Oddane do użytku
960 000 zł15 345 zł/m²
Rata od ~4 680 zł/mies.3 pok. · 62,56 m² · piętro 4
3 pok.62,56 m²piętro 4
Mieszkanie nr 46
Rezydencja Liwska 3Dane katalogu na 07.11.2026
Gotowe mieszkania od 800 tys. zł w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 686 wolnych mieszkań w oddanych budynkach w cenie od 800 tys. zł — w 41 inwestycjach od 20 deweloperów. Średnia powierzchnia to 61 m², średnia cena za m² — 22 041 zł, ceny od 800 000 zł do 9 455 985 zł.
Filtry wyszukiwania
Najwięcej takich ofert mają dzielnice: Wola (315), Mokotów (135) i Praga-Północ (61). Najwięcej mieszkań oferują: Asbud (187), Skanska (117) i Profit Development (91).
Na tej stronie są wyłącznie mieszkania w budynkach już oddanych do użytku: nie czekasz na koniec budowy, a budynek i otoczenie możesz obejrzeć przed podpisaniem umowy. Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim — po odbiorze zaplanuj czas i budżet na wykończenie.
Według liczby pokoi: 3 pokoje — 259, 2 pokoje — 179, 4 pokoje i więcej — 110, kawalerki — 108. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Rezydencja Liwska 3
Oddane do użytku
966 000 zł23 384 zł/m²
24% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 710 zł/mies.1 pok. · 41,31 m² · parter
1 pok.41,31 m²parter
Mieszkanie nr BC0005
NU2!
Oddane do użytku
1 425 060 zł22 385 zł/m²
Rata od ~6 950 zł/mies.3 pok. · 63,66 m² · piętro 4
3 pok.63,66 m²piętro 4
Mieszkanie nr C2E 142
Modern Mokotów etap III
Oddane do użytku
897 600 zł15 386 zł/m²
16% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 370 zł/mies.2 pok. · 58,34 m² · parter
2 pok.58,34 m²parter
Mieszkanie nr HA0002
Park Skandynawia etap 5
Oddane do użytku
960 055 zł16 662 zł/m²
Rata od ~4 680 zł/mies.3 pok. · 57,62 m² · piętro 2
3 pok.57,62 m²piętro 2
Mieszkanie nr B10/070
Nowa Praga
Oddane do użytku
1 202 939 zł18 656 zł/m²
39% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 860 zł/mies.3 pok. · 64,48 m² · piętro 5
3 pok.64,48 m²piętro 5
Mieszkanie nr H/6/183
Nakielska
Oddane do użytku
987 739 zł20 651 zł/m²
Rata od ~4 810 zł/mies.3 pok. · 47,83 m² · piętro 1
3 pok.47,83 m²piętro 1
Mieszkanie nr C.06
HI Mokotów
Oddane do użytku
1 076 970 zł33 592 zł/m²
Rata od ~5 250 zł/mies.1 pok. · 32,06 m² · piętro 19
1 pok.32,06 m²piętro 19
Mieszkanie nr B.176
Towarowa Towers
Oddane do użytku
1 913 107 zł26 851 zł/m²
13% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~9 320 zł/mies.3 pok. · 71,25 m² · piętro 1
3 pok.71,25 m²piętro 1
Mieszkanie nr E.030
Towarowa Square
Oddane do użytku
3 432 285 zł44 500 zł/m²
Rata od ~16 730 zł/mies.3 pok. · 77,13 m² · piętro 5
3 pok.77,13 m²piętro 5
Mieszkanie nr A1 24
Apartamenty Flare
Oddane do użytku
1 221 347 zł14 222 zł/m²
Rata od ~5 950 zł/mies.5 pok. · 85,88 m² · parter
5 pok.85,88 m²parter
Mieszkanie nr B2/14/14.a 22L/1
Osiedle PastellOddane do użytku
857 000 zł15 856 zł/m²
Rata od ~4 180 zł/mies.3 pok. · 54,05 m² · piętro 4
3 pok.54,05 m²piętro 4
Mieszkanie nr 40
Rezydencja Liwska 3Oddane do użytku
1 615 000 zł21 907 zł/m²
29% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~7 870 zł/mies.4 pok. · 73,72 m² · parter
4 pok.73,72 m²parter
Mieszkanie nr BC0004
NU2!Oddane do użytku
1 422 502 zł22 342 zł/m²
Rata od ~6 930 zł/mies.3 pok. · 63,67 m² · piętro 3
3 pok.63,67 m²piętro 3
Mieszkanie nr C2E 137
Modern Mokotów etap IIIOddane do użytku
947 000 zł15 826 zł/m²
14% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 620 zł/mies.2 pok. · 59,84 m² · piętro 4
2 pok.59,84 m²piętro 4
Mieszkanie nr I0452
Park Skandynawia etap 5Oddane do użytku
950 643 zł16 461 zł/m²
Rata od ~4 630 zł/mies.3 pok. · 57,75 m² · piętro 1
3 pok.57,75 m²piętro 1
