Oddanie III kw. 2027
10 350 000 zł56 483 zł/m²
Rata od ~50 440 zł/mies.4 pok. · 183,24 m² · piętro 7
4 pok.183,24 m²piętro 7
Mieszkanie nr C/C2.08.102
Noho One
ZapytajDane katalogu na 07.11.2026
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku — w 60 inwestycjach od 21 deweloperów. Średnia powierzchnia to 52,3 m², średnia cena za m² — 19 643 zł, ceny od 401 000 zł do 10 350 000 zł.
Filtry wyszukiwania
Najwięcej takich ofert mają dzielnice: Mokotów (75), Włochy (66) i Białołęka (49). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (129), Victoria Dom (82) i Develia (34).
Ostatnie piętro to zwykle więcej światła, brak sąsiadów nad głową i często lepszy widok. Piętro ustalamy z danych dewelopera: lokal leży na najwyższej kondygnacji inwestycji (od 3. piętra wzwyż); przy kilku budynkach o różnej wysokości bierzemy pod uwagę najwyższy. O taras, wysokość pomieszczeń i windę zapytaj nas przy konkretnej ofercie.
Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Oddanie II kw. 2028
4 430 832 zł33 600 zł/m²
Rata od ~21 600 zł/mies.5 pok. · 131,87 m² · piętro 9
5 pok.131,87 m²piętro 9
Mieszkanie nr A.9.M02
Cynamonowa 23
Zapytaj
Oddanie IV kw. 2027
1 094 308 zł24 944 zł/m²
Rata od ~5 330 zł/mies.2 pok. · 43,87 m² · piętro 9
2 pok.43,87 m²piętro 9
Mieszkanie nr D2F 247
Modern Mokotów etap IV bud. D1 i D2
Oddanie IV kw. 2027
829 487 zł23 099 zł/m²
Rata od ~4 040 zł/mies.2 pok. · 35,91 m² · piętro 7
2 pok.35,91 m²piętro 7
Mieszkanie nr 7/A/12
Kijowska Vita
Oddanie III kw. 2027
788 921 zł15 050 zł/m²
Rata od ~3 850 zł/mies.3 pok. · 52,42 m² · piętro 3
3 pok.52,42 m²piętro 3
Mieszkanie nr D80
Osiedle Wilno 8 etap I
Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
934 752 zł16 800 zł/m²
Rata od ~4 560 zł/mies.3 pok. · 55,64 m² · piętro 5
3 pok.55,64 m²piętro 5
Mieszkanie nr B60
Osiedle Urbino etap IV
Oddanie II kw. 2027
559 598 zł15 750 zł/m²
Rata od ~2 730 zł/mies.2 pok. · 35,53 m² · piętro 4
2 pok.35,53 m²piętro 4
Mieszkanie nr A112
Osiedle Myśliborska etap I
Oddanie IV kw. 2027
1 520 840 zł19 700 zł/m²
Rata od ~7 410 zł/mies.4 pok. · 77,2 m² · piętro 6
4 pok.77,2 m²piętro 6
Mieszkanie nr E113
Apartamenty Literacka etap II
Oddanie III kw. 2027
958 800 zł17 000 zł/m²
28% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 670 zł/mies.3 pok. · 56,4 m² · piętro 6
3 pok.56,4 m²piętro 6
Mieszkanie nr B63
Osiedle Bokserska 71 etap II
Oddanie III kw. 2027
997 222 zł17 250 zł/m²
27% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 860 zł/mies.3 pok. · 57,81 m² · piętro 6
3 pok.57,81 m²piętro 6
Mieszkanie nr E 77
Osiedle Bokserska 71 etap III
Oddanie II kw. 2027
677 340 zł17 750 zł/m²
25% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 300 zł/mies.2 pok. · 38,16 m² · piętro 6
2 pok.38,16 m²piętro 6
Mieszkanie nr A77
Osiedle Bokserska 71 etap I
Oddanie IV kw. 2027
944 619 zł15 900 zł/m²
21% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 600 zł/mies.3 pok. · 59,41 m² · piętro 5
3 pok.59,41 m²piętro 5
Mieszkanie nr C113
Mokotów Sportowy etap I
Oddanie II kw. 2028
2 550 096 zł21 600 zł/m²
Rata od ~12 430 zł/mies.5 pok. · 118,06 m² · piętro 11
5 pok.118,06 m²piętro 11
Mieszkanie nr F 57
Apartamenty Literacka etap III
Oddanie II kw. 2027
1 305 216 zł30 900 zł/m²
11% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~6 360 zł/mies.1 pok. · 42,24 m² · piętro 8
1 pok.42,24 m²piętro 8
Mieszkanie nr A167
Apartamenty Grzybowska 11 etap I
Oddanie IV kw. 2026
1 356 828 zł22 800 zł/m²
Rata od ~6 610 zł/mies.3 pok. · 59,51 m² · piętro 5
3 pok.59,51 m²piętro 5
Mieszkanie nr B48
Apartamenty Beethovena etap I
Oddane do użytku
541 364 zł19 509 zł/m²
