Mieszkanie nr A07.L1, 6 pok., 181,33 m² — Rokokowa Vita, Warszawa

Rokokowa 132A, Warszawa, Bielany

Rynek pierwotnyDostępne

Wszystkie mieszkania w inwestycji Rokokowa Vita (5 mieszkań)

Rzut Karta PDF

Rata od ~13 650 zł/mies.
Ceny na dzień 13.10.2026

Pokoje6
Powierzchnia181,33 m²
PiętroParter
Termin oddaniaOddane do użytku
DeweloperDevelia

Rzut mieszkania

Pobierz kartę PDF

Rzut: Lokal A07.L1, 6 pok. — Lokal A07.L1, 6 pok. · 181,33 m² · 6 pok.Piętro: Parter

Opis

Inwestycja Rokokowa Vita · Develia · lokal A07.L1

Mieszkanie nr A07.L1 w inwestycji Rokokowa Vita (Develia), ul. Rokokowa 132A, Warszawa. Mieszkanie sześciopokojowe, 181,33 m², na parterze. Budynek jest już oddany.

Cena: 2 801 440 zł (15 449 zł/m²)
O 23% poniżej mediany dzielnicy Bielany (20 000 zł/m²)
Rata od ~13 650 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Liczba pokoi:	6
Powierzchnia:	181,33 m²
Piętro:	parter
Cena:	2 801 440 zł
Cena za m²:	15 449 zł/m²
Status:	Dostępne

O inwestycji Rokokowa Vita

Rokokowa Vita to inwestycja dewelopera Develia w dzielnicy Bielany (osiedle Huta), Warszawa. W sprzedaży 5 lokali, budynek oddany do użytku. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Rokokowa Vita Wszystkie nowe mieszkania: Bielany Osiedle Huta

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata

Wkład własny —
Kwota kredytu —
Odsetki łącznie—
Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
Ostatnia rata—
Rata, gdy oprocentowanie wzrośnie o 2,5 p.p. —

Oprocentowanie
Raty
Okres spłaty

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Zapytaj o kredyt Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie4,6%

Czynsz miesięcznie15 431 zł
Przychód z najmu rocznie (brutto)185 174 zł
Rentowność brutto6,6%
Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)17 989 zł
Cash flow miesięcznie12 372 zł
Cash-on-cash4,6%

Cena z wykończeniem3 254 765 zł
Twój wkład3 254 765 zł

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić

Jak liczymy

Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.