Mieszkanie nr FE 160, 3 pok., 65,44 m² — Apartamenty Gutenberga, Warszawa

Wronia 6, Warszawa, Wola

Rynek pierwotnyDostępne

Wszystkie mieszkania w inwestycji Apartamenty Gutenberga (55 mieszkań)

+9 zdjęć

Apartamenty Gutenberga — wizualizacja 10

Apartamenty Gutenberga — wizualizacja 11

Apartamenty Gutenberga — wizualizacja 12

Apartamenty Gutenberga — wizualizacja 13

Apartamenty Gutenberga — wizualizacja 14

Rzut Karta PDF

Rata od ~17 380 zł/mies.
Ceny na dzień 24.10.2026

Pokoje3
Powierzchnia65,44 m²
Piętro8
Termin oddania2028
DeweloperArchicom Holding Sp. z o.o.

Rzut mieszkania

Pobierz kartę PDF

Rzut: Lokal FE 160, 3 pok. — Lokal FE 160, 3 pok. · 65,44 m² · 3 pok.Rzut 3D lokalu

Opis

Inwestycja Apartamenty Gutenberga · Archicom Holding Sp. z o.o. · lokal FE 160

Mieszkanie nr FE 160 w inwestycji Apartamenty Gutenberga (Archicom Holding Sp. z o.o.), ul. Wronia 6, Warszawa. Mieszkanie trzypokojowe, 65,44 m², na 8. piętrze. Planowany termin oddania: 2028.

Cena: 3 566 480 zł (54 500 zł/m²)
Jedno z 2 najtańszych spośród 20 dostępnych mieszkań 3-pokojowych w tej inwestycji
Rata od ~17 380 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	65,44 m²
Piętro:	8
Cena:	3 566 480 zł
Cena za m²:	54 500 zł/m²
Status:	Dostępne

O inwestycji Apartamenty Gutenberga

Apartamenty Gutenberga to inwestycja dewelopera Archicom Holding Sp. z o.o. w dzielnicy Wola (osiedle Mirów), Warszawa. W sprzedaży 55 lokali, termin oddania 2028. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Apartamenty Gutenberga Wszystkie nowe mieszkania: Wola Osiedle Mirów

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata

Wkład własny —
Kwota kredytu —
Odsetki łącznie—
Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
Ostatnia rata—
Rata, gdy oprocentowanie wzrośnie o 2,5 p.p. —

Oprocentowanie
Raty
Okres spłaty

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie1,5%

Czynsz miesięcznie5 569 zł
Przychód z najmu rocznie (brutto)66 827 zł
Rentowność brutto1,9%
Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)5 396 zł
Cash flow miesięcznie4 554 zł
Cash-on-cash1,5%

Cena z wykończeniem3 730 080 zł
Twój wkład3 730 080 zł

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić

Jak liczymy

Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.