Oddane do użytku
889 032 zł29 883 zł/m²
Rata od ~4 330 zł/mies.1 pok. · 29,75 m² · piętro 3
1 pok.29,75 m²piętro 3
Mieszkanie nr AA0302
NU2!Dane katalogu na 07.11.2026
Gotowe mieszkania od 800 tys. zł w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 686 wolnych mieszkań w oddanych budynkach w cenie od 800 tys. zł — w 41 inwestycjach od 20 deweloperów. Średnia powierzchnia to 61 m², średnia cena za m² — 22 041 zł, ceny od 800 000 zł do 9 455 985 zł.
Filtry wyszukiwania
Najwięcej takich ofert mają dzielnice: Wola (315), Mokotów (135) i Praga-Północ (61). Najwięcej mieszkań oferują: Asbud (187), Skanska (117) i Profit Development (91).
Na tej stronie są wyłącznie mieszkania w budynkach już oddanych do użytku: nie czekasz na koniec budowy, a budynek i otoczenie możesz obejrzeć przed podpisaniem umowy. Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim — po odbiorze zaplanuj czas i budżet na wykończenie.
Według liczby pokoi: 3 pokoje — 259, 2 pokoje — 179, 4 pokoje i więcej — 110, kawalerki — 108. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
NU2!
Oddane do użytku
2 083 175 zł23 320 zł/m²
24% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~10 150 zł/mies.4 pok. · 89,33 m² · piętro 6
4 pok.89,33 m²piętro 6
Mieszkanie nr B/7/58
Nakielska
Oddane do użytku
1 614 736 zł32 064 zł/m²
Rata od ~7 870 zł/mies.2 pok. · 50,36 m² · piętro 6
2 pok.50,36 m²piętro 6
Mieszkanie nr C.131
Towarowa SquareOddane do użytku
806 396 zł26 799 zł/m²
13% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 930 zł/mies.1 pok. · 30,09 m² · piętro 3
1 pok.30,09 m²piętro 3
Mieszkanie nr AA0301
NU2!Oddane do użytku
1 051 265 zł24 380 zł/m²
21% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 120 zł/mies.2 pok. · 43,12 m² · piętro 6
2 pok.43,12 m²piętro 6
Mieszkanie nr B/7/57
NakielskaOddane do użytku
1 514 152 zł31 349 zł/m²
Rata od ~7 380 zł/mies.2 pok. · 48,3 m² · piętro 5
2 pok.48,3 m²piętro 5
Mieszkanie nr C.128
Towarowa SquareOddane do użytku
1 023 696 zł25 414 zł/m²
17% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 990 zł/mies.1 pok. · 40,28 m² · piętro 2
1 pok.40,28 m²piętro 2
Mieszkanie nr AA0210
NU2!Oddane do użytku
1 300 636 zł19 398 zł/m²
37% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~6 340 zł/mies.3 pok. · 67,05 m² · piętro 6
3 pok.67,05 m²piętro 6
Mieszkanie nr B/7/56
NakielskaOddane do użytku
1 589 669 zł31 623 zł/m²
Rata od ~7 750 zł/mies.2 pok. · 50,27 m² · piętro 5
2 pok.50,27 m²piętro 5
Mieszkanie nr C.127
Towarowa SquareOddane do użytku
1 896 000 zł20 595 zł/m²
33% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~9 240 zł/mies.4 pok. · 92,06 m² · piętro 2
4 pok.92,06 m²piętro 2
Mieszkanie nr AA0209
NU2!Oddane do użytku
1 300 760 zł18 868 zł/m²
39% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~6 340 zł/mies.3 pok. · 68,94 m² · piętro 5
3 pok.68,94 m²piętro 5
Mieszkanie nr B/6/55
NakielskaOddane do użytku
1 498 279 zł30 911 zł/m²
Rata od ~7 300 zł/mies.2 pok. · 48,47 m² · piętro 4
2 pok.48,47 m²piętro 4
Mieszkanie nr C.124
Towarowa SquareOddane do użytku
1 537 690 zł26 701 zł/m²
13% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~7 490 zł/mies.3 pok. · 57,59 m² · piętro 2
3 pok.57,59 m²piętro 2
Mieszkanie nr AA0208
NU2!Oddane do użytku
1 073 372 zł24 910 zł/m²
19% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 230 zł/mies.2 pok. · 43,09 m² · piętro 5
2 pok.43,09 m²piętro 5
Mieszkanie nr B/6/54
NakielskaOddane do użytku
1 569 358 zł31 181 zł/m²
Rata od ~7 650 zł/mies.2 pok. · 50,33 m² · piętro 4
2 pok.50,33 m²piętro 4
Mieszkanie nr C.123
Towarowa SquareOddane do użytku
882 572 zł25 464 zł/m²
17% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 300 zł/mies.2 pok. · 34,66 m² · piętro 2
2 pok.34,66 m²piętro 2
