3,73 mln zł48 000 zł/m²
Rata od ~18 190 zł/mies.77,8 m² · parter
Mieszkanie nr A/01/06/040
Apartamenty Murano
Warszawa · Anielewicza
Mieszkanie nr A/01/06/036, 126,26 m² — Apartamenty Murano, Warszawa
Anielewicza, Warszawa, Śródmieście
Rynek pierwotnyDostępne
- 5 807 960 zł
- 46 000 zł/m²
- Rata od ~28 310 zł/mies.
- Ceny na dzień 12.11.2026
- Powierzchnia126,26 m²
- PiętroParter
- Termin oddaniaIV kw. 2026
- DeweloperProfbud
Karta mieszkania
Pobierz kartę PDFKarta mieszkania w PDF — z aktualną ceną, parametrami i rzutem, generowana na bieżąco.
Opis
Inwestycja Apartamenty Murano
Mieszkanie nr A/01/06/036 w inwestycji Apartamenty Murano (Profbud), ul. Anielewicza, Warszawa. 126,26 m², na parterze. Planowany termin oddania: IV kw. 2026.
- Cena: 5 807 960 zł (46 000 zł/m²)
- Rata od ~28 310 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy
O mieszkaniu
| Powierzchnia: | 126,26 m² |
|---|---|
| Piętro: | parter |
| Cena: | 5 807 960 zł |
| Cena za m²: | 46 000 zł/m² |
| Status: | Dostępne |
O inwestycji Apartamenty Murano
Apartamenty Murano to inwestycja dewelopera Profbud w dzielnicy Śródmieście (osiedle Muranów), Warszawa. W sprzedaży 50 lokali, termin oddania IV kw. 2026. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.
Zobacz inwestycję Apartamenty Murano Wszystkie nowe mieszkania: Śródmieście Osiedle Muranów
Kalkulator kredytowy
Wybierz interesujące Cię warunki
—Miesięczna rata
- Wkład własny —
- Kwota kredytu —
- Odsetki łącznie—
- Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
- Ostatnia rata—
- Rata, gdy oprocentowanie wzrośnie o 2,5 p.p. —
- Oprocentowanie
- Raty
- Okres spłaty
Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.
Sprawdź zdolność kredytowąJeśli wynajmiesz to mieszkanie
Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.
Rentowność netto rocznie1,7%
- Czynsz miesięcznie10 745 zł
- Przychód z najmu rocznie (brutto)128 937 zł
- Rentowność brutto2,2%
- Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)11 311 zł
- Cash flow miesięcznie8 712 zł
- Cash-on-cash1,7%
- Cena z wykończeniem6 123 610 zł
- Twój wkład6 123 610 zł
Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.
Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzićJak liczymy
- Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
- Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
- Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
- Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.
Inne mieszkania w tej inwestycji
3,82 mln zł48 000 zł/m²
Rata od ~18 640 zł/mies.79,7 m² · parter
Mieszkanie nr A/02/06/085
Apartamenty Murano
Warszawa · Anielewicza
1,28 mln zł37 000 zł/m²
Rata od ~6 220 zł/mies.1 pok. · 34,5 m² · piętro 3
Mieszkanie nr B/04/03/166
Apartamenty Murano
Warszawa · Anielewicza
1,44 mln zł38 000 zł/m²
Rata od ~7 020 zł/mies.2 pok. · 37,9 m² · piętro 3
Mieszkanie nr B/04/03/169
Apartamenty Murano
Warszawa · Anielewicza
3,58 mln zł46 000 zł/m²
Rata od ~17 430 zł/mies.3 pok. · 77,8 m² · piętro 6
Mieszkanie nr B/04/06/189
Apartamenty Murano
Warszawa · Anielewicza
3,26 mln zł41 000 zł/m²
Rata od ~15 910 zł/mies.4 pok. · 79,6 m² · piętro 4
Mieszkanie nr B/03/04/126
Apartamenty Murano
Warszawa · Anielewicza
Wszystkie mieszkania w inwestycji Apartamenty Murano (50) Nowe mieszkania: Śródmieście, Warszawa
Inne inwestycje w dzielnicy Śródmieście
Lokalizacja
Anielewicza, Warszawa, Śródmieście
Centrum Warszawy — 2,7 km · ok. 7 min samochodem
Co w pobliżu
- AnielewiczaAutobus60 mok. 1 min pieszo
- AnielewiczaTramwaj120 mok. 2 min pieszo
- Nalewki-MuzeumAutobus300 mok. 5 min pieszo
- Ratusz-ArsenałMetro760 mok. 12 min pieszo
- Warszawa GdańskaPociąg (SKM/PKP)1,3 kmok. 21 min pieszo
- Szkoła Podstawowa nr 210 im. Bohaterów PawiakaSzkoła130 mok. 2 min pieszo
- Przedszkole nr 10Przedszkole250 mok. 4 min pieszo
- SKK WarszawaSzkoła280 mok. 4 min pieszo
- Przedszkole nr 9Przedszkole310 mok. 5 min pieszo
- Społeczna Szkoła Podstawowa Fundacji "Alteredu"Szkoła340 mok. 6 min pieszo
- KwirynaSupermarket360 mok. 6 min pieszo
- BiedronkaSupermarket440 mok. 7 min pieszo
- Top MarketSupermarket470 mok. 8 min pieszo
- BiedronkaSupermarket520 mok. 8 min pieszo
- KlifCentrum handlowe750 mok. 12 min pieszo
- Skwer gen. Jana Jura-GorzechowskiegoPark180 mok. 3 min pieszo
- Skwer Racheli AuerbachPark430 mok. 7 min pieszo
- Skwer Więźniów Politycznych StalinizmuPark490 mok. 8 min pieszo
- Skwer Józefa RotblataPark550 mok. 9 min pieszo
- CefarmApteka100 mok. 2 min pieszo
- Apteka na KarmelickiejApteka110 mok. 2 min pieszo
- NZOZ KarmelickaPrzychodnia330 mok. 5 min pieszo
- Ziko AptekaApteka440 mok. 7 min pieszo
- Szpital Świętej ZofiiSzpital800 mok. 13 min pieszo
Odległość w linii prostej, czas dojścia orientacyjny. Dane: © OpenStreetMap.