Oddanie IV kw. 2027
885 708 zł10 800 zł/m²
18% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 320 zł/mies.4 pok. · 82,01 m² · piętro 1
4 pok.82,01 m²piętro 1
Mieszkanie nr B/KL3/1/01
Podhalańska VitaDane katalogu na 07.11.2026
Mieszkania 4-pokojowe do 1 mln zł we Wrocławiu — nowe inwestycje 2026
We Wrocławiu mamy teraz w katalogu 148 wolnych mieszkań z 4 i więcej pokojami w cenie do 1 mln zł — w 19 inwestycjach od 11 deweloperów. Średnia powierzchnia to 73,1 m², średnia cena za m² — 12 122 zł, ceny od 734 436 zł do 999 000 zł.
Filtry wyszukiwania
Najwięcej takich ofert mają dzielnice: Fabryczna (68), Krzyki (50) i Psie Pole (26). Najwięcej mieszkań oferują: Develia (52), Dom Development (49) i Lokum Deweloper (14).
Cztery pokoje do 1 mln zł to zwykle wybór rodzin: osobne sypialnie, pokój do pracy z domu i większy salon. W tym budżecie częściej trafiają się dzielnice dalej od centrum — dlatego porównujemy metraż, cenę za m² i termin oddania w jednym miejscu.
Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Podhalańska Vita
Oddanie III kw. 2027
906 315 zł11 500 zł/m²
24% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 420 zł/mies.4 pok. · 78,81 m² · piętro 3
4 pok.78,81 m²piętro 3
Mieszkanie nr B187
Osiedle Arkadia etap II
Oddanie IV kw. 2027
947 129 zł12 099 zł/m²
Rata od ~4 620 zł/mies.4 pok. · 78,28 m² · parter
4 pok.78,28 m²parter
Mieszkanie nr D3/00/05
WUWA Vita etap III
Oddanie IV kw. 2027
986 437 zł13 000 zł/m²
12% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 810 zł/mies.4 pok. · 75,88 m² · piętro 3
4 pok.75,88 m²piętro 3
Mieszkanie nr M3/1/3/27
Przy Parku Vita etap III
Oddanie IV kw. 2027
834 190 zł11 848 zł/m²
10% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 070 zł/mies.4 pok. · 70,41 m² · piętro 3
4 pok.70,41 m²piętro 3
Mieszkanie nr A.3.4
Vista Eco B
Oddanie IV kw. 2027
881 851 zł12 399 zł/m²
Rata od ~4 300 zł/mies.4 pok. · 71,12 m² · piętro 3
4 pok.71,12 m²piętro 3
Mieszkanie nr BB0301
Pilczycka Vita
Oddanie III kw. 2027
912 730 zł12 160 zł/m²
19% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 450 zł/mies.4 pok. · 75,06 m² · parter
4 pok.75,06 m²parter
Mieszkanie nr E30
Osiedle Rapsodia etap III
Oddanie IV kw. 2027
933 196 zł12 700 zł/m²
Rata od ~4 550 zł/mies.4 pok. · 73,48 m² · parter
4 pok.73,48 m²parter
Mieszkanie nr A3
Osiedle Park Świetlików
Oddanie IV kw. 2027
916 320 zł13 800 zł/m²
Rata od ~4 470 zł/mies.4 pok. · 66,4 m² · piętro 2
4 pok.66,4 m²piętro 2
Mieszkanie nr A122
Osiedle Międzyleska etap IV
Oddanie III kw. 2027
911 772 zł12 400 zł/m²
16% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 440 zł/mies.4 pok. · 73,53 m² · piętro 4
4 pok.73,53 m²piętro 4
Mieszkanie nr A91
Osiedle Międzyleska etap III
Oddanie I kw. 2027
859 356 zł10 900 zł/m²
28% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 190 zł/mies.4 pok. · 78,84 m² · piętro 2
4 pok.78,84 m²piętro 2
Mieszkanie nr B226
Osiedle Arkadia etap I
Oddanie: część oddana, reszta do II kw. 2027
857 906 zł12 090 zł/m²
Rata od ~4 180 zł/mies.4 pok. · 70,96 m² · parter
4 pok.70,96 m²parter
Mieszkanie nr C/03
Rędzińska etap 4
Oddanie IV kw. 2027
971 329 zł13 098 zł/m²
28% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 730 zł/mies.4 pok. · 74,16 m² · piętro 3
4 pok.74,16 m²piętro 3
Mieszkanie nr A1 24
Atrium – Nowy Szczepin
Oddane do użytku
999 000 zł13 498 zł/m²
26% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 870 zł/mies.4 pok. · 74,01 m² · parter
4 pok.74,01 m²parter
Mieszkanie nr B3-0-4
Lokum Porto bud E, F i H
Oddanie I kw. 2028
840 510 zł11 000 zł/m²
26% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 100 zł/mies.4 pok. · 76,41 m² · parter
4 pok.76,41 m²parter
Mieszkanie nr VV/K/0/1
Villa Viva
Oddane do użytku
954 000 zł12 443 zł/m²
17% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 650 zł/mies.4 pok. · 76,67 m² · piętro 1
4 pok.76,67 m²piętro 1