Mieszkanie nr AA0207
NU2!Oddane do użytku
1 265 854 zł18 868 zł/m²
39% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~6 170 zł/mies.3 pok. · 67,09 m² · piętro 5
3 pok.67,09 m²piętro 5
Mieszkanie nr B/6/53
NakielskaOddane do użytku
1 475 554 zł30 474 zł/m²
Rata od ~7 190 zł/mies.2 pok. · 48,42 m² · piętro 3
2 pok.48,42 m²piętro 3
Mieszkanie nr C.120
Towarowa SquareOddane do użytku
1 453 208 zł26 699 zł/m²
13% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~7 080 zł/mies.3 pok. · 54,43 m² · piętro 2
3 pok.54,43 m²piętro 2
Mieszkanie nr AA0205
NU2!Oddane do użytku
1 260 586 zł18 656 zł/m²
39% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~6 140 zł/mies.3 pok. · 67,57 m² · piętro 4
3 pok.67,57 m²piętro 4
Mieszkanie nr B/5/52
NakielskaOddane do użytku
1 550 224 zł30 740 zł/m²
Rata od ~7 560 zł/mies.2 pok. · 50,43 m² · piętro 3
2 pok.50,43 m²piętro 3
Mieszkanie nr C.119
Towarowa SquareOddane do użytku
1 700 064 zł26 448 zł/m²
14% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~8 290 zł/mies.3 pok. · 64,28 m² · piętro 2
3 pok.64,28 m²piętro 2
Mieszkanie nr AA0204
NU2!Oddane do użytku
1 202 365 zł18 444 zł/m²
40% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 860 zł/mies.3 pok. · 65,19 m² · piętro 3
3 pok.65,19 m²piętro 3
Mieszkanie nr B/4/47
NakielskaOddane do użytku
1 453 773 zł30 037 zł/m²
Rata od ~7 090 zł/mies.2 pok. · 48,4 m² · piętro 2
2 pok.48,4 m²piętro 2
Mieszkanie nr C.116
Towarowa SquareŁaduję mapę…
Gotowe mieszkania od 800 tys. zł w Warszawie w liczbach
Dane na 07.11.2026: wolne mieszkania z katalogu TM Invest — dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl). 686 wolnych mieszkań w 41 inwestycjach, cena od 800 000 zł, mediana ceny za m² — 21 645 zł/m², mediana metrażu — 57,9 m².
| Inwestycja | Lokalizacja | Wolne | Cena od | Mediana za m² | Termin oddania |
|---|---|---|---|---|---|
| Nakielska | Wola, Warszawa | 89 | 837 638 zł | 19 398 zł/m² | Oddane do użytku |
| Towarowa Square | Wola, Warszawa | 89 | 1 051 896 zł | 30 053 zł/m² | Oddane do użytku |
| NU2! | Wola, Warszawa | 72 | 806 396 zł | 24 365 zł/m² | Oddane do użytku |
| Nowa Praga | Praga-Północ, Warszawa | 52 | 801 817 zł | 16 498 zł/m² | Oddane do użytku |
| Towarowa Towers | Wola, Warszawa | 46 | 938 126 zł | 33 911 zł/m² | Oddane do użytku |
| HI Mokotów | Mokotów, Warszawa | 45 | 800 493 zł | 20 154 zł/m² | Oddane do użytku |
| Modern Mokotów etap III | Mokotów, Warszawa | 42 | 824 404 zł | 22 112 zł/m² | Oddane do użytku |
| Rezydencja Liwska 3 | Targówek, Warszawa | 31 | 800 000 zł | 15 296 zł/m² | Oddane do użytku |
| Apartamenty Flare | Śródmieście, Warszawa | 27 | 1 042 335 zł | 37 500 zł/m² | Oddane do użytku |
| Osiedle Pastell | Białołęka, Warszawa | 26 | 1 160 907 zł | 14 480 zł/m² | Oddane do użytku |
Gotowe mieszkania od 800 tys. zł w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania w oddanych budynkach w cenie od 800 tys. zł można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 686 wolnych mieszkań w oddanych budynkach w cenie od 800 tys. zł. Średnia powierzchnia to 61 m², a średnia cena za m² — 22 041 zł. Według liczby pokoi: 3 pokoje — 259, 2 pokoje — 179, 4 pokoje i więcej — 110, kawalerki — 108.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 000 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (200 000 zł) kwota kredytu to około 800 000 zł; przy wkładzie 10% (100 000 zł) — około 900 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 000 000 zł to 200 000 zł lub 100 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań w oddanych budynkach w cenie od 800 tys. zł w Warszawie?
Najwięcej: Wola (315), Mokotów (135), Praga-Północ (61), Białołęka (52) i Targówek (36). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.