170, 111,83 m² — Skorosze Vita, Warszawa

Świętej Rodziny, Warszawa, Włochy

Rynek pierwotnyDostępne

Wszystkie mieszkania w inwestycji Skorosze Vita (154 mieszkania)

+2 zdjęć

Karta PDF

Rata od ~8 670 zł/mies.
Ceny na dzień 20.10.2026

Powierzchnia111,83 m²
Piętro4
Termin oddaniaII kw. 2028
DeweloperDevelia

Karta mieszkania

Pobierz kartę PDF

Karta mieszkania w PDF — z aktualną ceną, parametrami i rzutem, generowana na bieżąco.

Opis

Inwestycja Skorosze Vita · Develia · lokal B/3/170

Mieszkanie nr B/3/170 w inwestycji Skorosze Vita (Develia), ul. Świętej Rodziny, Warszawa. 111,83 m², na 4. piętrze. Planowany termin oddania: II kw. 2028.

Cena: 1 778 070 zł (15 900 zł/m²)
O 5% poniżej mediany inwestycji Skorosze Vita (16 799 zł/m²)
O 4% poniżej mediany dzielnicy Włochy (16 500 zł/m²)
Rata od ~8 670 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Powierzchnia:	111,83 m²
Piętro:	4
Cena:	1 778 070 zł
Cena za m²:	15 900 zł/m²
Status:	Dostępne

O inwestycji Skorosze Vita

Skorosze Vita to inwestycja dewelopera Develia w dzielnicy Włochy, Warszawa. W sprzedaży 154 lokale, termin oddania II kw. 2028, stan deweloperski. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Skorosze Vita Wszystkie nowe mieszkania: Włochy

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata

Wkład własny —
Kwota kredytu —
Odsetki łącznie—
Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
Ostatnia rata—
Rata, gdy oprocentowanie wzrośnie o 2,5 p.p. —

Oprocentowanie
Raty
Okres spłaty

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Zapytaj o kredyt Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie4,5%

Czynsz miesięcznie9 517 zł
Przychód z najmu rocznie (brutto)114 201 zł
Rentowność brutto6,4%
Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)9 561 zł
Cash flow miesięcznie7 752 zł
Cash-on-cash4,5%

Cena z wykończeniem2 057 645 zł
Twój wkład2 057 645 zł

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić

Jak liczymy

Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.