² · piętro 5
2 pok.37,55 m²piętro 5
Mieszkanie nr A33
Osiedle Urbino etap IVOddanie III kw. 2027
981 572 zł17 850 zł/m²
25% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 780 zł/mies.3 pok. · 54,99 m² · piętro 6
3 pok.54,99 m²piętro 6
Mieszkanie nr D 28
Osiedle Bokserska 71 etap IIIOddanie IV kw. 2027
490 360 zł16 400 zł/m²
Rata od ~2 390 zł/mies.2 pok. · 29,9 m² · piętro 3
2 pok.29,9 m²piętro 3
Mieszkanie nr 36
Piastova Osada 2Oddanie II kw. 2028
1 099 584 zł28 800 zł/m²
Rata od ~5 360 zł/mies.2 pok. · 38,18 m² · piętro 7
2 pok.38,18 m²piętro 7
Mieszkanie nr A76
Apartamenty Metro WilanowskaOddanie II kw. 2028
894 632 zł15 600 zł/m²
Rata od ~4 360 zł/mies.3 pok. · 57,35 m² · piętro 5
3 pok.57,35 m²piętro 5
Mieszkanie nr A/1/17
Skorosze VitaOddanie III kw. 2027
542 930 zł21 350 zł/m²
Rata od ~2 650 zł/mies.1 pok. · 25,43 m² · piętro 6
1 pok.25,43 m²piętro 6
Mieszkanie nr D 27
Osiedle Bokserska 71 etap IIIOddanie IV kw. 2027
886 385 zł14 500 zł/m²
Rata od ~4 320 zł/mies.3 pok. · 61,13 m² · piętro 3
3 pok.61,13 m²piętro 3
Mieszkanie nr 35
Piastova Osada 2Oddanie III kw. 2027
541 863 zł21 350 zł/m²
Rata od ~2 640 zł/mies.1 pok. · 25,38 m² · piętro 6
1 pok.25,38 m²piętro 6
Mieszkanie nr D 26
Osiedle Bokserska 71 etap IIIOddanie IV kw. 2027
645 956 zł16 700 zł/m²
Rata od ~3 150 zł/mies.2 pok. · 38,68 m² · piętro 3
2 pok.38,68 m²piętro 3
Mieszkanie nr 32
Piastova Osada 2Oddanie III kw. 2027
1 001 018 zł17 250 zł/m²
27% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 880 zł/mies.3 pok. · 58,03 m² · piętro 6
3 pok.58,03 m²piętro 6
Mieszkanie nr D 25
Osiedle Bokserska 71 etap IIIŁaduję mapę…
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie w liczbach
Dane na 07.11.2026: wolne mieszkania z katalogu TM Invest — dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl). 407 wolnych mieszkań w 60 inwestycjach, cena od 401 000 zł, mediana ceny za m² — 17 500 zł/m², mediana metrażu — 46,7 m², w oddanych budynkach: 80.
| Inwestycja | Lokalizacja | Wolne | Cena od | Mediana za m² | Termin oddania |
|---|---|---|---|---|---|
| Osiedle Bokserska 71 etap III | Ursynów, Warszawa | 21 | 541 863 zł | 18 450 zł/m² | III kw. 2027 |
| Piastova Osada 2 | Ursus, Warszawa | 20 | 459 012 zł | 16 000 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Apartamenty Metro Wilanowska | Mokotów, Warszawa | 19 | 907 368 zł | 29 000 zł/m² | II kw. 2028 |
| Skorosze Vita | Włochy, Warszawa | 19 | 476 641 zł | 17 199 zł/m² | II kw. 2028 |
| Osiedle Urbino etap IV | Włochy, Warszawa | 18 | 685 584 zł | 16 700 zł/m² | od III kw. 2027 do II kw. 2028 |
| Osiedle Wilno 8 etap I | Targówek, Warszawa | 18 | 587 615 zł | 14 950 zł/m² | III kw. 2027 |
| Park Leśny Rembertów L1/L2 | Rembertów, Warszawa | 18 | 401 000 zł | 13 400 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Nakielska | Wola, Warszawa | 14 | 981 049 zł | 20 935 zł/m² | Oddane do użytku |
| Osiedle Myśliborska etap I | Białołęka, Warszawa | 14 | 559 598 zł | 15 650 zł/m² | II kw. 2027 |
| Rytm Mokotowa 2B | Mokotów, Warszawa | 14 | 514 446 zł | 17 200 zł/m² | IV kw. 2027 |
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania na ostatnim piętrze budynku można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku. Średnia powierzchnia to 52,3 m², a średnia cena za m² — 19 643 zł. Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 000 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (200 000 zł) kwota kredytu to około 800 000 zł; przy wkładzie 10% (100 000 zł) — około 900 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 000 000 zł to 200 000 zł lub 100 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań na ostatnim piętrze budynku w Warszawie?
Najwięcej: Mokotów (75), Włochy (66), Białołęka (49), Ursynów (40) i Wola (30). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.