Mieszkanie nr 12-1-10
Lokum la Vida
Oddanie IV kw. 2026
770 913 zł14 300 zł/m²
Rata od ~3 760 zł/mies.4 pok. · 53,91 m² · piętro 4
4 pok.53,91 m²piętro 4
Mieszkanie nr B1/4/12
Osiedle Metr Kwadrat etap II
Oddane do użytku
793 390 zł13 000 zł/m²
14% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 870 zł/mies.4 pok. · 61,03 m² · piętro 1
4 pok.61,03 m²piętro 1
Mieszkanie nr A_1_19
Rudawska 5Oddanie IV kw. 2027
838 996 zł11 399 zł/m²
14% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 090 zł/mies.4 pok. · 73,6 m² · piętro 2
4 pok.73,6 m²piętro 2
Mieszkanie nr B/KL7/2/08
Podhalańska VitaOddanie III kw. 2027
862 476 zł12 300 zł/m²
18% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 200 zł/mies.4 pok. · 70,12 m² · piętro 3
4 pok.70,12 m²piętro 3
Mieszkanie nr B186
Osiedle Arkadia etap IIOddanie IV kw. 2027
931 641 zł12 099 zł/m²
Rata od ~4 540 zł/mies.4 pok. · 77 m² · parter
4 pok.77 m²parter
Mieszkanie nr D3/00/01
WUWA Vita etap IIIOddanie IV kw. 2027
967 226 zł12 799 zł/m²
14% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 710 zł/mies.4 pok. · 75,57 m² · piętro 2
4 pok.75,57 m²piętro 2
Mieszkanie nr M3/1/2/18
Przy Parku Vita etap IIIOddanie IV kw. 2027
825 860 zł11 856 zł/m²
10% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 030 zł/mies.4 pok. · 69,66 m² · piętro 2
4 pok.69,66 m²piętro 2
Mieszkanie nr A.2.4
Vista Eco BOddanie IV kw. 2027
963 825 zł12 099 zł/m²
Rata od ~4 700 zł/mies.4 pok. · 79,66 m² · piętro 2
4 pok.79,66 m²piętro 2
Mieszkanie nr BB0209
Pilczycka VitaŁaduję mapę…
Mieszkania 4-pokojowe do 1 mln zł we Wrocławiu w liczbach
Dane na 07.11.2026: wolne mieszkania z katalogu TM Invest — dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl). 148 wolnych mieszkań w 19 inwestycjach, cena od 734 436 zł, mediana ceny za m² — 12 200 zł/m², mediana metrażu — 75,1 m², w oddanych budynkach: 18.
| Inwestycja | Lokalizacja | Wolne | Cena od | Mediana za m² | Termin oddania |
|---|---|---|---|---|---|
| Podhalańska Vita | Fabryczna, Wrocław | 28 | 748 305 zł | 11 099 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Osiedle Międzyleska etap IV | Krzyki, Wrocław | 24 | 798 576 zł | 12 800 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Pilczycka Vita | Fabryczna, Wrocław | 13 | 824 969 zł | 12 099 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Lokum la Vida | Psie Pole, Wrocław | 12 | 869 000 zł | 12 889 zł/m² | Oddane do użytku |
| Osiedle Międzyleska etap III | Krzyki, Wrocław | 11 | 834 876 zł | 12 300 zł/m² | III kw. 2027 |
| Osiedle Metr Kwadrat etap II | Fabryczna, Wrocław | 10 | 734 436 zł | 14 000 zł/m² | IV kw. 2026 |
| Villa Viva | Krzyki, Wrocław | 9 | 840 510 zł | 11 000 zł/m² | I kw. 2028 |
| Osiedle Arkadia etap II | Psie Pole, Wrocław | 7 | 809 952 zł | 12 200 zł/m² | III kw. 2027 |
| WUWA Vita etap III | Fabryczna, Wrocław | 5 | 931 278 zł | 12 099 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Przy Parku Vita etap III | Krzyki, Wrocław | 4 | 967 226 zł | 12 900 zł/m² | IV kw. 2027 |
Mieszkania 4-pokojowe do 1 mln zł we Wrocławiu — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania z 4 i więcej pokojami w cenie do 1 mln zł można kupić we Wrocławiu?
W katalogu TM Invest jest teraz 148 wolnych mieszkań z 4 i więcej pokojami w cenie do 1 mln zł. Średnia powierzchnia to 73,1 m², a średnia cena za m² — 12 122 zł.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 950 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (190 000 zł) kwota kredytu to około 760 000 zł; przy wkładzie 10% (95 000 zł) — około 855 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 950 000 zł to 190 000 zł lub 95 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań z 4 i więcej pokojami w cenie do 1 mln zł we Wrocławiu?
Najwięcej: Fabryczna (68), Krzyki (50), Psie Pole (26) i Stare Miasto (4). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.