Opis

Inwestycja Apartamenty Flare · Archicom Holding Sp. z o.o. · lokal A1 58

Mieszkanie nr A1 58 w inwestycji Apartamenty Flare (Archicom Holding Sp. z o.o.), ul. Grzybowska 6A, Warszawa. Mieszkanie jednopokojowe, 32,47 m², na 10. piętrze. Budynek jest już oddany.

Cena: 1 168 920 zł (36 000 zł/m²)
O 3% poniżej mediany inwestycji Apartamenty Flare (37 250 zł/m²)
Na poziomie mediany dzielnicy Śródmieście (35 500 zł/m²)
Rata od ~5 700 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy
Mieszkanie ma obecnie status rezerwacji — zapytaj, czy wróci do sprzedaży, albo zobacz podobne lokale poniżej.

O mieszkaniu

Liczba pokoi:	1
Powierzchnia:	32,47 m²
Piętro:	10
Cena:	1 168 920 zł
Cena za m²:	36 000 zł/m²
Status:	Rezerwacja

O inwestycji Apartamenty Flare

Apartamenty Flare to inwestycja dewelopera Archicom Holding Sp. z o.o. w dzielnicy Śródmieście (osiedle Śródmieście Północne), Warszawa. W sprzedaży 26 lokali, budynek oddany do użytku. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Apartamenty Flare Wszystkie nowe mieszkania: Śródmieście Osiedle Śródmieście Północne

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata

Wkład własny —
Kwota kredytu —
Odsetki łącznie—
Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
Ostatnia rata—
Rata, gdy oprocentowanie wzrośnie o 2,5 p.p. —

Oprocentowanie
Raty
Okres spłaty

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie2,2%

Czynsz miesięcznie2 763 zł
Przychód z najmu rocznie (brutto)33 158 zł
Rentowność brutto2,8%
Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)2 678 zł
Cash flow miesięcznie2 259 zł
Cash-on-cash2,2%

Cena z wykończeniem1 250 095 zł
Twój wkład1 250 095 zł

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić

Jak liczymy

Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.

Inne mieszkania w tej inwestycji