Oddanie IV kw. 2027
566 714 zł17 900 zł/m²
11% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~2 760 zł/mies.1 pok. · 31,66 m² · piętro 4
1 pok.31,66 m²piętro 4
Mieszkanie nr RM/2B/I/4/5
Rytm Mokotowa 2BDane katalogu na 07.11.2026
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku — w 60 inwestycjach od 21 deweloperów. Średnia powierzchnia to 52,3 m², średnia cena za m² — 19 643 zł, ceny od 401 000 zł do 10 350 000 zł.
Filtry wyszukiwania
Najwięcej takich ofert mają dzielnice: Mokotów (75), Włochy (66) i Białołęka (49). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (129), Victoria Dom (82) i Develia (34).
Ostatnie piętro to zwykle więcej światła, brak sąsiadów nad głową i często lepszy widok. Piętro ustalamy z danych dewelopera: lokal leży na najwyższej kondygnacji inwestycji (od 3. piętra wzwyż); przy kilku budynkach o różnej wysokości bierzemy pod uwagę najwyższy. O taras, wysokość pomieszczeń i windę zapytaj nas przy konkretnej ofercie.
Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Rytm Mokotowa 2B
Oddanie IV kw. 2027
1 743 417 zł23 961 zł/m²
Rata od ~8 500 zł/mies.4 pok. · 72,76 m² · piętro 9
4 pok.72,76 m²piętro 9
Mieszkanie nr D1B 84
Modern Mokotów etap IV bud. D1 i D2
Oddanie IV kw. 2027
933 860 zł19 899 zł/m²
Rata od ~4 550 zł/mies.2 pok. · 46,93 m² · piętro 7
2 pok.46,93 m²piętro 7
Mieszkanie nr 7/A/02
Kijowska Vita
Oddanie III kw. 2027
607 012 zł16 300 zł/m²
Rata od ~2 960 zł/mies.2 pok. · 37,24 m² · piętro 3
2 pok.37,24 m²piętro 3
Mieszkanie nr C28
Osiedle Wilno 8 etap I
Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
996 155 zł16 700 zł/m²
Rata od ~4 860 zł/mies.3 pok. · 59,65 m² · piętro 5
3 pok.59,65 m²piętro 5
Mieszkanie nr F29
Osiedle Urbino etap IV
Oddanie II kw. 2027
848 793 zł14 450 zł/m²
Rata od ~4 140 zł/mies.3 pok. · 58,74 m² · piętro 4
3 pok.58,74 m²piętro 4
Mieszkanie nr A61
Osiedle Myśliborska etap I
Oddanie IV kw. 2027
1 066 615 zł20 500 zł/m²
Rata od ~5 200 zł/mies.3 pok. · 52,03 m² · piętro 6
3 pok.52,03 m²piętro 6
Mieszkanie nr E77
Apartamenty Literacka etap II
Oddanie III kw. 2027
535 302 zł21 050 zł/m²
11% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~2 610 zł/mies.1 pok. · 25,43 m² · piętro 6
1 pok.25,43 m²piętro 6
Mieszkanie nr B27
Osiedle Bokserska 71 etap II
Oddanie III kw. 2027
846 524 zł18 650 zł/m²
21% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 130 zł/mies.3 pok. · 45,39 m² · piętro 6
3 pok.45,39 m²piętro 6
Mieszkanie nr D 90
Osiedle Bokserska 71 etap III
Oddane do użytku
715 000 zł16 254 zł/m²
Rata od ~3 480 zł/mies.2 pok. · 43,99 m² · piętro 7
2 pok.43,99 m²piętro 7
Mieszkanie nr 76
Rezydencja Liwska 3
Oddanie IV kw. 2027
546 150 zł16 500 zł/m²
Rata od ~2 660 zł/mies.2 pok. · 33,1 m² · piętro 3
2 pok.33,1 m²piętro 3
Mieszkanie nr 122
Piastova Osada 2
Oddanie IV kw. 2027
692 848 zł19 050 zł/m²
Rata od ~3 380 zł/mies.2 pok. · 36,37 m² · piętro 5
2 pok.36,37 m²piętro 5
Mieszkanie nr 76
Metro Art 14
Oddane do użytku
1 394 716 zł19 398 zł/m²
37% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~6 800 zł/mies.3 pok. · 71,9 m² · piętro 7
3 pok.71,9 m²piętro 7
Mieszkanie nr A/8/37
Nakielska
Oddanie II kw. 2028
1 157 680 zł29 000 zł/m²
Rata od ~5 640 zł/mies.2 pok. · 39,92 m² · piętro 7
2 pok.39,92 m²piętro 7
Mieszkanie nr A143
Apartamenty Metro Wilanowska
Oddanie IV kw. 2027
496 470 zł13 400 zł/m²
Rata od ~2 420 zł/mies.2 pok. · 37,05 m² · piętro 5
2 pok.37,05 m²piętro 5
Mieszkanie nr J1-66
Park Leśny Rembertów L1/L2
Zapytaj
Oddane do użytku
800 493 zł21 588 zł/m²
Rata od ~3 900 zł/mies.2 pok. · 37,08 m² · piętro 7
2 pok.37,08 m²piętro 7
Mieszkanie nr B.31
