Oddanie IV kw. 2027
747 972 zł15 800 zł/m²
Rata od ~3 650 zł/mies.3 pok. · 47,34 m² · piętro 3
3 pok.47,34 m²piętro 3
Mieszkanie nr 118
Piastova Osada 2Dane katalogu na 07.11.2026
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku — w 60 inwestycjach od 21 deweloperów. Średnia powierzchnia to 52,3 m², średnia cena za m² — 19 643 zł, ceny od 401 000 zł do 10 350 000 zł.
Filtry wyszukiwania
Najwięcej takich ofert mają dzielnice: Mokotów (75), Włochy (66) i Białołęka (49). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (129), Victoria Dom (82) i Develia (34).
Ostatnie piętro to zwykle więcej światła, brak sąsiadów nad głową i często lepszy widok. Piętro ustalamy z danych dewelopera: lokal leży na najwyższej kondygnacji inwestycji (od 3. piętra wzwyż); przy kilku budynkach o różnej wysokości bierzemy pod uwagę najwyższy. O taras, wysokość pomieszczeń i windę zapytaj nas przy konkretnej ofercie.
Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Piastova Osada 2
Oddanie IV kw. 2027
747 574 zł19 100 zł/m²
Rata od ~3 640 zł/mies.2 pok. · 39,14 m² · piętro 5
2 pok.39,14 m²piętro 5
Mieszkanie nr 73
Metro Art 14
Oddane do użytku
1 035 175 zł23 320 zł/m²
24% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 050 zł/mies.2 pok. · 44,39 m² · piętro 7
2 pok.44,39 m²piętro 7
Mieszkanie nr A/8/34
Nakielska
Oddanie II kw. 2028
1 191 068 zł29 200 zł/m²
Rata od ~5 810 zł/mies.2 pok. · 40,79 m² · piętro 7
2 pok.40,79 m²piętro 7
Mieszkanie nr A115
Apartamenty Metro Wilanowska
Oddanie IV kw. 2027
477 174 zł13 400 zł/m²
Rata od ~2 330 zł/mies.2 pok. · 35,61 m² · piętro 5
2 pok.35,61 m²piętro 5
Mieszkanie nr J1-61
Park Leśny Rembertów L1/L2
Zapytaj
Oddanie II kw. 2028
680 376 zł17 900 zł/m²
Rata od ~3 320 zł/mies.2 pok. · 38,01 m² · piętro 5
2 pok.38,01 m²piętro 5
Mieszkanie nr A/2/75
Skorosze Vita
Oddanie IV kw. 2027
733 720 zł17 000 zł/m²
16% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 580 zł/mies.2 pok. · 43,16 m² · piętro 4
2 pok.43,16 m²piętro 4
Mieszkanie nr RM/2B/H/4/2
Rytm Mokotowa 2B
Oddanie III kw. 2027
810 589 zł14 950 zł/m²
Rata od ~3 950 zł/mies.3 pok. · 54,22 m² · piętro 3
3 pok.54,22 m²piętro 3
Mieszkanie nr B18
Osiedle Wilno 8 etap I
Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
1 203 755 zł16 300 zł/m²
Rata od ~5 870 zł/mies.4 pok. · 73,85 m² · piętro 5
4 pok.73,85 m²piętro 5
Mieszkanie nr E62
Osiedle Urbino etap IV
Oddanie II kw. 2027
1 046 361 zł14 100 zł/m²
Rata od ~5 100 zł/mies.4 pok. · 74,21 m² · piętro 4
4 pok.74,21 m²piętro 4
Mieszkanie nr A31
Osiedle Myśliborska etap I
Oddanie III kw. 2027
795 152 zł18 250 zł/m²
23% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 880 zł/mies.2 pok. · 43,57 m² · piętro 6
2 pok.43,57 m²piętro 6
Mieszkanie nr D 62
Osiedle Bokserska 71 etap IIIOddanie IV kw. 2027
492 656 zł16 400 zł/m²
Rata od ~2 400 zł/mies.2 pok. · 30,04 m² · piętro 3
2 pok.30,04 m²piętro 3
Mieszkanie nr 78
Piastova Osada 2Oddanie II kw. 2028
1 165 664 zł29 200 zł/m²
Rata od ~5 680 zł/mies.2 pok. · 39,92 m² · piętro 7
2 pok.39,92 m²piętro 7
Mieszkanie nr A114
Apartamenty Metro WilanowskaOddanie IV kw. 2027
477 040 zł13 400 zł/m²
Rata od ~2 330 zł/mies.2 pok. · 35,6 m² · piętro 5
2 pok.35,6 m²piętro 5
Mieszkanie nr J1-60
Park Leśny Rembertów L1/L2
ZapytajOddanie II kw. 2028
540 218 zł18 699 zł/m²
Rata od ~2 630 zł/mies.1 pok. · 28,89 m² · piętro 5
1 pok.28,89 m²piętro 5
Mieszkanie nr A/2/73
Skorosze VitaOddanie III kw. 2027
795 938 zł14 950 zł/m²
Rata od ~3 880 zł/mies.3 pok. · 53,24 m² · piętro 3
3 pok.53,24 m²piętro 3
Mieszkanie nr B17
Osiedle Wilno 8 etap IOddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
