Oddane do użytku
724 400 zł20 000 zł/m²
Rata od ~3 530 zł/mies.1 pok. · 36,22 m² · piętro 7
1 pok.36,22 m²piętro 7
Mieszkanie nr C/8145
KonopackaDane katalogu na 07.11.2026
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku — w 60 inwestycjach od 21 deweloperów. Średnia powierzchnia to 52,3 m², średnia cena za m² — 19 643 zł, ceny od 401 000 zł do 10 350 000 zł.
Filtry wyszukiwania
Najwięcej takich ofert mają dzielnice: Mokotów (75), Włochy (66) i Białołęka (49). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (129), Victoria Dom (82) i Develia (34).
Ostatnie piętro to zwykle więcej światła, brak sąsiadów nad głową i często lepszy widok. Piętro ustalamy z danych dewelopera: lokal leży na najwyższej kondygnacji inwestycji (od 3. piętra wzwyż); przy kilku budynkach o różnej wysokości bierzemy pod uwagę najwyższy. O taras, wysokość pomieszczeń i windę zapytaj nas przy konkretnej ofercie.
Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Konopacka
Oddanie IV kw. 2027
777 032 zł16 750 zł/m²
Rata od ~3 790 zł/mies.3 pok. · 46,39 m² · piętro 4
3 pok.46,39 m²piętro 4
Mieszkanie nr K2.19
Korkowa 146
Oddanie IV kw. 2027
745 965 zł13 700 zł/m²
Rata od ~3 640 zł/mies.3 pok. · 54,45 m² · piętro 3
3 pok.54,45 m²piętro 3
Mieszkanie nr 38
Viva Garden 14
Oddane do użytku
837 658 zł14 366 zł/m²
Rata od ~4 080 zł/mies.3 pok. · 58,31 m² · piętro 3
3 pok.58,31 m²piętro 3
Mieszkanie nr 242
Miasteczko Nova Sfera 3
Oddanie II kw. 2027
591 790 zł15 500 zł/m²
Rata od ~2 880 zł/mies.2 pok. · 38,18 m² · piętro 4
2 pok.38,18 m²piętro 4
Mieszkanie nr 43
Miasteczko Nova Sfera 4
Oddanie IV kw. 2026
950 400 zł12 845 zł/m²
10% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 630 zł/mies.3 pok. · 73,99 m² · piętro 7
3 pok.73,99 m²piętro 7
Mieszkanie nr 142
Miasteczko Nova Sfera 5
Oddane do użytku
788 573 zł19 621 zł/m²
Rata od ~3 840 zł/mies.2 pok. · 40,19 m² · piętro 5
2 pok.40,19 m²piętro 5
Mieszkanie nr 83
Metro Art 13
Oddanie IV kw. 2026
894 672 zł14 400 zł/m²
Rata od ~4 360 zł/mies.3 pok. · 62,13 m² · piętro 3
3 pok.62,13 m²piętro 3
Mieszkanie nr 144
Piastova Osada 1
Oddanie IV kw. 2026
1 015 002 zł16 050 zł/m²
Rata od ~4 950 zł/mies.3 pok. · 63,24 m² · piętro 5
3 pok.63,24 m²piętro 5
Mieszkanie nr 129
Neo Nova Ochota 3
Oddane do użytku
711 284 zł13 300 zł/m²
Rata od ~3 470 zł/mies.3 pok. · 53,48 m² · piętro 3
3 pok.53,48 m²piętro 3
Mieszkanie nr 72
Nova Viva Garden 6
Oddane do użytku
679 798 zł13 809 zł/m²
Rata od ~3 310 zł/mies.3 pok. · 49,23 m² · piętro 3
3 pok.49,23 m²piętro 3
Mieszkanie nr 52
Nova Viva Garden 7
Oddane do użytku
748 235 zł13 150 zł/m²
Rata od ~3 650 zł/mies.3 pok. · 56,9 m² · piętro 3
3 pok.56,9 m²piętro 3
Mieszkanie nr 37
Nova Viva Garden 8
Oddanie IV kw. 2027
722 256 zł18 350 zł/m²
Rata od ~3 520 zł/mies.2 pok. · 39,36 m² · piętro 5
2 pok.39,36 m²piętro 5
Mieszkanie nr 101
Neo Nova Ochota 5
Oddanie IV kw. 2027
955 764 zł13 936 zł/m²
12% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 660 zł/mies.4 pok. · 68,58 m² · piętro 3
4 pok.68,58 m²piętro 3
Mieszkanie nr 185
Piastova Osada 2
Oddane do użytku
1 133 137 zł26 212 zł/m²
Rata od ~5 520 zł/mies.2 pok. · 43,23 m² · piętro 9
2 pok.43,23 m²piętro 9
Mieszkanie nr C2F 236
Modern Mokotów etap III
Oddane do użytku
1 836 000 zł24 500 zł/m²
20% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~8 950 zł/mies.4 pok. · 74,94 m² · piętro 6
4 pok.74,94 m²piętro 6
Mieszkanie nr BC0604
NU2!