HI Mokotów
Oddanie II kw. 2028
684 851 zł17 900 zł/m²
Rata od ~3 340 zł/mies.2 pok. · 38,26 m² · piętro 5
2 pok.38,26 m²piętro 5
Mieszkanie nr A/2/78
Skorosze VitaOddanie IV kw. 2027
671 660 zł17 200 zł/m²
15% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 270 zł/mies.2 pok. · 39,05 m² · piętro 4
2 pok.39,05 m²piętro 4
Mieszkanie nr RM/2B/H/4/7
Rytm Mokotowa 2BOddanie IV kw. 2027
1 488 141 zł19 800 zł/m²
Rata od ~7 250 zł/mies.3 pok. · 75,16 m² · piętro 7
3 pok.75,16 m²piętro 7
Mieszkanie nr 7/A/01
Kijowska VitaOddanie III kw. 2027
587 615 zł16 300 zł/m²
Rata od ~2 860 zł/mies.2 pok. · 36,05 m² · piętro 3
2 pok.36,05 m²piętro 3
Mieszkanie nr C27
Osiedle Wilno 8 etap IOddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
992 182 zł16 600 zł/m²
Rata od ~4 840 zł/mies.3 pok. · 59,77 m² · piętro 5
3 pok.59,77 m²piętro 5
Mieszkanie nr F26
Osiedle Urbino etap IVOddanie II kw. 2027
621 305 zł15 650 zł/m²
Rata od ~3 030 zł/mies.2 pok. · 39,7 m² · piętro 4
2 pok.39,7 m²piętro 4
Mieszkanie nr A35
Osiedle Myśliborska etap IOddanie IV kw. 2027
1 168 265 zł20 300 zł/m²
Rata od ~5 690 zł/mies.3 pok. · 57,55 m² · piętro 6
3 pok.57,55 m²piętro 6
Mieszkanie nr E74
Apartamenty Literacka etap IIOddanie III kw. 2027
534 249 zł21 050 zł/m²
11% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~2 600 zł/mies.1 pok. · 25,38 m² · piętro 6
1 pok.25,38 m²piętro 6
Mieszkanie nr B26
Osiedle Bokserska 71 etap IIŁaduję mapę…
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie w liczbach
Dane na 07.11.2026: wolne mieszkania z katalogu TM Invest — dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl). 407 wolnych mieszkań w 60 inwestycjach, cena od 401 000 zł, mediana ceny za m² — 17 500 zł/m², mediana metrażu — 46,7 m², w oddanych budynkach: 80.
| Inwestycja | Lokalizacja | Wolne | Cena od | Mediana za m² | Termin oddania |
|---|---|---|---|---|---|
| Osiedle Bokserska 71 etap III | Ursynów, Warszawa | 21 | 541 863 zł | 18 450 zł/m² | III kw. 2027 |
| Piastova Osada 2 | Ursus, Warszawa | 20 | 459 012 zł | 16 000 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Apartamenty Metro Wilanowska | Mokotów, Warszawa | 19 | 907 368 zł | 29 000 zł/m² | II kw. 2028 |
| Skorosze Vita | Włochy, Warszawa | 19 | 476 641 zł | 17 199 zł/m² | II kw. 2028 |
| Osiedle Urbino etap IV | Włochy, Warszawa | 18 | 685 584 zł | 16 700 zł/m² | od III kw. 2027 do II kw. 2028 |
| Osiedle Wilno 8 etap I | Targówek, Warszawa | 18 | 587 615 zł | 14 950 zł/m² | III kw. 2027 |
| Park Leśny Rembertów L1/L2 | Rembertów, Warszawa | 18 | 401 000 zł | 13 400 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Nakielska | Wola, Warszawa | 14 | 981 049 zł | 20 935 zł/m² | Oddane do użytku |
| Osiedle Myśliborska etap I | Białołęka, Warszawa | 14 | 559 598 zł | 15 650 zł/m² | II kw. 2027 |
| Rytm Mokotowa 2B | Mokotów, Warszawa | 14 | 514 446 zł | 17 200 zł/m² | IV kw. 2027 |
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania na ostatnim piętrze budynku można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku. Średnia powierzchnia to 52,3 m², a średnia cena za m² — 19 643 zł. Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 000 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (200 000 zł) kwota kredytu to około 800 000 zł; przy wkładzie 10% (100 000 zł) — około 900 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 000 000 zł to 200 000 zł lub 100 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań na ostatnim piętrze budynku w Warszawie?
Najwięcej: Mokotów (75), Włochy (66), Białołęka (49), Ursynów (40) i Wola (30). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.