Przejdź do treści

Ustawienia plików cookie

Używamy plików cookie i podobnych technologii. Niezbędne zapewniają działanie strony. Analityczne i marketingowe — tylko za Państwa zgodą — pomagają nam liczyć odwiedziny i mierzyć skuteczność reklam. Wybór można zmienić w każdej chwili w stopce strony. Polityka plików cookie

  • NiezbędneZawsze aktywne

    Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do działania strony i usług, o które Państwo proszą: zapamiętanie tego wyboru, logowanie, ochrona formularzy przed spamem, mapy.

  • Analityczne

    Statystyka odwiedzin (Google Analytics 4): ile osób odwiedza stronę, skąd przychodzą i z czego korzystają. Wyłącznie do celów statystycznych.

  • Marketingowe

    Pomiar skuteczności reklam na platformach reklamowych (np. Meta) i zapamiętanie kampanii, z której trafili Państwo na stronę.

Zapytaj o mieszkanieZapytaj

Mieszkanie nr 64, 33,43 m² — Nova Viva Garden 8, Warszawa

Włodkowica, Warszawa, Białołęka

Rynek pierwotnyDostępne
Wszystkie mieszkania w inwestycji Nova Viva Garden 8 (8 mieszkań)
  • 507 936 zł
  • 15 192 zł/m²
Zapytaj o to mieszkanie
Nova Viva Garden 8 — wizualizacja 1Nova Viva Garden 8 — wizualizacja 2Nova Viva Garden 8 — wizualizacja 3Nova Viva Garden 8 — wizualizacja 4Nova Viva Garden 8 — wizualizacja 5 +5 zdjęćNova Viva Garden 8 — wizualizacja 6Nova Viva Garden 8 — wizualizacja 7Nova Viva Garden 8 — wizualizacja 8Nova Viva Garden 8 — wizualizacja 9Nova Viva Garden 8 — wizualizacja 10
Karta PDF
  • Powierzchnia33,43 m²
  • PiętroParter
  • Termin oddaniaOddane do użytku
  • DeweloperVictoria Dom

Karta mieszkania

Pobierz kartę PDF

Karta mieszkania w PDF — z aktualną ceną, parametrami i rzutem, generowana na bieżąco.

Opis

Inwestycja Nova Viva Garden 8 · Victoria Dom · lokal 64

Mieszkanie nr 64 w inwestycji Nova Viva Garden 8 (Victoria Dom), ul. Włodkowica, Warszawa. 33,43 m², na parterze. Budynek jest już oddany.

  • Cena: 507 936 zł (15 192 zł/m²)
  • Rata od ~2 480 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Powierzchnia:33,43 m²
Piętro:parter
Cena:507 936 zł
Cena za m²:15 192 zł/m²
Status:Dostępne

O inwestycji Nova Viva Garden 8

Nova Viva Garden 8 to inwestycja dewelopera Victoria Dom w dzielnicy Białołęka (osiedle Brzeziny), Warszawa. W sprzedaży 8 lokali, budynek oddany do użytku, stan deweloperski. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Nova Viva Garden 8 Wszystkie nowe mieszkania: Białołęka Osiedle Brzeziny

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata
  • Wkład własny —
  • Kwota kredytu —
  • Odsetki łącznie—
  • Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
  • Oprocentowanie
  • Raty
  • Okres spłaty
Raty

Oprocentowanie

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie4,7%
  • Czynsz miesięcznie2 845 zł
  • Przychód z najmu rocznie (brutto)34 139 zł
  • Rentowność brutto6,7%
  • Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)2 757 zł
  • Cash flow miesięcznie2 329 zł
  • Cash-on-cash4,7%
  • Cena z wykończeniem591 511 zł
  • Twój wkład591 511 zł
Finansowanie
Więcej założeń

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić
Jak liczymy
  • Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
  • Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
  • Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
  • Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.

Inne mieszkania w tej inwestycji

Wszystkie mieszkania w inwestycji Nova Viva Garden 8 (8) Nowe mieszkania: Białołęka, Warszawa

Inne inwestycje w dzielnicy Białołęka

Mieszkania od 800 tys. zł — Warszawa

Zobacz mieszkania za 800 tys. – 1 mln zł

Lokalizacja

Włodkowica, Warszawa, Białołęka

Centrum Warszawy — 13 km · ok. 30 min samochodem

Google MapsWyznacz trasę

Co w pobliżu

  • SzlacheckaAutobus320 mok. 5 min pieszo
  • Wielkiego DębuAutobus460 mok. 7 min pieszo
  • OdlewniczaTramwaj560 mok. 9 min pieszo
  • BródnoMetro1,8 kmok. 29 min pieszo
  • Warszawa ŻerańPociąg (SKM/PKP)1,8 kmok. 29 min pieszo

Odległość w linii prostej, czas dojścia orientacyjny. Dane: © OpenStreetMap.