Mieszkanie nr B39, 57,52 m² — Apartamenty Beethovena etap I, Warszawa

Dziekońskiego, Warszawa, Mokotów

1 276 944 zł
22 200 zł/m²
Rata od ~6 220 zł/mies.
Ceny na dzień 13.10.2026

Powierzchnia57,52 m²
PiętroParter
Termin oddaniaIV kw. 2026
DeweloperDom Development S.A.

Karta mieszkania

Pobierz kartę PDF

Karta mieszkania w PDF — z aktualną ceną, parametrami i rzutem, generowana na bieżąco.

Opis

Inwestycja Apartamenty Beethovena etap I · Dom Development S.A. · lokal B39

Mieszkanie nr B39 w inwestycji Apartamenty Beethovena etap I (Dom Development S.A.), ul. Dziekońskiego, Warszawa. 57,52 m², na parterze. Planowany termin oddania: IV kw. 2026.

Cena: 1 276 944 zł (22 200 zł/m²)
Na poziomie mediany inwestycji Apartamenty Beethovena etap I (22 000 zł/m²)
Rata od ~6 220 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Powierzchnia:	57,52 m²
Piętro:	parter
Cena:	1 276 944 zł
Cena za m²:	22 200 zł/m²
Status:	Dostępne

O inwestycji Apartamenty Beethovena etap I

Apartamenty Beethovena etap I to inwestycja dewelopera Dom Development S.A. w dzielnicy Mokotów (osiedle Sielce), Warszawa. W sprzedaży 39 lokali, termin oddania IV kw. 2026. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Apartamenty Beethovena etap I Wszystkie nowe mieszkania: Mokotów Osiedle Sielce

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata

Wkład własny —
Kwota kredytu —
Odsetki łącznie—
Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
Ostatnia rata—
Rata, gdy oprocentowanie wzrośnie o 2,5 p.p. —

Oprocentowanie
Raty
Okres spłaty

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Zapytaj o kredyt Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie3,4%

Czynsz miesięcznie4 895 zł
Przychód z najmu rocznie (brutto)58 739 zł
Rentowność brutto4,6%
Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)4 743 zł
Cash flow miesięcznie4 009 zł
Cash-on-cash3,4%

Cena z wykończeniem1 420 744 zł
Twój wkład1 420 744 zł

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić

Jak liczymy

Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.