Oddanie II kw. 2027
867 077 zł28 816 zł/m²
Rata od ~4 230 zł/mies.1 pok. · 30,09 m² · piętro 16
1 pok.30,09 m²piętro 16
Mieszkanie nr 265
Stacja Wola III
Oddanie I kw. 2027
2 513 327 zł33 569 zł/m²
Rata od ~12 250 zł/mies.3 pok. · 74,87 m² · piętro 8
3 pok.74,87 m²piętro 8
Mieszkanie nr 92
Srebrna 5
Oddanie IV kw. 2027
666 432 zł19 200 zł/m²
Rata od ~3 250 zł/mies.2 pok. · 34,71 m² · piętro 5
2 pok.34,71 m²piętro 5
Mieszkanie nr 145
Metro Art 14
Oddane do użytku
1 334 269 zł19 504 zł/m²
36% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~6 500 zł/mies.3 pok. · 68,41 m² · piętro 7
3 pok.68,41 m²piętro 7
Mieszkanie nr I/8/218
Nakielska
1 716 288 zł22 400 zł/m²
Rata od ~8 360 zł/mies.4 pok. · 76,62 m² · piętro 7
4 pok.76,62 m²piętro 7
Mieszkanie nr 91
Esy Floresy
Oddanie II kw. 2028
3 481 294 zł28 900 zł/m²
Rata od ~16 970 zł/mies.5 pok. · 120,46 m² · piętro 7
5 pok.120,46 m²piętro 7
Mieszkanie nr A295
Apartamenty Metro Wilanowska
Oddanie III kw. 2027
2 173 886 zł28 600 zł/m²
Rata od ~10 600 zł/mies.3 pok. · 76,01 m² · piętro 9
3 pok.76,01 m²piętro 9
Mieszkanie nr MB159
ALE!KEN
Oddanie II kw. 2027
491 463 zł18 400 zł/m²
Rata od ~2 400 zł/mies.1 pok. · 26,71 m² · piętro 5
1 pok.26,71 m²piętro 5
Mieszkanie nr 18/116
Trzcinowa VitaŁaduję mapę…
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie w liczbach
Dane na 07.11.2026: wolne mieszkania z katalogu TM Invest — dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl). 407 wolnych mieszkań w 60 inwestycjach, cena od 401 000 zł, mediana ceny za m² — 17 500 zł/m², mediana metrażu — 46,7 m², w oddanych budynkach: 80.
| Inwestycja | Lokalizacja | Wolne | Cena od | Mediana za m² | Termin oddania |
|---|---|---|---|---|---|
| Osiedle Bokserska 71 etap III | Ursynów, Warszawa | 21 | 541 863 zł | 18 450 zł/m² | III kw. 2027 |
| Piastova Osada 2 | Ursus, Warszawa | 20 | 459 012 zł | 16 000 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Apartamenty Metro Wilanowska | Mokotów, Warszawa | 19 | 907 368 zł | 29 000 zł/m² | II kw. 2028 |
| Skorosze Vita | Włochy, Warszawa | 19 | 476 641 zł | 17 199 zł/m² | II kw. 2028 |
| Osiedle Urbino etap IV | Włochy, Warszawa | 18 | 685 584 zł | 16 700 zł/m² | od III kw. 2027 do II kw. 2028 |
| Osiedle Wilno 8 etap I | Targówek, Warszawa | 18 | 587 615 zł | 14 950 zł/m² | III kw. 2027 |
| Park Leśny Rembertów L1/L2 | Rembertów, Warszawa | 18 | 401 000 zł | 13 400 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Nakielska | Wola, Warszawa | 14 | 981 049 zł | 20 935 zł/m² | Oddane do użytku |
| Osiedle Myśliborska etap I | Białołęka, Warszawa | 14 | 559 598 zł | 15 650 zł/m² | II kw. 2027 |
| Rytm Mokotowa 2B | Mokotów, Warszawa | 14 | 514 446 zł | 17 200 zł/m² | IV kw. 2027 |
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania na ostatnim piętrze budynku można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku. Średnia powierzchnia to 52,3 m², a średnia cena za m² — 19 643 zł. Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 000 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (200 000 zł) kwota kredytu to około 800 000 zł; przy wkładzie 10% (100 000 zł) — około 900 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 000 000 zł to 200 000 zł lub 100 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań na ostatnim piętrze budynku w Warszawie?
Najwięcej: Mokotów (75), Włochy (66), Białołęka (49), Ursynów (40) i Wola (30). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.