Przejdź do treści

Ustawienia plików cookie

Używamy plików cookie i podobnych technologii. Niezbędne zapewniają działanie strony. Analityczne i marketingowe — tylko za Państwa zgodą — pomagają nam liczyć odwiedziny i mierzyć skuteczność reklam. Wybór można zmienić w każdej chwili w stopce strony. Polityka plików cookie

  • NiezbędneZawsze aktywne

    Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do działania strony i usług, o które Państwo proszą: zapamiętanie tego wyboru, logowanie, ochrona formularzy przed spamem, mapy.

  • Analityczne

    Statystyka odwiedzin (Google Analytics 4): ile osób odwiedza stronę, skąd przychodzą i z czego korzystają. Wyłącznie do celów statystycznych.

  • Marketingowe

    Pomiar skuteczności reklam Google Ads (konwersje) i zapamiętanie kampanii, z której trafili Państwo na stronę.

Zapytaj o mieszkanieZapytaj

Mieszkanie nr 9, 42,24 m² — Metro Art 11, Warszawa

Żupnicza, Warszawa, Praga-Południe

Rynek pierwotnyDostępne
Wszystkie mieszkania w inwestycji Metro Art 11 (5 mieszkań)
  • 795 517 zł
  • 18 833 zł/m²
Zapytaj o to mieszkanie
Metro Art 11 — wizualizacja 1Metro Art 11 — wizualizacja 2Metro Art 11 — wizualizacja 3Metro Art 11 — wizualizacja 4Metro Art 11 — wizualizacja 5 +9 zdjęćMetro Art 11 — wizualizacja 6Metro Art 11 — wizualizacja 7Metro Art 11 — wizualizacja 8Metro Art 11 — wizualizacja 9Metro Art 11 — wizualizacja 10Metro Art 11 — wizualizacja 11Metro Art 11 — wizualizacja 12Metro Art 11 — wizualizacja 13Metro Art 11 — wizualizacja 14
Karta PDF
  • Powierzchnia42,24 m²
  • PiętroParter
  • Termin oddaniaOddane do użytku
  • DeweloperVictoria Dom

Karta mieszkania

Pobierz kartę PDF

Karta mieszkania w PDF — z aktualną ceną, parametrami i rzutem, generowana na bieżąco.

Opis

Inwestycja Metro Art 11 · Victoria Dom · lokal 9

Mieszkanie nr 9 w inwestycji Metro Art 11 (Victoria Dom), ul. Żupnicza, Warszawa. 42,24 m², na parterze. Budynek jest już oddany.

  • Cena: 795 517 zł (18 833 zł/m²)
  • Na poziomie mediany inwestycji Metro Art 11 (18 935 zł/m²)
  • Rata od ~3 880 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Powierzchnia:42,24 m²
Piętro:parter
Cena:795 517 zł
Cena za m²:18 833 zł/m²
Status:Dostępne

O inwestycji Metro Art 11

Metro Art 11 to inwestycja dewelopera Victoria Dom w dzielnicy Praga-Południe (osiedle Grochów), Warszawa. W sprzedaży 5 lokali, budynek oddany do użytku, stan deweloperski. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Metro Art 11 Wszystkie nowe mieszkania: Praga-Południe Osiedle Grochów

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata
  • Wkład własny —
  • Kwota kredytu —
  • Odsetki łącznie—
  • Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
  • Oprocentowanie
  • Raty
  • Okres spłaty
Raty

Oprocentowanie

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie3,9%
  • Czynsz miesięcznie3 595 zł
  • Przychód z najmu rocznie (brutto)43 135 zł
  • Rentowność brutto5,4%
  • Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)3 483 zł
  • Cash flow miesięcznie2 940 zł
  • Cash-on-cash3,9%
  • Cena z wykończeniem901 117 zł
  • Twój wkład901 117 zł
Finansowanie
Więcej założeń

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić
Jak liczymy
  • Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
  • Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
  • Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
  • Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.

Inne mieszkania w tej inwestycji

Wszystkie mieszkania w inwestycji Metro Art 11 (5) Nowe mieszkania: Praga-Południe, Warszawa

Inne inwestycje w dzielnicy Praga-Południe

Lokalizacja

Żupnicza, Warszawa, Praga-Południe

Centrum Warszawy — 6,9 km · ok. 15 min samochodem

Google MapsWyznacz trasę

Co w pobliżu

  • ChodakowskaAutobus70 mok. 1 min pieszo
  • MińskaAutobus250 mok. 4 min pieszo
  • GocławskaTramwaj720 mok. 12 min pieszo
  • Warszawa WschodniaPociąg (SKM/PKP)950 mok. 15 min pieszo
  • Stadion NarodowyMetro1,7 kmok. 28 min pieszo

Odległość w linii prostej, czas dojścia orientacyjny. Dane: © OpenStreetMap.