577 tys. zł15 660 zł/m²
Rata od ~2 810 zł/mies.1 pok. · 36,9 m² · piętro 4
Mieszkanie nr EZ.2.4.40
Elewator - Mieszkania i Lofty
Wrocław · Rychtalska 11/U2
Mieszkanie nr B.2.1, 3 pok., 67,62 m² — Elewator - Mieszkania i Lofty, Wrocław
Rychtalska 11/U2, Wrocław, Psie Pole
Rynek pierwotnyRezerwacja ustna
- 1 178 489 zł
- 17 428 zł/m²
- Rata od ~5 740 zł/mies.
- Ceny na dzień 20.10.2026
- Pokoje3
- Powierzchnia67,62 m²
- Piętro2
- Termin oddaniaI kw. 2028
- DeweloperRealCo
Karta mieszkania
Pobierz kartę PDFKarta mieszkania w PDF — z aktualną ceną, parametrami i rzutem, generowana na bieżąco.
Opis
Inwestycja Elewator - Mieszkania i Lofty
Mieszkanie nr B.2.1 w inwestycji Elewator - Mieszkania i Lofty (RealCo), ul. Rychtalska 11/U2, Wrocław. Mieszkanie trzypokojowe, 67,62 m², na 2. piętrze. Planowany termin oddania: I kw. 2028.
- Cena: 1 178 489 zł (17 428 zł/m²)
- Rata od ~5 740 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy
- Mieszkanie ma obecnie status rezerwacji — zapytaj, czy wróci do sprzedaży, albo zobacz podobne lokale poniżej.
O mieszkaniu
| Liczba pokoi: | 3 |
|---|---|
| Powierzchnia: | 67,62 m² |
| Piętro: | 2 |
| Cena: | 1 178 489 zł |
| Cena za m²: | 17 428 zł/m² |
| Status: | Rezerwacja ustna |
O inwestycji Elewator - Mieszkania i Lofty
Elewator - Mieszkania i Lofty to inwestycja dewelopera RealCo w dzielnicy Psie Pole (osiedle Kleczków), Wrocław. W sprzedaży 127 lokali, termin oddania I kw. 2028. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.
Zobacz inwestycję Elewator - Mieszkania i Lofty Wszystkie nowe mieszkania: Psie Pole Osiedle Kleczków
Kalkulator kredytowy
Wybierz interesujące Cię warunki
—Miesięczna rata
- Wkład własny —
- Kwota kredytu —
- Odsetki łącznie—
- Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
- Ostatnia rata—
- Rata, gdy oprocentowanie wzrośnie o 2,5 p.p. —
- Oprocentowanie
- Raty
- Okres spłaty
Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.
Zapytaj o kredytSprawdź zdolność kredytowąJeśli wynajmiesz to mieszkanie
Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.
Rentowność netto rocznie3,4%
- Czynsz miesięcznie4 564 zł
- Przychód z najmu rocznie (brutto)54 772 zł
- Rentowność brutto4,6%
- Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)4 423 zł
- Cash flow miesięcznie3 731 zł
- Cash-on-cash3,4%
- Cena z wykończeniem1 327 253 zł
- Twój wkład1 327 253 zł
Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.
Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzićJak liczymy
- Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
- Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
- Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
- Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.
Jeśli odsprzedasz
Przy wzroście ceny o 10% do odbioru zysk netto ≈ 88 800 zł, ROI 74,2% (cesja przed odbiorem).
Szacunek na założeniach kalkulatora: harmonogram 10/90, bez kredytu, sprzedaż w miesiącu odbioru. Wzrost ceny nie jest gwarantowany.
Inne mieszkania w tej inwestycji
748 tys. zł19 502 zł/m²
Rata od ~3 640 zł/mies.2 pok. · 38,3 m² · piętro 8
Mieszkanie nr EZ.2.8.83
Elewator - Mieszkania i Lofty
Wrocław · Rychtalska 11/U2
912 tys. zł15 300 zł/m²
Rata od ~4 450 zł/mies.3 pok. · 59,6 m² · piętro 1
Mieszkanie nr A.1.10
Elewator - Mieszkania i Lofty
Wrocław · Rychtalska 11/U2
1,14 mln zł19 990 zł/m²
Rata od ~5 540 zł/mies.3 pok. · 56,9 m² · piętro 1
Mieszkanie nr A.1.3
Elewator - Mieszkania i Lofty
Wrocław · Rychtalska 11/U2
Rezerwacja
1,17 mln zł17 133 zł/m²
Rata od ~5 720 zł/mies.3 pok. · 68,5 m² · piętro 2
Mieszkanie nr B.2.8
Elewator - Mieszkania i Lofty
Wrocław · Rychtalska 11/U2
1,93 mln zł19 266 zł/m²
Rata od ~9 410 zł/mies.4 pok. · 100,2 m² · piętro 10
Mieszkanie nr A.10.10
Elewator - Mieszkania i Lofty
Wrocław · Rychtalska 11/U2
Wszystkie mieszkania w inwestycji Elewator - Mieszkania i Lofty (127) Nowe mieszkania: Psie Pole, Wrocław
Inne inwestycje w dzielnicy Psie Pole
Lokalizacja
Rychtalska 11/U2, Wrocław, Psie Pole
Centrum Wrocławia — 4,2 km · ok. 10 min samochodem
Co w pobliżu
- DaszyńskiegoAutobus180 mok. 3 min pieszo
- SłonimskiegoAutobus200 mok. 3 min pieszo
- DaszyńskiegoTramwaj290 mok. 5 min pieszo
- NowowiejskaTramwaj500 mok. 8 min pieszo
- Wrocław NadodrzePociąg (SKM/PKP)1,0 kmok. 17 min pieszo
- Przedszkole Luppo-PuppoPrzedszkole150 mok. 2 min pieszo
- Publiczne Przedszkole AviatorekPrzedszkole210 mok. 3 min pieszo
- Przedszkole Luppo-Puppo 2Przedszkole220 mok. 4 min pieszo
- Szkoła Podstawowa nr 78Szkoła480 mok. 8 min pieszo
- Przedszkole nr 55Przedszkole660 mok. 11 min pieszo
- AldiSupermarket80 mok. 1 min pieszo
- Auchan SupermarketSupermarket240 mok. 4 min pieszo
- NettoSupermarket450 mok. 7 min pieszo
- E.LeclercSupermarket470 mok. 8 min pieszo
- Promenady Wrocławskie CenterCentrum handlowe470 mok. 8 min pieszo
- Park Jana KasprowiczaPark660 mok. 11 min pieszo
- park Świętej Edyty SteinPark820 mok. 13 min pieszo
- Park Stanisława TołpyPark890 mok. 15 min pieszo
- Skwer Księdza Roberta SpiskePark1,1 kmok. 17 min pieszo
- AcerApteka260 mok. 4 min pieszo
- Apteka FrancuskaApteka420 mok. 7 min pieszo
- Apteka Na DamrotaApteka470 mok. 8 min pieszo
- Centrum Medyczne Viva MedicaPrzychodnia690 mok. 11 min pieszo
- Szpital MSWSzpital890 mok. 14 min pieszo
Odległość w linii prostej, czas dojścia orientacyjny. Dane: © OpenStreetMap.
