Mieszkanie nr J.00.M.04, 1 pok., 26,61 m² — Sudea, Wrocław

Sudecka 96A, Wrocław, Krzyki

Rynek pierwotnyDostępne

Wszystkie mieszkania w inwestycji Sudea (56 mieszkań)

+18 zdjęć

Karta PDF

Rata od ~2 710 zł/mies.
Ceny na dzień 20.10.2026

Pokoje1
Powierzchnia26,61 m²
PiętroParter
Termin oddaniaOddane do użytku
DeweloperOKRE DEVELOPMENT Sp. z o.o.

Karta mieszkania

Pobierz kartę PDF

Karta mieszkania w PDF — z aktualną ceną, parametrami i rzutem, generowana na bieżąco.

Opis

Inwestycja Sudea · OKRE DEVELOPMENT Sp. z o.o. · lokal J.00.M.04

Mieszkanie nr J.00.M.04 w inwestycji Sudea (OKRE DEVELOPMENT Sp. z o.o.), ul. Sudecka 96A, Wrocław. Mieszkanie jednopokojowe, 26,61 m², na parterze. Budynek jest już oddany.

Cena: 556 000 zł (20 894 zł/m²)
O 2% poniżej mediany inwestycji Sudea (21 288 zł/m²)
Jedno z 3 najtańszych spośród 17 dostępnych mieszkań 1-pokojowych w tej inwestycji
Rata od ~2 710 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Liczba pokoi:	1
Powierzchnia:	26,61 m²
Piętro:	parter
Cena:	556 000 zł
Cena za m²:	20 894 zł/m²
Status:	Dostępne

O inwestycji Sudea

Sudea to inwestycja dewelopera OKRE DEVELOPMENT Sp. z o.o. w dzielnicy Krzyki (osiedle Powstańców Śląskich), Wrocław. W sprzedaży 56 lokali, budynek oddany do użytku. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Sudea Wszystkie nowe mieszkania: Krzyki Osiedle Powstańców Śląskich

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata

Wkład własny —
Kwota kredytu —
Odsetki łącznie—
Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
Ostatnia rata—
Rata, gdy oprocentowanie wzrośnie o 2,5 p.p. —

Oprocentowanie
Raty
Okres spłaty

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Zapytaj o kredyt Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie2,9%

Czynsz miesięcznie1 796 zł
Przychód z najmu rocznie (brutto)21 554 zł
Rentowność brutto3,9%
Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)1 740 zł
Cash flow miesięcznie1 469 zł
Cash-on-cash2,9%

Cena z wykończeniem614 542 zł
Twój wkład614 542 zł

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić

Jak liczymy

Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.