1 099 725 zł16 500 zł/m²
Rata od ~5 360 zł/mies.4 pok. · 66,65 m² · piętro 5
4 pok.66,65 m²piętro 5
Mieszkanie nr E61
Osiedle Urbino etap IVOddanie III kw. 2027
753 268 zł18 350 zł/m²
23% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 670 zł/mies.2 pok. · 41,05 m² · piętro 6
2 pok.41,05 m²piętro 6
Mieszkanie nr D 61
Osiedle Bokserska 71 etap IIIOddanie IV kw. 2027
1 012 521 zł14 102 zł/m²
11% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 930 zł/mies.4 pok. · 71,8 m² · piętro 3
4 pok.71,8 m²piętro 3
Mieszkanie nr 76
Piastova Osada 2Oddanie II kw. 2028
1 177 056 zł28 800 zł/m²
Rata od ~5 740 zł/mies.2 pok. · 40,87 m² · piętro 7
2 pok.40,87 m²piętro 7
Mieszkanie nr A86
Apartamenty Metro WilanowskaOddanie IV kw. 2027
653 400 zł12 100 zł/m²
Rata od ~3 180 zł/mies.3 pok. · 54 m² · piętro 5
3 pok.54 m²piętro 5
Mieszkanie nr J1-59
Park Leśny Rembertów L1/L2
ZapytajOddanie II kw. 2028
886 746 zł15 299 zł/m²
10% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 320 zł/mies.3 pok. · 57,96 m² · piętro 5
3 pok.57,96 m²piętro 5
Mieszkanie nr A/1/20
Skorosze VitaOddanie III kw. 2027
922 490 zł14 500 zł/m²
Rata od ~4 500 zł/mies.4 pok. · 63,62 m² · piętro 3
4 pok.63,62 m²piętro 3
Mieszkanie nr A36
Osiedle Wilno 8 etap IOddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
725 229 zł18 300 zł/m²
Rata od ~3 530 zł/mies.2 pok. · 39,63 m² · piętro 5
2 pok.39,63 m²piętro 5
Mieszkanie nr E24
Osiedle Urbino etap IVŁaduję mapę…
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie w liczbach
Dane na 07.11.2026: wolne mieszkania z katalogu TM Invest — dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl). 407 wolnych mieszkań w 60 inwestycjach, cena od 401 000 zł, mediana ceny za m² — 17 500 zł/m², mediana metrażu — 46,7 m², w oddanych budynkach: 80.
| Inwestycja | Lokalizacja | Wolne | Cena od | Mediana za m² | Termin oddania |
|---|---|---|---|---|---|
| Osiedle Bokserska 71 etap III | Ursynów, Warszawa | 21 | 541 863 zł | 18 450 zł/m² | III kw. 2027 |
| Piastova Osada 2 | Ursus, Warszawa | 20 | 459 012 zł | 16 000 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Apartamenty Metro Wilanowska | Mokotów, Warszawa | 19 | 907 368 zł | 29 000 zł/m² | II kw. 2028 |
| Skorosze Vita | Włochy, Warszawa | 19 | 476 641 zł | 17 199 zł/m² | II kw. 2028 |
| Osiedle Urbino etap IV | Włochy, Warszawa | 18 | 685 584 zł | 16 700 zł/m² | od III kw. 2027 do II kw. 2028 |
| Osiedle Wilno 8 etap I | Targówek, Warszawa | 18 | 587 615 zł | 14 950 zł/m² | III kw. 2027 |
| Park Leśny Rembertów L1/L2 | Rembertów, Warszawa | 18 | 401 000 zł | 13 400 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Nakielska | Wola, Warszawa | 14 | 981 049 zł | 20 935 zł/m² | Oddane do użytku |
| Osiedle Myśliborska etap I | Białołęka, Warszawa | 14 | 559 598 zł | 15 650 zł/m² | II kw. 2027 |
| Rytm Mokotowa 2B | Mokotów, Warszawa | 14 | 514 446 zł | 17 200 zł/m² | IV kw. 2027 |
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania na ostatnim piętrze budynku można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku. Średnia powierzchnia to 52,3 m², a średnia cena za m² — 19 643 zł. Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 000 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (200 000 zł) kwota kredytu to około 800 000 zł; przy wkładzie 10% (100 000 zł) — około 900 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 000 000 zł to 200 000 zł lub 100 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań na ostatnim piętrze budynku w Warszawie?
Najwięcej: Mokotów (75), Włochy (66), Białołęka (49), Ursynów (40) i Wola (30). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.