+1 zdjęć

Lokale (35) Lokalizacja

Rynek pierwotnyNowość

Osobowicka 114 etap I

Osobowicka 112c, Wrocław, Fabryczna

Osobowicka 114 etap I (Dom Development S.A.), Fabryczna, Wrocław: 35 wolnych mieszkań (z 62 w inwestycji), ceny od 464 098 zł, średnia cena za m² — 15 357 zł, termin oddania: IV kw. 2026. Dane z dnia 04.10.2026.

od 464 098 zł
od 13 260 zł/m²
Rata od ~2 260 zł/mies.

Termin oddaniaIV kw. 2026 · w budowie
DeweloperDom Development S.A.
Dostępne lokale35 z 62
Powierzchnia25–96 m²
Pokoje1–4
Piętraparter–3

Lokale w inwestycji

W sprzedaży: 35 z 62 · Ceny na dzień 04.10.2026

PokojePiętroPow. od, m²Pow. do, m²Cena do, zł

Pokazano 35 z 35

Sortuj

Nr lokalu	Status
A2 Dostępne2 pok. · 35,95 m² · parter	Dostępne	2	35,95 m²	Parter	523 072 zł	14 550 zł
A3 Dostępne2 pok. · 37,71 m² · parter	Dostępne	2	37,71 m²	Parter	548 680 zł	14 550 zł
A4 Dostępne1 pok. · 36,05 m² · parter	Dostępne	1	36,05 m²	Parter	632 678 zł	17 550 zł
A5 Dostępne2 pok. · 36,93 m² · piętro 1	Dostępne	2	36,93 m²	1	541 024 zł	14 650 zł
A7 Dostępne2 pok. · 48,62 m² · piętro 1	Dostępne	2	48,62 m²	1	741 455 zł	15 250 zł
A9 Dostępne1 pok. · 29,61 m² · piętro 2	Dostępne	1	29,61 m²	2	498 928 zł	16 850 zł
B1 Dostępne4 pok. · 66,56 m² · parter	Dostępne	4	66,56 m²	Parter	1 015 040 zł	15 250 zł
B2 Dostępne2 pok. · 40,27 m² · parter	Dostępne	2	40,27 m²	Parter	618 144 zł	15 350 zł
B5 Dostępne2 pok. · 48,12 m² · parter	Dostępne	2	48,12 m²	Parter	762 702 zł	15 850 zł
B8 Dostępne2 pok. · 40,32 m² · piętro 1	Dostępne	2	40,32 m²	1	618 912 zł	15 350 zł
A13 Dostępne2 pok. · 47,25 m² · parter	Dostępne	2	47,25 m²	Parter	725 288 zł	15 350 zł
A14 Dostępne2 pok. · 37,63 m² · parter	Dostępne	2	37,63 m²	Parter	547 516 zł	14 550 zł
A15 Dostępne2 pok. · 36,14 m² · parter	Dostępne	2	36,14 m²	Parter	525 837 zł	14 550 zł
A16 Dostępne3 pok. · 66,12 m² · parter	Dostępne	3	66,12 m²	Parter	955 434 zł	14 450 zł
A18 Dostępne2 pok. · 47,59 m² · piętro 1	Dostępne	2	47,59 m²	1	725 748 zł	15 250 zł
A21 Dostępne1 pok. · 31,78 m² · piętro 2	Dostępne	1	31,78 m²	2	535 493 zł	16 850 zł
B10 Dostępne2 pok. · 42,66 m² · piętro 1	Dostępne	2	42,66 m²	1	659 097 zł	15 450 zł
B12 Dostępne2 pok. · 47,89 m² · piętro 1	Dostępne	2	47,89 m²	1	744 690 zł	15 550 zł
B15 Dostępne2 pok. · 47,20 m² · piętro 2	Dostępne	2	47,20 m²	2	771 720 zł	16 350 zł
B19 Dostępne3 pok. · 65,95 m² · piętro 2	Dostępne	3	65,95 m²	2	959 572 zł	14 550 zł
B20 Dostępne1 pok. · 95,50 m² · piętro 3	Dostępne	1	95,50 m²	3	1 266 330 zł	13 260 zł
B25 Dostępne2 pok. · 48,83 m² · parter	Dostępne	2	48,83 m²	Parter	734 892 zł	15 050 zł
B28 Dostępne2 pok. · 47,93 m² · parter	Dostępne	2	47,93 m²	Parter	730 932 zł	15 250 zł
B31 Dostępne2 pok. · 48,91 m² · piętro 1	Dostępne	2	48,91 m²	1	740 986 zł	15 150 zł
B33 Dostępne3 pok. · 49,19 m² · piętro 1	Dostępne	3	49,19 m²	1	791 959 zł	16 100 zł
B34 Dostępne2 pok. · 47,94 m² · piętro 1	Dostępne	2	47,94 m²	1	726 291 zł	15 150 zł
B35 Dostępne4 pok. · 72,50 m² · piętro 1	Dostępne	4	72,50 m²	1	1 076 625 zł	14 850 zł
B40 Dostępne1 pok. · 25,43 m² · parter	Dostępne	1	25,43 m²	Parter	464 098 zł	18 250 zł
B41 Dostępne2 pok. · 39,47 m² · parter	Dostępne	2	39,47 m²	Parter	609 812 zł	15 450 zł
B42 Dostępne2 pok. · 36,88 m² · parter	Dostępne	2	36,88 m²	Parter	577 172 zł	15 650 zł
B43 Dostępne3 pok. · 51,38 m² · parter	Dostępne	3	51,38 m²	Parter	829 787 zł	16 150 zł
B44 Dostępne4 pok. · 66,65 m² · parter	Dostępne	4	66,65 m²	Parter	1 069 732 zł	16 050 zł
B45 Dostępne2 pok. · 41,13 m² · parter	Dostępne	2	41,13 m²	Parter	631 346 zł	15 350 zł
B47 Dostępne1 pok. · 26,18 m² · piętro 1	Dostępne	1	26,18 m²	1	469 931 zł	17 950 zł
B49 Dostępne4 pok. · 66,00 m² · piętro 1	Dostępne	4	66,00 m²	1	1 032 900 zł	15 650 zł

