WłochyOddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
od 628 992 złod 14 400 zł/m²
Rata od ~3 070 zł/mies.2–4 pok. · 36,2–81,4 m² · piętra parter–5 · 129 mieszkań
Osiedle Urbino etap IV
Dom Development S.A.
Warszawa, Włochy, Równoległa 16Zobacz inwestycję
- od 737 742 zł
- od 16 600 zł/m²
Krakowska Vita (Develia), Włochy, Warszawa: 12 wolnych mieszkań (z 13 w inwestycji), ceny od 737 742 zł, średnia cena za m² — 18 335 zł, termin oddania: III kw. 2027.
- Termin oddaniaIII kw. 2027 · w budowie
- DeweloperDevelia
- Dostępne lokale12 z 13
- Powierzchnia38–94 m²
- Pokoje2–4
- Piętraparter–4
Ceny mieszkań — Krakowska Vita
| Pokoje | Metraż, m²m² | Cena od | Cena za m² od | Wolne |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje2 pok. | 37,7–41,2 | 737 742 zł | 19 100 zł | 5 |
| 3 pokoje3 pok. | 55,7–65,7 | 963 233 zł | 16 600 zł | 6 |
| 4+ pokoje4+ pok. | 93,7 | 1 865 133 zł | 19 899 zł | 1 |
Tylko wolne lokale, ceny dewelopera.
Kredyt na mieszkanie w Krakowska Vita
Rata dla mieszkania od 737 742 zł przy 20% wkładu, 30 lat
od 3 600 zł / mies.
Sprawdź, na ile mieszkanie Cię stać →
Szacunek, nie oferta banku: rata równa, oprocentowanie 6,15%. Pomoc w kredycie — bezpłatnie.
Lokale w inwestycji
W sprzedaży: 13, w tym z rezerwacją: 1| Nr lokalu | Status | Karta PDF | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A/0/34 Dostępne | Dostępne | 3 | 63,17 m² | Parter | 1 067 563 zł | 16 900 zł | |
| A/0/35 Dostępne | Dostępne | 2 | 38,46 m² | Parter | 765 316 zł | 19 899 zł | |
| A/0/36 Dostępne | Dostępne | 2 | 37,73 m² | Parter | 750 789 zł | 19 899 zł | |
| A/1/19 Dostępne | Dostępne | 3 | 55,68 m² | 1 | 963 233 zł | 17 299 zł | |
| A/1/23 Dostępne | Dostępne | 3 | 65,73 m² | 1 | 1 091 092 zł | 16 600 zł | |
| A/2/24 Dostępne | Dostępne | 3 | 55,68 m² | 2 | 974 358 zł | 17 499 zł | |
| A/2/62 Rezerwacja | Rezerwacja | 3 | 57,29 m² | 2 | 1 025 486 zł | 17 900 zł | |
| A/4/52 Dostępne | Dostępne | 2 | 38,03 m² | 4 | 737 742 zł | 19 399 zł | |
| B/0/02 Dostępne | Dostępne | 2 | 41,19 m² | Parter | 786 721 zł | 19 100 zł | |
| B/0/24 Dostępne | Dostępne | 2 | 40,85 m² | Parter | 780 227 zł | 19 100 zł | |
| B/1/27 Dostępne | Dostępne | 3 | 55,67 m² | 1 | 985 306 zł | 17 699 zł | |
| B/2/31 Dostępne | Dostępne | 3 | 56,76 m² | 2 | 1 015 999 zł | 17 900 zł | |
| B/4/39 Dostępne | Dostępne | 4 | 93,73 m² | 4 | 1 865 133 zł | 19 899 zł |
Rata — szacunkowo: wkład 20%, 30 lat, oprocentowanie 6,15%.
Brak lokali spełniających kryteria.
