Mieszkanie nr 2.A.4.08, 2 pok., 40,97 m² — RiverSide, Wrocław

Gnieźnieńska, Wrocław, Stare Miasto

905 437 zł
22 100 zł/m²
Rata od ~4 410 zł/mies.
Ceny na dzień 13.10.2026

Pokoje2
Powierzchnia40,97 m²
Piętro4
Termin oddaniaII kw. 2028
DeweloperMurapol S.A.

Rzut mieszkania

Pobierz kartę PDF

Rzut: Lokal 2.A.4.08, 2 pok. — Lokal 2.A.4.08, 2 pok. · 40,97 m² · 2 pok.Piętro: 4

Opis

Inwestycja RiverSide · Murapol S.A. · lokal 2.A.4.08

Mieszkanie nr 2.A.4.08 w inwestycji RiverSide (Murapol S.A.), Gnieźnieńska, Wrocław. Mieszkanie dwupokojowe, 40,97 m², na 4. piętrze. Planowany termin oddania: II kw. 2028.

Cena: 905 437 zł (22 100 zł/m²)
Rata od ~4 410 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	40,97 m²
Piętro:	4
Cena:	905 437 zł
Cena za m²:	22 100 zł/m²
Status:	Dostępne

O inwestycji RiverSide

RiverSide to inwestycja dewelopera Murapol S.A. w dzielnicy Stare Miasto (osiedle Szczepin), Wrocław. W sprzedaży 153 lokale, termin oddania II kw. 2028. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję RiverSide Wszystkie nowe mieszkania: Stare Miasto Osiedle Szczepin

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata

Wkład własny —
Kwota kredytu —
Odsetki łącznie—
Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
Ostatnia rata—
Rata, gdy oprocentowanie wzrośnie o 2,5 p.p. —

Oprocentowanie
Raty
Okres spłaty

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Zapytaj o kredyt Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie2,7%

Czynsz miesięcznie2 765 zł
Przychód z najmu rocznie (brutto)33 186 zł
Rentowność brutto3,7%
Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)2 680 zł
Cash flow miesięcznie2 260 zł
Cash-on-cash2,7%

Cena z wykończeniem995 571 zł
Twój wkład995 571 zł

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić

Jak liczymy

Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.