Przejdź do treści

Ustawienia plików cookie

Używamy plików cookie i podobnych technologii. Niezbędne zapewniają działanie strony. Analityczne i marketingowe — tylko za Państwa zgodą — pomagają nam liczyć odwiedziny i mierzyć skuteczność reklam. Wybór można zmienić w każdej chwili w stopce strony. Polityka plików cookie

  • NiezbędneZawsze aktywne

    Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do działania strony i usług, o które Państwo proszą: zapamiętanie tego wyboru, logowanie, ochrona formularzy przed spamem, mapy.

  • Analityczne

    Statystyka odwiedzin (Google Analytics 4): ile osób odwiedza stronę, skąd przychodzą i z czego korzystają. Wyłącznie do celów statystycznych.

  • Marketingowe

    Pomiar skuteczności reklam Google Ads (konwersje) i zapamiętanie kampanii, z której trafili Państwo na stronę.

Zapytaj o mieszkanieZapytaj

Mieszkanie nr B57, 4 pok., 79,74 m² — Apartamenty Beethovena etap I, Warszawa

Dziekońskiego, Warszawa, Mokotów

Rynek pierwotnyDostępne
Wszystkie mieszkania w inwestycji Apartamenty Beethovena etap I (39 mieszkań)
  • 1 698 462 zł
  • 21 300 zł/m²
Zapytaj o to mieszkanie
Apartamenty Beethovena etap I — wizualizacja 1Apartamenty Beethovena etap I — wizualizacja 2Apartamenty Beethovena etap I — wizualizacja 3Apartamenty Beethovena etap I — wizualizacja 4Apartamenty Beethovena etap I — wizualizacja 5 +4 zdjęćApartamenty Beethovena etap I — wizualizacja 6Apartamenty Beethovena etap I — wizualizacja 7Apartamenty Beethovena etap I — wizualizacja 8Apartamenty Beethovena etap I — wizualizacja 9
Rzut Karta PDF

Rzut mieszkania

Pobierz kartę PDF
Rzut: Lokal B57, 4 pok. Powiększ
Lokal B57, 4 pok. · 79,74 m² · 4 pok.Piętro: 2

Opis

Inwestycja Apartamenty Beethovena etap I · Dom Development S.A. · lokal B57

Mieszkanie nr B57 w inwestycji Apartamenty Beethovena etap I (Dom Development S.A.), ul. Dziekońskiego, Warszawa. Mieszkanie czteropokojowe, 79,74 m², na 2. piętrze. Planowany termin oddania: IV kw. 2026.

  • Cena: 1 698 462 zł (21 300 zł/m²)
  • O 3% poniżej mediany inwestycji Apartamenty Beethovena etap I (21 900 zł/m²)
  • Rata od ~8 280 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Liczba pokoi:4
Powierzchnia:79,74 m²
Piętro:2
Cena:1 698 462 zł
Cena za m²:21 300 zł/m²
Status:Dostępne

O inwestycji Apartamenty Beethovena etap I

Apartamenty Beethovena etap I to inwestycja dewelopera Dom Development S.A. w dzielnicy Mokotów (osiedle Sielce), Warszawa. W sprzedaży 39 lokali, termin oddania IV kw. 2026. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Apartamenty Beethovena etap I Wszystkie nowe mieszkania: Mokotów Osiedle Sielce

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata
  • Wkład własny —
  • Kwota kredytu —
  • Odsetki łącznie—
  • Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
  • Oprocentowanie
  • Raty
  • Okres spłaty
Raty

Oprocentowanie

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie3,5%
  • Czynsz miesięcznie6 786 zł
  • Przychód z najmu rocznie (brutto)81 430 zł
  • Rentowność brutto4,8%
  • Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)6 576 zł
  • Cash flow miesięcznie5 550 zł
  • Cash-on-cash3,5%
  • Cena z wykończeniem1 897 812 zł
  • Twój wkład1 897 812 zł
Finansowanie
Więcej założeń

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić
Jak liczymy
  • Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
  • Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
  • Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
  • Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.

Inne mieszkania w tej inwestycji

Wszystkie mieszkania w inwestycji Apartamenty Beethovena etap I (39) Nowe mieszkania: Mokotów, Warszawa

Inne inwestycje w dzielnicy Mokotów

Lokalizacja

Dziekońskiego, Warszawa, Mokotów

Centrum Warszawy — 6,8 km · ok. 15 min samochodem

Google MapsWyznacz trasę

Co w pobliżu

  • BeethovenaAutobus190 mok. 3 min pieszo
  • IdzikowskiegoTramwaj240 mok. 4 min pieszo
  • IdzikowskiegoAutobus260 mok. 4 min pieszo
  • HańczyAutobus280 mok. 5 min pieszo
  • WierzbnoMetro2,1 kmok. 33 min pieszo

Odległość w linii prostej, czas dojścia orientacyjny. Dane: © OpenStreetMap.