Rata — szacunkowo: wkład 20%, 30 lat, oprocentowanie 6,15%.

Opis inwestycji

Krótko

Ceny od 464 098 zł (od 13 260 zł/m²)
35 dostępnych mieszkań: 25–96 m², 1–4 pokoje
Planowany termin oddania: IV kw. 2026
Deweloper: Dom Development S.A.
Przynależności: taras, ogród, balkon

Udogodnienia:	niska, kameralna zabudowa; system podlewania zieleni wspólnej wykorzystujący wodę deszczową, miejsce postojowe dla jednośladów, oświetlone ścieżki, czujki ruchu i zmierzchowe; sąsiedztwo Lasu Osobowickiego i terenów zielonych wzdłuż Odry, elegancki design części wspólnych, dbałość o detale; blisko centrum Wrocławia i komunikacji miejskiej, pełny dostęp do miejskiej infrastruktury
Przynależności:	taras, ogród, balkon
Bezpieczeństwo:	drzwi antywłamaniowe, domofon z możliwością instalacji wideodomofonu, monitoring, teren ogrodzony
Wielkość Projektu:	62 mieszkań
Garaże:	Na terenie inwestycji powstanie hala garażowa i naziemne miejsca postojowe
Komunikacja:	W pobliżu inwestycji znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe
Odległość od Centrum:	7,1 km

Udogodnienia

Miejsca postojowe
Komórki lokatorskie
Winda
Balkony
Tarasy
Monitoring
Teren zamknięty

Szczegóły inwestycji

Rodzaj nieruchomości: Mieszkania
Ulica: Osobowicka
Miejscowość: Wrocław
Województwo: dolnośląskie
Piętro: od Parter do 3
Miejsce postojowe obowiązkowe: Nie
Rodzaje ochrony: Domofon, Drzwi antywłamaniowe, Monitoring, Na terenie zamkniętym, Videodomofon
Rodzaj okien: PVC
Rodzaj ogrzewania: CO miejskie
Forma własności: Własność

Jak kupić z TM Invest

Krok 1: Wybór
Porównujemy inwestycje z katalogu pod Twój budżet, lokalizację i termin wprowadzenia się. Pomagamy sprawdzić dewelopera i prospekt informacyjny.
Jak sprawdzić dewelopera
Krok 2: Rezerwacja
Rozmawiamy z deweloperem o cenie i warunkach zakupu. Przed podpisem przeglądamy zapisy umowy rezerwacyjnej.
Umowa rezerwacyjna z deweloperem
Krok 3: Umowa deweloperska
Przed wizytą u notariusza omawiamy umowę deweloperską i harmonogram wpłat. Przy zakupie na kredyt ekspert porówna oferty banków.
Umowa deweloperska – na co uważać
Krok 4: Odbiór
Po zakończeniu budowy odbierasz mieszkanie i zgłaszasz usterki, a potem podpisujesz umowę przeniesienia własności.
Odbiór mieszkania od dewelopera

Najczęściej kupujący nie płaci nam prowizji – wynagrodzenie zwykle płaci deweloper. Cały proces krok po kroku

Lokalizacja

Osobowicka 112c, Wrocław, Fabryczna

Centrum Wrocławia — 7 km · ok. 15 min samochodem

Google Maps Wyznacz trasę

Co w pobliżu

JarocińskaAutobus80 mok. 1 min pieszo
LipskaAutobus400 mok. 6 min pieszo
OsobowiceAutobus460 mok. 7 min pieszo
OsobowiceTramwaj510 mok. 8 min pieszo
Wrocław RóżankaPociąg (SKM/PKP)950 mok. 16 min pieszo

Odległość w linii prostej, czas dojścia orientacyjny. Dane: © OpenStreetMap.

Inne inwestycje w okolicy

FabrycznaBrak danych

od 456 435 złod 15 025 zł/m²

1 pok. · 27,9–50,9 m² · piętra parter–7 · 170 mieszkań

Motivo

Murapol S.A.

Wrocław, Fabryczna, Fabryczna 12

Zobacz inwestycję

FabrycznaOddanie IV kw. 2027

od 453 676 złod 10 500 zł/m²

1–4 pok. · 29,5–86,9 m² · piętra parter–3 · 160 mieszkań

Podhalańska Vita Nowość

Develia

Wrocław, Fabryczna, Podhalańska 28

Zobacz inwestycję

FabrycznaOddanie IV kw. 2027

od 439 787 złod 11 199 zł/m²

1–4 pok. · 27,7–90,9 m² · piętra parter–4 · 157 mieszkań

Pilczycka Vita Nowość

Develia

Wrocław, Fabryczna, Pilczycka

Zobacz inwestycję

Nowe mieszkania: Fabryczna, Wrocław