Rata od ~2 640 zł/mies.1 pok. · 27,75 m² · piętro 7
1 pok.27,75 m²piętro 7
Mieszkanie nr BA07100
Stilla etap 1
Oddane do użytku
755 722 zł17 250 zł/m²
Rata od ~3 680 zł/mies.2 pok. · 43,81 m² · piętro 5
2 pok.43,81 m²piętro 5
Mieszkanie nr 41
Apartamenty Nowy Marysin VII
Oddane do użytku
946 800 zł21 513 zł/m²
Rata od ~4 610 zł/mies.2 pok. · 44,01 m² · piętro 6
2 pok.44,01 m²piętro 6
Mieszkanie nr HB0668
Park Skandynawia etap 5
Oddanie IV kw. 2026
895 112 zł20 003 zł/m²
Rata od ~4 360 zł/mies.2 pok. · 44,75 m² · piętro 5
2 pok.44,75 m²piętro 5
Mieszkanie nr PUR/AD6.4
Osiedle PUR
Oddane do użytku
921 000 zł15 430 zł/m²
Rata od ~4 490 zł/mies.3 pok. · 59,69 m² · piętro 7
3 pok.59,69 m²piętro 7
Mieszkanie nr 132
Rezydencja Liwska 3
Oddane do użytku
958 360 zł15 200 zł/m²
24% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 670 zł/mies.3 pok. · 63,05 m² · piętro 4
3 pok.63,05 m²piętro 4
Mieszkanie nr RM/2A/F/4/1
Rytm Mokotowa 2A
Oddane do użytku
1 136 163 zł14 700 zł/m²
Rata od ~5 540 zł/mies.3 pok. · 77,29 m² · piętro 4
3 pok.77,29 m²piętro 4
Mieszkanie nr A.4.7.
Apartamenty Płużnicka
Oddanie IV kw. 2027
1 989 004 zł18 128 zł/m²
Rata od ~9 690 zł/mies.5 pok. · 109,72 m² · piętro 7
5 pok.109,72 m²piętro 7
Mieszkanie nr /M080
Ikona Światowida 5
Oddanie I kw. 2028
794 052 zł19 143 zł/m²
Rata od ~3 870 zł/mies.2 pok. · 41,48 m² · piętro 3
2 pok.41,48 m²piętro 3
Mieszkanie nr C/C.17
Premiera BemowoŁaduję mapę…
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie w liczbach
Dane na 07.11.2026: wolne mieszkania z katalogu TM Invest — dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl). 407 wolnych mieszkań w 60 inwestycjach, cena od 401 000 zł, mediana ceny za m² — 17 500 zł/m², mediana metrażu — 46,7 m², w oddanych budynkach: 80.
| Inwestycja | Lokalizacja | Wolne | Cena od | Mediana za m² | Termin oddania |
|---|---|---|---|---|---|
| Osiedle Bokserska 71 etap III | Ursynów, Warszawa | 21 | 541 863 zł | 18 450 zł/m² | III kw. 2027 |
| Piastova Osada 2 | Ursus, Warszawa | 20 | 459 012 zł | 16 000 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Apartamenty Metro Wilanowska | Mokotów, Warszawa | 19 | 907 368 zł | 29 000 zł/m² | II kw. 2028 |
| Skorosze Vita | Włochy, Warszawa | 19 | 476 641 zł | 17 199 zł/m² | II kw. 2028 |
| Osiedle Urbino etap IV | Włochy, Warszawa | 18 | 685 584 zł | 16 700 zł/m² | od III kw. 2027 do II kw. 2028 |
| Osiedle Wilno 8 etap I | Targówek, Warszawa | 18 | 587 615 zł | 14 950 zł/m² | III kw. 2027 |
| Park Leśny Rembertów L1/L2 | Rembertów, Warszawa | 18 | 401 000 zł | 13 400 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Nakielska | Wola, Warszawa | 14 | 981 049 zł | 20 935 zł/m² | Oddane do użytku |
| Osiedle Myśliborska etap I | Białołęka, Warszawa | 14 | 559 598 zł | 15 650 zł/m² | II kw. 2027 |
| Rytm Mokotowa 2B | Mokotów, Warszawa | 14 | 514 446 zł | 17 200 zł/m² | IV kw. 2027 |
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania na ostatnim piętrze budynku można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku. Średnia powierzchnia to 52,3 m², a średnia cena za m² — 19 643 zł. Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 000 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (200 000 zł) kwota kredytu to około 800 000 zł; przy wkładzie 10% (100 000 zł) — około 900 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 000 000 zł to 200 000 zł lub 100 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań na ostatnim piętrze budynku w Warszawie?
Najwięcej: Mokotów (75), Włochy (66), Białołęka (49), Ursynów (40) i Wola (30). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.