Opis inwestycji
Krótko
- Ceny od 737 742 zł (od 16 600 zł/m²)
- 12 dostępnych mieszkań: 38–94 m², 2–4 pokoje
- Planowany termin oddania: III kw. 2027
- Deweloper: Develia
- Udogodnienia: place zabaw, zielone tereny rekreacyjne między budynkami, rowerownie (także boksy)
Krakowska Vita to osiedle Develii przy Alei Krakowskiej 279 we Włochach (obszar Raków, tuż przy Ochocie), ok. 6 km od ścisłego centrum Warszawy. Projekt to dwa kaskadowe budynki o wysokości 4–6 kondygnacji i łącznie 264 mieszkania. Pierwszy etap jest już zrealizowany, w sprzedaży jest etap II – zakończenie jego budowy deweloper planuje na III kwartał 2027 r.
W ofercie są mieszkania 2–4-pokojowe od ok. 38 do 94 m², z wysokością pomieszczeń 2,7 m. W zależności od piętra mieszkanie ma balkon albo ogródek, a kilka lokali – duże tarasy na dachu. Mieszkania są sprzedawane w stanie deweloperskim.
Między budynkami zaplanowano zielone tereny rekreacyjne i place zabaw, pod budynkami – garaże, a do tego rowerownie i wózkownie. Osiedle ma panele fotowoltaiczne i retencję wody deszczowej do podlewania zieleni.
Przystanek autobusowy jest ok. 3 minut pieszo, tramwaj ok. 6 minut, blisko jest też SKM. Do Parku Szczęśliwickiego jest niecały kilometr, obok są Park im. Marka Kotańskiego i Park Forty Korotyńskiego.
| Udogodnienia: | place zabaw, zielone tereny rekreacyjne między budynkami, rowerownie (także boksy), wózkownie, panele fotowoltaiczne, retencja wody deszczowej, winda, garaż podziemny, miejsca naziemne |
|---|---|
| Przynależności: | balkon lub ogródek, w części mieszkań duże tarasy na dachu, miejsce postojowe w garażu podziemnym |
| Komunikacja: | przystanek autobusowy ok. 3 min pieszo, przystanek tramwajowy ok. 6 min pieszo, SKM w pobliżu, Aleja Krakowska – szybki dojazd do centrum i na Lotnisko Chopina |
| W okolicy: | Lidl ok. 5 min pieszo, piekarnia i kawiarnia ok. 5 min, przedszkole ok. 7 min, Park im. Marka Kotańskiego ok. 10 min pieszo, Park Szczęśliwicki ok. 1 km, galeria handlowa przy ul. Łopuszańskiej, plac zabaw i siłownia plenerowa ok. 200 m |
| Odległość od Centrum: | ok. 6 km do centrum Warszawy |
| Wielkość Projektu: | 2 budynki kaskadowe (4–6 kondygnacji), 264 mieszkania: 111 w etapie I i 153 w etapie II, od ok. 34 do 115 m² |
Udogodnienia
- Winda
- Strefa relaksu
- Balkony
- Tarasy
Szczegóły inwestycji
- Rodzaj nieruchomości
- Mieszkania
- Ulica
- Aleja Krakowska
- Miejscowość
- Warszawa
- Województwo
- mazowieckie
- Dzielnica
- Włochy
Jak kupić z TM Invest
Krok 1: Wybór
Porównujemy inwestycje z katalogu pod Twój budżet, lokalizację i termin odbioru kluczy. Pomagamy sprawdzić dewelopera i prospekt informacyjny.
Jak sprawdzić deweloperaKrok 2: Rezerwacja
Rozmawiamy z deweloperem o cenie i warunkach zakupu. Przed podpisem przeglądamy zapisy umowy rezerwacyjnej.
Umowa rezerwacyjna z deweloperemKrok 3: Umowa deweloperska
Przed wizytą u notariusza omawiamy umowę deweloperską i harmonogram wpłat. Przy zakupie na kredyt ekspert porówna oferty banków.
Umowa deweloperska – na co uważaćKrok 4: Odbiór
Po zakończeniu budowy odbierasz mieszkanie i zgłaszasz usterki, a potem podpisujesz umowę przeniesienia własności.
