Opis

Inwestycja Apartamenty M7 · Archicom Holding Sp. z o.o. · lokal M74

Mieszkanie nr M74 w inwestycji Apartamenty M7 (Archicom Holding Sp. z o.o.), ul. Miedziana 7, Warszawa. Mieszkanie czteropokojowe, 118,81 m², na 1. piętrze. Planowany termin oddania: III kw. 2026.

Cena: 5 044 081 zł (42 455 zł/m²)
O 8% poniżej mediany inwestycji Apartamenty M7 (46 314 zł/m²)
Jedno z 5 najtańszych spośród 16 dostępnych mieszkań 4-pokojowych w tej inwestycji
Rata od ~24 580 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	118,81 m²
Piętro:	1
Cena:	5 044 081 zł
Cena za m²:	42 455 zł/m²
Status:	Dostępne

O inwestycji Apartamenty M7

Apartamenty M7 to inwestycja dewelopera Archicom Holding Sp. z o.o. w dzielnicy Wola (osiedle Mirów), Warszawa. W sprzedaży 38 lokali, termin oddania III kw. 2026. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Apartamenty M7 Wszystkie nowe mieszkania: Wola Osiedle Mirów

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata

Wkład własny —
Kwota kredytu —
Odsetki łącznie—
Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
Ostatnia rata—
Rata, gdy oprocentowanie wzrośnie o 2,5 p.p. —

Oprocentowanie
Raty
Okres spłaty

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie1,8%

Czynsz miesięcznie10 111 zł
Przychód z najmu rocznie (brutto)121 329 zł
Rentowność brutto2,4%
Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)10 408 zł
Cash flow miesięcznie8 216 zł
Cash-on-cash1,8%

Cena z wykończeniem5 341 106 zł
Twój wkład5 341 106 zł

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić

Jak liczymy

Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.

Inne mieszkania w tej inwestycji