Oddanie III kw. 2027
727 164 zł18 650 zł/m²
21% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 540 zł/mies.2 pok. · 38,99 m² · piętro 6
2 pok.38,99 m²piętro 6
Mieszkanie nr D 89
Osiedle Bokserska 71 etap IIIDane katalogu na 07.11.2026
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku — w 60 inwestycjach od 21 deweloperów. Średnia powierzchnia to 52,3 m², średnia cena za m² — 19 643 zł, ceny od 401 000 zł do 10 350 000 zł.
Filtry wyszukiwania
Najwięcej takich ofert mają dzielnice: Mokotów (75), Włochy (66) i Białołęka (49). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (129), Victoria Dom (82) i Develia (34).
Ostatnie piętro to zwykle więcej światła, brak sąsiadów nad głową i często lepszy widok. Piętro ustalamy z danych dewelopera: lokal leży na najwyższej kondygnacji inwestycji (od 3. piętra wzwyż); przy kilku budynkach o różnej wysokości bierzemy pod uwagę najwyższy. O taras, wysokość pomieszczeń i windę zapytaj nas przy konkretnej ofercie.
Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Osiedle Bokserska 71 etap III
Oddanie IV kw. 2027
579 117 zł16 350 zł/m²
Rata od ~2 820 zł/mies.2 pok. · 35,42 m² · piętro 3
2 pok.35,42 m²piętro 3
Mieszkanie nr 121
Piastova Osada 2
Oddanie IV kw. 2027
748 147 zł19 100 zł/m²
Rata od ~3 650 zł/mies.2 pok. · 39,17 m² · piętro 5
2 pok.39,17 m²piętro 5
Mieszkanie nr 75
Metro Art 14
Oddane do użytku
981 049 zł23 532 zł/m²
23% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 780 zł/mies.2 pok. · 41,69 m² · piętro 7
2 pok.41,69 m²piętro 7
Mieszkanie nr A/8/36
Nakielska
Oddanie II kw. 2028
1 183 490 zł29 000 zł/m²
Rata od ~5 770 zł/mies.2 pok. · 40,81 m² · piętro 7
2 pok.40,81 m²piętro 7
Mieszkanie nr A142
Apartamenty Metro Wilanowska
Oddanie IV kw. 2027
477 174 zł13 400 zł/m²
Rata od ~2 330 zł/mies.2 pok. · 35,61 m² · piętro 5
2 pok.35,61 m²piętro 5
Mieszkanie nr J1-63
Park Leśny Rembertów L1/L2
Zapytaj
Oddane do użytku
716 917 zł24 662 zł/m²
Rata od ~3 490 zł/mies.1 pok. · 29,07 m² · piętro 7
1 pok.29,07 m²piętro 7
Mieszkanie nr B.30
HI Mokotów
Oddanie II kw. 2028
696 691 zł17 400 zł/m²
Rata od ~3 400 zł/mies.2 pok. · 40,04 m² · piętro 5
2 pok.40,04 m²piętro 5
Mieszkanie nr A/2/77
Skorosze Vita
Oddanie IV kw. 2027
671 660 zł17 200 zł/m²
15% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 270 zł/mies.2 pok. · 39,05 m² · piętro 4
2 pok.39,05 m²piętro 4
Mieszkanie nr RM/2B/H/4/6
Rytm Mokotowa 2B
Oddanie III kw. 2027
811 934 zł14 950 zł/m²
Rata od ~3 960 zł/mies.3 pok. · 54,31 m² · piętro 3
3 pok.54,31 m²piętro 3
Mieszkanie nr C23
Osiedle Wilno 8 etap I
Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
706 014 zł18 300 zł/m²
Rata od ~3 440 zł/mies.2 pok. · 38,58 m² · piętro 5
2 pok.38,58 m²piętro 5
Mieszkanie nr E64
Osiedle Urbino etap IV
Oddanie II kw. 2027
604 090 zł15 650 zł/m²
Rata od ~2 940 zł/mies.2 pok. · 38,6 m² · piętro 4
2 pok.38,6 m²piętro 4
Mieszkanie nr A33
Osiedle Myśliborska etap IOddanie III kw. 2027
976 805 zł17 350 zł/m²
27% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 760 zł/mies.3 pok. · 56,3 m² · piętro 6
3 pok.56,3 m²piętro 6
Mieszkanie nr D 88
Osiedle Bokserska 71 etap IIIOddanie IV kw. 2027
579 412 zł16 400 zł/m²
Rata od ~2 820 zł/mies.2 pok. · 35,33 m² · piętro 3
2 pok.35,33 m²piętro 3
Mieszkanie nr 120
Piastova Osada 2Oddanie IV kw. 2027
591 927 zł19 850 zł/m²
Rata od ~2 880 zł/mies.1 pok. · 29,82 m² · piętro 5
1 pok.29,82 m²piętro 5
Mieszkanie nr 74
Metro Art 14Oddane do użytku
1 324 495 zł19 398 zł/m²
37% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~6 460 zł/mies.3 pok. · 68,28 m² · piętro 7
3 pok.68,28 m²piętro 7
Mieszkanie nr A/8/35
