Przejdź do treści

Ustawienia plików cookie

Używamy plików cookie i podobnych technologii. Niezbędne zapewniają działanie strony. Analityczne i marketingowe — tylko za Państwa zgodą — pomagają nam liczyć odwiedziny i mierzyć skuteczność reklam. Wybór można zmienić w każdej chwili w stopce strony. Polityka plików cookie

  • NiezbędneZawsze aktywne

    Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do działania strony i usług, o które Państwo proszą: zapamiętanie tego wyboru, logowanie, ochrona formularzy przed spamem, mapy.

  • Analityczne

    Statystyka odwiedzin (Google Analytics 4): ile osób odwiedza stronę, skąd przychodzą i z czego korzystają. Wyłącznie do celów statystycznych.

  • Marketingowe

    Pomiar skuteczności reklam Google Ads (konwersje) i zapamiętanie kampanii, z której trafili Państwo na stronę.

Zapytaj o mieszkanieZapytaj

Mieszkanie nr J.01.M.01, 1 pok., 53,13 m² — Sudea, Wrocław

Sudecka 96A, Wrocław, Krzyki

Rynek pierwotnyDostępne
Wszystkie mieszkania w inwestycji Sudea (56 mieszkań)
  • 1 230 000 zł
  • 23 151 zł/m²
Zapytaj o to mieszkanie
Sudea — wizualizacja 1Sudea — wizualizacja 2Sudea — wizualizacja 3Sudea — wizualizacja 4Sudea — wizualizacja 5 +18 zdjęćSudea — wizualizacja 6Sudea — wizualizacja 7Sudea — wizualizacja 8Sudea — wizualizacja 9Sudea — wizualizacja 10Sudea — wizualizacja 11Sudea — wizualizacja 12Sudea — wizualizacja 13Sudea — wizualizacja 14Sudea — wizualizacja 15Sudea — wizualizacja 16Sudea — wizualizacja 17Sudea — wizualizacja 18Sudea — wizualizacja 19Sudea — wizualizacja 20Sudea — wizualizacja 21Sudea — wizualizacja 22Sudea — wizualizacja 23
Karta PDF

Karta mieszkania

Pobierz kartę PDF

Karta mieszkania w PDF — z aktualną ceną, parametrami i rzutem, generowana na bieżąco.

Opis

Inwestycja Sudea · OKRE DEVELOPMENT Sp. z o.o. · lokal J.01.M.01

Mieszkanie nr J.01.M.01 w inwestycji Sudea (OKRE DEVELOPMENT Sp. z o.o.), ul. Sudecka 96A, Wrocław. Mieszkanie jednopokojowe, 53,13 m², na 1. piętrze. Budynek jest już oddany.

  • Cena: 1 230 000 zł (23 151 zł/m²)
  • Rata od ~5 990 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Liczba pokoi:1
Powierzchnia:53,13 m²
Piętro:1
Cena:1 230 000 zł
Cena za m²:23 151 zł/m²
Status:Dostępne

O inwestycji Sudea

Sudea to inwestycja dewelopera OKRE DEVELOPMENT Sp. z o.o. w dzielnicy Krzyki (osiedle Powstańców Śląskich), Wrocław. W sprzedaży 56 lokali, budynek oddany do użytku. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Sudea Wszystkie nowe mieszkania: Krzyki Osiedle Powstańców Śląskich

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata
  • Wkład własny —
  • Kwota kredytu —
  • Odsetki łącznie—
  • Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
  • Oprocentowanie
  • Raty
  • Okres spłaty
Raty

Oprocentowanie

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie2,6%
  • Czynsz miesięcznie3 586 zł
  • Przychód z najmu rocznie (brutto)43 035 zł
  • Rentowność brutto3,5%
  • Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)3 475 zł
  • Cash flow miesięcznie2 932 zł
  • Cash-on-cash2,6%
  • Cena z wykończeniem1 346 886 zł
  • Twój wkład1 346 886 zł
Finansowanie
Więcej założeń

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić
Jak liczymy
  • Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
  • Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
  • Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
  • Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.

Inne mieszkania w tej inwestycji

Wszystkie mieszkania w inwestycji Sudea (56) Nowe mieszkania: Krzyki, Wrocław

Inne inwestycje w dzielnicy Krzyki

Lokalizacja

Sudecka 96A, Wrocław, Krzyki

Centrum Wrocławia — 3,2 km · ok. 8 min samochodem

Google MapsWyznacz trasę

Co w pobliżu

  • SudeckaAutobus100 mok. 2 min pieszo
  • SztabowaAutobus330 mok. 5 min pieszo
  • SztabowaTramwaj350 mok. 6 min pieszo
  • HalleraAutobus350 mok. 6 min pieszo
  • Wrocław GłównyPociąg (SKM/PKP)1,9 kmok. 31 min pieszo

Odległość w linii prostej, czas dojścia orientacyjny. Dane: © OpenStreetMap.