Odbiór mieszkania od dewelopera
Zwykle bez prowizji — płaci deweloper. Cały proces krok po kroku
Lokalizacja
Aleja Krakowska 279, Warszawa, Włochy
Centrum Warszawy — 6,2 km · ok. 15 min samochodem
Co w pobliżu
- 1 SierpniaAutobus70 mok. 1 min pieszo
- Włochy-RatuszAutobus130 mok. 2 min pieszo
- Włochy-RatuszTramwaj160 mok. 3 min pieszo
- PKP RakowiecAutobus280 mok. 5 min pieszo
- Warszawa RakowiecPociąg (SKM/PKP)380 mok. 6 min pieszo
- Przedszkole nr 78Przedszkole280 mok. 5 min pieszo
- Szkoła Podstawowa nr 88 im. Gabriela NarutowiczaSzkoła370 mok. 6 min pieszo
- Przedszkole Integracyjne nr 314Przedszkole440 mok. 7 min pieszo
- Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa im. prof. Władysława BartoszewskiegoSzkoła460 mok. 8 min pieszo
- Creative Mind SchoolPrzedszkole490 mok. 8 min pieszo
- Top MarketSupermarket140 mok. 2 min pieszo
- BiedronkaSupermarket250 mok. 4 min pieszo
- AldiSupermarket260 mok. 4 min pieszo
- Azja Market Chau A Hung TrangSupermarket330 mok. 5 min pieszo
- Centrum Łopuszańska 22Centrum handlowe700 mok. 11 min pieszo
- Park im. Marka KotańskiegoPark260 mok. 4 min pieszo
- Park SzczęśliwickiPark770 mok. 12 min pieszo
- Fort RakowiecPark920 mok. 15 min pieszo
- K&DApteka650 mok. 10 min pieszo
- Apteka790 mok. 13 min pieszo
- WłodarzewskaApteka890 mok. 14 min pieszo
- GeminiApteka970 mok. 16 min pieszo
- Warszawskie KręgiPrzychodnia1,2 kmok. 19 min pieszo
Odległość w linii prostej, czas dojścia orientacyjny. Dane: © OpenStreetMap.
Dokumenty
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Krakowska Vita?
Ceny od 737 742 zł; w sprzedaży 12 wolnych mieszkań. Średnia cena za m² — 18 335 zł.
Jakie mieszkania są dostępne w inwestycji Krakowska Vita?
Wolne lokale: 2 pokoje — 37,7–41,2 m², od 737 742 zł; 3 pokoje — 55,7–65,7 m², od 963 233 zł; 4+ pokoje — 93,7 m², od 1 865 133 zł.
Kiedy zostanie oddana inwestycja Krakowska Vita?
Planowany termin oddania: III kw. 2027. Lokale są sprzedawane w stanie deweloperskim — do własnego wykończenia.
Kto jest deweloperem inwestycji Krakowska Vita?
Deweloperem inwestycji Krakowska Vita jest Develia.
Gdzie znajduje się inwestycja Krakowska Vita?
Adres inwestycji Krakowska Vita: Aleja Krakowska 279, Włochy, Warszawa.
Czy kupując w inwestycji Krakowska Vita przez TM Invest, płacę prowizję?
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry. Bezpłatne są konsultacja i dobór mieszkania: przedstawimy aktualny cennik Krakowska Vita i porównamy go z innymi inwestycjami.
Inne inwestycje w okolicy
WłochyOddanie II kw. 2028
od 479 288 złod 15 100 zł/m²
Rata od ~2 340 zł/mies.1–4 pok. · 26,5–84,2 m² · piętra parter–5 · 91 mieszkań
Forte Verde Nowość
Robyg SA
Warszawa, Włochy, ŁopuszańskaZobacz inwestycję
WłochyOddanie IV kw. 2026
od 769 808 złod 14 550 zł/m²
Rata od ~3 750 zł/mies.2–4 pok. · 43–82,3 m² · piętra parter–5 · 15 mieszkań
Neo Nova Ochota 3
Victoria Dom
Warszawa, Włochy, Łopuszańska 38DZobacz inwestycję
