Przejdź do treści

Ustawienia plików cookie

Używamy plików cookie i podobnych technologii. Niezbędne zapewniają działanie strony. Analityczne i marketingowe — tylko za Państwa zgodą — pomagają nam liczyć odwiedziny i mierzyć skuteczność reklam. Wybór można zmienić w każdej chwili w stopce strony. Polityka plików cookie

  • NiezbędneZawsze aktywne

    Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do działania strony i usług, o które Państwo proszą: zapamiętanie tego wyboru, logowanie, ochrona formularzy przed spamem, mapy.

  • Analityczne

    Statystyka odwiedzin (Google Analytics 4): ile osób odwiedza stronę, skąd przychodzą i z czego korzystają. Wyłącznie do celów statystycznych.

  • Marketingowe

    Pomiar skuteczności reklam na platformach reklamowych (np. Meta) i zapamiętanie kampanii, z której trafili Państwo na stronę.

Zapytaj o mieszkanieZapytaj

Mieszkanie nr 11/10 (oferta 435245), 2 pok., 66,11 m² — Apartamenty Jeździecka, Wrocław

Jeździecka 4a, Wrocław, Krzyki

Rynek pierwotnyDostępne
Wszystkie mieszkania w inwestycji Apartamenty Jeździecka (75 mieszkań)
  • 852 819 zł
  • 12 900 zł/m²
Zapytaj o to mieszkanie
Apartamenty Jeździecka — wizualizacja 1Apartamenty Jeździecka — wizualizacja 2Apartamenty Jeździecka — wizualizacja 3Apartamenty Jeździecka — wizualizacja 4Apartamenty Jeździecka — wizualizacja 5 +6 zdjęćApartamenty Jeździecka — wizualizacja 6Apartamenty Jeździecka — wizualizacja 7Apartamenty Jeździecka — wizualizacja 8Apartamenty Jeździecka — wizualizacja 9Apartamenty Jeździecka — wizualizacja 10Apartamenty Jeździecka — wizualizacja 11
Rzut Karta PDF
  • Pokoje2
  • Powierzchnia66,11 m²
  • Piętro4
  • Termin oddaniaOddane do użytku
  • DeweloperSanbet Development

Rzut mieszkania

Pobierz kartę PDF
Rzut: Lokal 11/10, 2 pok. Powiększ
Lokal 11/10, 2 pok. · 66,11 m² · 2 pok.Piętro: 4

Opis

Inwestycja Apartamenty Jeździecka · Sanbet Development · lokal 11/10

Mieszkanie nr 11/10 w inwestycji Apartamenty Jeździecka (Sanbet Development), ul. Jeździecka 4a, Wrocław. Mieszkanie dwupokojowe, 66,11 m², na 4. piętrze. Budynek jest już oddany.

  • Cena: 852 819 zł (12 900 zł/m²)
  • O 2% poniżej mediany inwestycji Apartamenty Jeździecka (13 200 zł/m²)
  • O 13% poniżej mediany dzielnicy Krzyki (14 800 zł/m²)
  • Rata od ~4 160 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Liczba pokoi:2
Powierzchnia:66,11 m²
Piętro:4
Cena:852 819 zł
Cena za m²:12 900 zł/m²
Status:Dostępne

O inwestycji Apartamenty Jeździecka

Apartamenty Jeździecka to inwestycja dewelopera Sanbet Development w dzielnicy Krzyki (osiedle Krzyki-Partynice), Wrocław. W sprzedaży 75 lokali, budynek oddany do użytku. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Apartamenty Jeździecka Wszystkie nowe mieszkania: Krzyki Osiedle Krzyki-Partynice

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata
  • Wkład własny —
  • Kwota kredytu —
  • Odsetki łącznie—
  • Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
  • Oprocentowanie
  • Raty
  • Okres spłaty
Raty

Oprocentowanie

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie4,4%
  • Czynsz miesięcznie4 462 zł
  • Przychód z najmu rocznie (brutto)53 549 zł
  • Rentowność brutto6,3%
  • Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)4 324 zł
  • Cash flow miesięcznie3 652 zł
  • Cash-on-cash4,4%
  • Cena z wykończeniem998 261 zł
  • Twój wkład998 261 zł
Finansowanie
Więcej założeń

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić
Jak liczymy
  • Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
  • Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
  • Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
  • Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.

Inne mieszkania w tej inwestycji

Wszystkie mieszkania w inwestycji Apartamenty Jeździecka (75) Nowe mieszkania: Krzyki, Wrocław

Inne inwestycje w dzielnicy Krzyki

Lokalizacja

Jeździecka 4a, Wrocław, Krzyki

Centrum Wrocławia — 6,6 km · ok. 15 min samochodem

Google MapsWyznacz trasę

Co w pobliżu

  • Partynice – Tor Wyścigów KonnychAutobus160 mok. 3 min pieszo
  • Wrocław PartynicePociąg (SKM/PKP)270 mok. 4 min pieszo
  • SąsiedzkaTramwaj490 mok. 8 min pieszo
  • SąsiedzkaAutobus500 mok. 8 min pieszo
  • HusarskaAutobus540 mok. 9 min pieszo

Odległość w linii prostej, czas dojścia orientacyjny. Dane: © OpenStreetMap.