Mieszkanie nr 2.A.6.05, 2 pok., 35,61 m² — Agosto, Łódź

6go Sierpnia, Łódź, Polesie

Rynek pierwotnyDostępne

Wszystkie mieszkania w inwestycji Agosto (16 mieszkań)

+1 zdjęć

Rzut Karta PDF

Rata od ~2 210 zł/mies.
Ceny na dzień 20.10.2026

Pokoje2
Powierzchnia35,61 m²
Piętro6
Termin oddaniaOddane do użytku
DeweloperMurapol S.A.

Rzut mieszkania

Pobierz kartę PDF

Rzut: Lokal 2.A.6.05, 2 pok. — Lokal 2.A.6.05, 2 pok. · 35,61 m² · 2 pok.Piętro: 6

Opis

Inwestycja Agosto · Murapol S.A. · lokal 2.A.6.05

Mieszkanie nr 2.A.6.05 w inwestycji Agosto (Murapol S.A.), 6go Sierpnia, Łódź. Mieszkanie dwupokojowe, 35,61 m², na 6. piętrze. Budynek jest już oddany.

Cena: 453 137 zł (12 725 zł/m²)
O 7% poniżej mediany dzielnicy Polesie (13 750 zł/m²)
Jedno z 3 najtańszych spośród 13 dostępnych mieszkań 2-pokojowych w tej inwestycji
Rata od ~2 210 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	35,61 m²
Piętro:	6
Cena:	453 137 zł
Cena za m²:	12 725 zł/m²
Status:	Dostępne

O inwestycji Agosto

Agosto to inwestycja dewelopera Murapol S.A. w dzielnicy Polesie (osiedle Stare Polesie), Łódź. W sprzedaży 16 lokali, budynek oddany do użytku. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Agosto Wszystkie nowe mieszkania: Polesie Osiedle Stare Polesie

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata

Wkład własny —
Kwota kredytu —
Odsetki łącznie—
Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
Ostatnia rata—
Rata, gdy oprocentowanie wzrośnie o 2,5 p.p. —

Oprocentowanie
Raty
Okres spłaty

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Zapytaj o kredyt Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie4,4%

Czynsz miesięcznie2 404 zł
Przychód z najmu rocznie (brutto)28 844 zł
Rentowność brutto6,4%
Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)2 329 zł
Cash flow miesięcznie1 966 zł
Cash-on-cash4,4%

Cena z wykończeniem542 162 zł
Twój wkład542 162 zł

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić

Jak liczymy

Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.