NakielskaOddanie II kw. 2028
1 783 415 zł23 500 zł/m²
Rata od ~8 690 zł/mies.4 pok. · 75,89 m² · piętro 7
4 pok.75,89 m²piętro 7
Mieszkanie nr A116
Apartamenty Metro WilanowskaOddanie IV kw. 2027
477 174 zł13 400 zł/m²
Rata od ~2 330 zł/mies.2 pok. · 35,61 m² · piętro 5
2 pok.35,61 m²piętro 5
Mieszkanie nr J1-62
Park Leśny Rembertów L1/L2
ZapytajOddanie II kw. 2028
698 605 zł17 400 zł/m²
Rata od ~3 400 zł/mies.2 pok. · 40,15 m² · piętro 5
2 pok.40,15 m²piętro 5
Mieszkanie nr A/2/76
Skorosze VitaOddanie IV kw. 2027
635 816 zł17 800 zł/m²
12% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 100 zł/mies.2 pok. · 35,72 m² · piętro 4
2 pok.35,72 m²piętro 4
Mieszkanie nr RM/2B/H/4/3
Rytm Mokotowa 2BOddanie III kw. 2027
831 600 zł14 850 zł/m²
Rata od ~4 050 zł/mies.3 pok. · 56 m² · piętro 3
3 pok.56 m²piętro 3
Mieszkanie nr B28
Osiedle Wilno 8 etap IOddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
762 398 zł18 200 zł/m²
Rata od ~3 720 zł/mies.2 pok. · 41,89 m² · piętro 5
2 pok.41,89 m²piętro 5
Mieszkanie nr E63
Osiedle Urbino etap IVOddanie II kw. 2027
602 212 zł15 650 zł/m²
Rata od ~2 940 zł/mies.2 pok. · 38,48 m² · piętro 4
2 pok.38,48 m²piętro 4
Mieszkanie nr A32
Osiedle Myśliborska etap IOddanie III kw. 2027
978 540 zł17 350 zł/m²
27% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 770 zł/mies.3 pok. · 56,4 m² · piętro 6
3 pok.56,4 m²piętro 6
Mieszkanie nr D 63
Osiedle Bokserska 71 etap IIIŁaduję mapę…
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie w liczbach
Dane na 07.11.2026: wolne mieszkania z katalogu TM Invest — dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl). 407 wolnych mieszkań w 60 inwestycjach, cena od 401 000 zł, mediana ceny za m² — 17 500 zł/m², mediana metrażu — 46,7 m², w oddanych budynkach: 80.
| Inwestycja | Lokalizacja | Wolne | Cena od | Mediana za m² | Termin oddania |
|---|---|---|---|---|---|
| Osiedle Bokserska 71 etap III | Ursynów, Warszawa | 21 | 541 863 zł | 18 450 zł/m² | III kw. 2027 |
| Piastova Osada 2 | Ursus, Warszawa | 20 | 459 012 zł | 16 000 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Apartamenty Metro Wilanowska | Mokotów, Warszawa | 19 | 907 368 zł | 29 000 zł/m² | II kw. 2028 |
| Skorosze Vita | Włochy, Warszawa | 19 | 476 641 zł | 17 199 zł/m² | II kw. 2028 |
| Osiedle Urbino etap IV | Włochy, Warszawa | 18 | 685 584 zł | 16 700 zł/m² | od III kw. 2027 do II kw. 2028 |
| Osiedle Wilno 8 etap I | Targówek, Warszawa | 18 | 587 615 zł | 14 950 zł/m² | III kw. 2027 |
| Park Leśny Rembertów L1/L2 | Rembertów, Warszawa | 18 | 401 000 zł | 13 400 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Nakielska | Wola, Warszawa | 14 | 981 049 zł | 20 935 zł/m² | Oddane do użytku |
| Osiedle Myśliborska etap I | Białołęka, Warszawa | 14 | 559 598 zł | 15 650 zł/m² | II kw. 2027 |
| Rytm Mokotowa 2B | Mokotów, Warszawa | 14 | 514 446 zł | 17 200 zł/m² | IV kw. 2027 |
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania na ostatnim piętrze budynku można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku. Średnia powierzchnia to 52,3 m², a średnia cena za m² — 19 643 zł. Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 000 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (200 000 zł) kwota kredytu to około 800 000 zł; przy wkładzie 10% (100 000 zł) — około 900 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 000 000 zł to 200 000 zł lub 100 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań na ostatnim piętrze budynku w Warszawie?
Najwięcej: Mokotów (75), Włochy (66), Białołęka (49), Ursynów (40) i Wola (30). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.