Mieszkanie nr B10/067
Nowa PragaOddane do użytku
925 126 zł22 260 zł/m²
28% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 510 zł/mies.2 pok. · 41,56 m² · piętro 4
2 pok.41,56 m²piętro 4
Mieszkanie nr H/5/179
NakielskaOddane do użytku
1 460 928 zł18 727 zł/m²
Rata od ~7 120 zł/mies.3 pok. · 78,01 m² · piętro 7
3 pok.78,01 m²piętro 7
Mieszkanie nr B.96
HI MokotówOddane do użytku
1 040 301 zł32 734 zł/m²
Rata od ~5 070 zł/mies.1 pok. · 31,78 m² · piętro 18
1 pok.31,78 m²piętro 18
Mieszkanie nr B.174
Towarowa TowersOddane do użytku
1 051 896 zł30 080 zł/m²
Rata od ~5 130 zł/mies.1 pok. · 34,97 m² · parter
1 pok.34,97 m²parter
Mieszkanie nr E.029
Towarowa SquareOddane do użytku
1 058 200 zł32 500 zł/m²
Rata od ~5 160 zł/mies.1 pok. · 32,56 m² · piętro 4
1 pok.32,56 m²piętro 4
Mieszkanie nr A1 19
Apartamenty FlareOddane do użytku
1 160 907 zł16 871 zł/m²
Rata od ~5 660 zł/mies.5 pok. · 68,81 m² · parter
5 pok.68,81 m²parter
Mieszkanie nr A2/10/10.b 20L/1
Osiedle PastellOddane do użytku
1 170 000 zł14 788 zł/m²
Rata od ~5 700 zł/mies.4 pok. · 79,12 m² · piętro 4
4 pok.79,12 m²piętro 4
Mieszkanie nr 39
Rezydencja Liwska 3Oddane do użytku
1 089 000 zł23 674 zł/m²
23% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 310 zł/mies.2 pok. · 46 m² · parter
2 pok.46 m²parter
Mieszkanie nr BC0003
NU2!Ładuję mapę…
Gotowe mieszkania od 800 tys. zł w Warszawie w liczbach
Dane na 07.11.2026: wolne mieszkania z katalogu TM Invest — dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl). 686 wolnych mieszkań w 41 inwestycjach, cena od 800 000 zł, mediana ceny za m² — 21 645 zł/m², mediana metrażu — 57,9 m².
| Inwestycja | Lokalizacja | Wolne | Cena od | Mediana za m² | Termin oddania |
|---|---|---|---|---|---|
| Nakielska | Wola, Warszawa | 89 | 837 638 zł | 19 398 zł/m² | Oddane do użytku |
| Towarowa Square | Wola, Warszawa | 89 | 1 051 896 zł | 30 053 zł/m² | Oddane do użytku |
| NU2! | Wola, Warszawa | 72 | 806 396 zł | 24 365 zł/m² | Oddane do użytku |
| Nowa Praga | Praga-Północ, Warszawa | 52 | 801 817 zł | 16 498 zł/m² | Oddane do użytku |
| Towarowa Towers | Wola, Warszawa | 46 | 938 126 zł | 33 911 zł/m² | Oddane do użytku |
| HI Mokotów | Mokotów, Warszawa | 45 | 800 493 zł | 20 154 zł/m² | Oddane do użytku |
| Modern Mokotów etap III | Mokotów, Warszawa | 42 | 824 404 zł | 22 112 zł/m² | Oddane do użytku |
| Rezydencja Liwska 3 | Targówek, Warszawa | 31 | 800 000 zł | 15 296 zł/m² | Oddane do użytku |
| Apartamenty Flare | Śródmieście, Warszawa | 27 | 1 042 335 zł | 37 500 zł/m² | Oddane do użytku |
| Osiedle Pastell | Białołęka, Warszawa | 26 | 1 160 907 zł | 14 480 zł/m² | Oddane do użytku |
Gotowe mieszkania od 800 tys. zł w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania w oddanych budynkach w cenie od 800 tys. zł można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 686 wolnych mieszkań w oddanych budynkach w cenie od 800 tys. zł. Średnia powierzchnia to 61 m², a średnia cena za m² — 22 041 zł. Według liczby pokoi: 3 pokoje — 259, 2 pokoje — 179, 4 pokoje i więcej — 110, kawalerki — 108.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 000 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (200 000 zł) kwota kredytu to około 800 000 zł; przy wkładzie 10% (100 000 zł) — około 900 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 000 000 zł to 200 000 zł lub 100 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań w oddanych budynkach w cenie od 800 tys. zł w Warszawie?
Najwięcej: Wola (315), Mokotów (135), Praga-Północ (61), Białołęka (52) i Targówek (36). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.