559 tys. zł15 012 zł/m²
Rata od ~2 720 zł/mies.1 pok. · 37,2 m² · piętro 3
Mieszkanie nr EZ.1.3.31
Elewator - Mieszkania i Lofty
Wrocław · Rychtalska 11/U2
Mieszkanie nr EZ.2.8.83, 2 pok., 38,33 m² — Elewator - Mieszkania i Lofty, Wrocław
Rychtalska 11/U2, Wrocław, Psie Pole
Rynek pierwotnyDostępne
- 747 516 zł
- 19 502 zł/m²
- Rata od ~3 640 zł/mies.
- Ceny na dzień 20.10.2026
- Pokoje2
- Powierzchnia38,33 m²
- Piętro8
- Termin oddaniaI kw. 2028
- DeweloperRealCo
Karta mieszkania
Pobierz kartę PDFKarta mieszkania w PDF — z aktualną ceną, parametrami i rzutem, generowana na bieżąco.
Opis
Inwestycja Elewator - Mieszkania i Lofty
Mieszkanie nr EZ.2.8.83 w inwestycji Elewator - Mieszkania i Lofty (RealCo), ul. Rychtalska 11/U2, Wrocław. Mieszkanie dwupokojowe, 38,33 m², na 8. piętrze. Planowany termin oddania: I kw. 2028.
- Cena: 747 516 zł (19 502 zł/m²)
- Jedno z 8 najtańszych spośród 43 dostępnych mieszkań 2-pokojowych w tej inwestycji
- Rata od ~3 640 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy
O mieszkaniu
| Liczba pokoi: | 2 |
|---|---|
| Powierzchnia: | 38,33 m² |
| Piętro: | 8 |
| Cena: | 747 516 zł |
| Cena za m²: | 19 502 zł/m² |
| Status: | Dostępne |
O inwestycji Elewator - Mieszkania i Lofty
Elewator - Mieszkania i Lofty to inwestycja dewelopera RealCo w dzielnicy Psie Pole (osiedle Kleczków), Wrocław. W sprzedaży 127 lokali, termin oddania I kw. 2028. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.
Zobacz inwestycję Elewator - Mieszkania i Lofty Wszystkie nowe mieszkania: Psie Pole Osiedle Kleczków
Kalkulator kredytowy
Wybierz interesujące Cię warunki
—Miesięczna rata
- Wkład własny —
- Kwota kredytu —
- Odsetki łącznie—
- Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
- Ostatnia rata—
- Rata, gdy oprocentowanie wzrośnie o 2,5 p.p. —
- Oprocentowanie
- Raty
- Okres spłaty
Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.
Zapytaj o kredytSprawdź zdolność kredytowąJeśli wynajmiesz to mieszkanie
Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.
Rentowność netto rocznie3,1%
- Czynsz miesięcznie2 587 zł
- Przychód z najmu rocznie (brutto)31 047 zł
- Rentowność brutto4,2%
- Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)2 507 zł
- Cash flow miesięcznie2 115 zł
- Cash-on-cash3,1%
- Cena z wykończeniem831 842 zł
- Twój wkład831 842 zł
Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.
Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzićJak liczymy
- Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
- Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
- Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
- Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.
Jeśli odsprzedasz
Przy wzroście ceny o 10% do odbioru zysk netto ≈ 55 900 zł, ROI 73,3% (cesja przed odbiorem).
Szacunek na założeniach kalkulatora: harmonogram 10/90, bez kredytu, sprzedaż w miesiącu odbioru. Wzrost ceny nie jest gwarantowany.
Inne mieszkania w tej inwestycji
902 tys. zł19 224 zł/m²
Rata od ~4 390 zł/mies.2 pok. · 46,9 m² · piętro 8
Mieszkanie nr EZ.2.8.85
Elewator - Mieszkania i Lofty
Wrocław · Rychtalska 11/U2
904 tys. zł18 792 zł/m²
Rata od ~4 410 zł/mies.2 pok. · 48,1 m² · piętro 8
Mieszkanie nr EZ.2.8.87
Elewator - Mieszkania i Lofty
Wrocław · Rychtalska 11/U2
906 tys. zł19 224 zł/m²
Rata od ~4 420 zł/mies.2 pok. · 47,1 m² · piętro 8
Mieszkanie nr EZ.2.8.84
Elewator - Mieszkania i Lofty
Wrocław · Rychtalska 11/U2
1,3 mln zł22 545 zł/m²
Rata od ~6 320 zł/mies.3 pok. · 57,5 m² · piętro 7
Mieszkanie nr A.7.3
Elewator - Mieszkania i Lofty
Wrocław · Rychtalska 11/U2
2,3 mln zł22 578 zł/m²
Rata od ~11 210 zł/mies.4 pok. · 101,9 m² · piętro 9
Mieszkanie nr A.9.3
Elewator - Mieszkania i Lofty
Wrocław · Rychtalska 11/U2
Wszystkie mieszkania w inwestycji Elewator - Mieszkania i Lofty (127) Nowe mieszkania: Psie Pole, Wrocław
Inne inwestycje w dzielnicy Psie Pole
Lokalizacja
Rychtalska 11/U2, Wrocław, Psie Pole
Centrum Wrocławia — 4,2 km · ok. 10 min samochodem
Co w pobliżu
- DaszyńskiegoAutobus180 mok. 3 min pieszo
- SłonimskiegoAutobus200 mok. 3 min pieszo
- DaszyńskiegoTramwaj290 mok. 5 min pieszo
- NowowiejskaTramwaj500 mok. 8 min pieszo
- Wrocław NadodrzePociąg (SKM/PKP)1,0 kmok. 17 min pieszo
- Przedszkole Luppo-PuppoPrzedszkole150 mok. 2 min pieszo
- Publiczne Przedszkole AviatorekPrzedszkole210 mok. 3 min pieszo
- Przedszkole Luppo-Puppo 2Przedszkole220 mok. 4 min pieszo
- Szkoła Podstawowa nr 78Szkoła480 mok. 8 min pieszo
- Przedszkole nr 55Przedszkole660 mok. 11 min pieszo
- AldiSupermarket80 mok. 1 min pieszo
- Auchan SupermarketSupermarket240 mok. 4 min pieszo
- NettoSupermarket450 mok. 7 min pieszo
- E.LeclercSupermarket470 mok. 8 min pieszo
- Promenady Wrocławskie CenterCentrum handlowe470 mok. 8 min pieszo
- Park Jana KasprowiczaPark660 mok. 11 min pieszo
- park Świętej Edyty SteinPark820 mok. 13 min pieszo
- Park Stanisława TołpyPark890 mok. 15 min pieszo
- Skwer Księdza Roberta SpiskePark1,1 kmok. 17 min pieszo
- AcerApteka260 mok. 4 min pieszo
- Apteka FrancuskaApteka420 mok. 7 min pieszo
- Apteka Na DamrotaApteka470 mok. 8 min pieszo
- Centrum Medyczne Viva MedicaPrzychodnia690 mok. 11 min pieszo
- Szpital MSWSzpital890 mok. 14 min pieszo
Odległość w linii prostej, czas dojścia orientacyjny. Dane: © OpenStreetMap.
