Przejdź do treści

Ustawienia plików cookie

Używamy plików cookie i podobnych technologii. Niezbędne zapewniają działanie strony. Analityczne i marketingowe — tylko za Państwa zgodą — pomagają nam liczyć odwiedziny i mierzyć skuteczność reklam. Wybór można zmienić w każdej chwili w stopce strony. Polityka plików cookie

  • NiezbędneZawsze aktywne

    Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do działania strony i usług, o które Państwo proszą: zapamiętanie tego wyboru, logowanie, ochrona formularzy przed spamem, mapy.

  • Analityczne

    Statystyka odwiedzin (Google Analytics 4): ile osób odwiedza stronę, skąd przychodzą i z czego korzystają. Wyłącznie do celów statystycznych.

  • Marketingowe

    Pomiar skuteczności reklam Google Ads (konwersje) i zapamiętanie kampanii, z której trafili Państwo na stronę.

Zapytaj o mieszkanieZapytaj

Aleje Praskie VII i X

Podskarbińska 32/34, Warszawa

Rynek pierwotnyNowość
  • Promocja
  • od 720 731 zł
  • od 13 200 zł/m²
Zapytaj o ceny
Aleje Praskie VII i X — wizualizacja 1Aleje Praskie VII i X — wizualizacja 2Aleje Praskie VII i X — wizualizacja 3Aleje Praskie VII i X — wizualizacja 4Aleje Praskie VII i X — wizualizacja 5 +5 zdjęćAleje Praskie VII i X — wizualizacja 6Aleje Praskie VII i X — wizualizacja 7Aleje Praskie VII i X — wizualizacja 8Aleje Praskie VII i X — wizualizacja 9Aleje Praskie VII i X — wizualizacja 10
Lokale (66) Lokalizacja

Aleje Praskie VII i X (Develia), Warszawa: 60 wolnych mieszkań (z 66 w inwestycji), ceny od 720 731 zł, średnia cena za m² — 17 131 zł, termin oddania: III kw. 2027.

  • Termin oddaniaIII kw. 2027 · w budowie
  • DeweloperDevelia
  • Dostępne lokale60 z 66
  • Powierzchnia39–122 m²
  • Pokoje2–5
  • Piętraparter–5

Ceny mieszkań — Aleje Praskie VII i X

PokojeMetraż, m²m²Cena odCena za m² odWolne
2 pokoje2 pok.39,3–52,1720 731 zł15 999 zł35
3 pokoje3 pok.54,1–69,6909 307 zł14 799 zł17
4+ pokoje4+ pok.90,4–121,91 229 518 zł13 599 zł8

Tylko wolne lokale, ceny dewelopera.

Kredyt na mieszkanie w Aleje Praskie VII i X

Rata dla mieszkania od 720 731 zł przy 20% wkładu, 30 lat

od 3 510 zł / mies.

Dla obcokrajowców

Szacunek, nie oferta banku: rata równa, oprocentowanie 6,15%. Pomoc w kredycie — bezpłatnie.

Sprawdź zdolność kredytową

Ekspert kredytowy z naszego zespołu sprawdzi, na jaki kredyt Cię stać, i porówna oferty banków.

Albo napisz:

Lokale w inwestycji

W sprzedaży: 66, w tym z rezerwacją: 6 · Ceny na dzień 23.10.2026

Pokazano 66 z 66

Nr lokaluStatusKarta PDF
003/7 Dostępne2 pok. · 40,43 m² · parterDostępne240,43 m²Parter739 850 zł18 300 zł
004/7 Dostępne2 pok. · 39,55 m² · parterDostępne239,55 m²Parter723 746 zł18 300 zł
005/7 Dostępne3 pok. · 69,55 m² · parterDostępne369,55 m²Parter1 084 947 zł15 600 zł
005/10 Dostępne5 pok. · 121,90 m² · piętro 1Dostępne5121,90 m²12 224 656 zł18 250 zł
006/7 Dostępne3 pok. · 68,91 m² · parterDostępne368,91 m²Parter1 019 816 zł14 799 zł
006/10 Dostępne4 pok. · 95,22 m² · piętro 1Dostępne495,22 m²11 604 369 zł16 849 zł
009/7 Dostępne3 pok. · 57,19 m² · piętro 1Dostępne357,19 m²1909 307 zł15 900 zł
009/10 Dostępne5 pok. · 121,90 m² · piętro 2Dostępne5121,90 m²22 255 067 zł18 499 zł
010/7 Dostępne2 pok. · 40,43 m² · piętro 1Dostępne240,43 m²1731 772 zł18 100 zł
010/10 Dostępne4 pok. · 95,22 m² · piętro 2Dostępne495,22 m²21 628 228 zł17 100 zł
011/7 Dostępne2 pok. · 39,82 m² · piętro 1Dostępne239,82 m²1720 731 zł18 100 zł
012/7 Dostępne2 pok. · 45,53 m² · piętro 1Dostępne245,53 m²1796 740 zł17 499 zł
013/10 Dostępne5 pok. · 121,90 m² · piętro 3Dostępne5121,90 m²32 285 610 zł18 750 zł
015/7 Dostępne2 pok. · 42,93 m² · piętro 1Dostępne242,93 m²1774 842 zł18 049 zł
017/10 Dostępne5 pok. · 121,90 m² · piętro 4Dostępne5121,90 m²42 316 022 zł18 999 zł
020/7 Dostępne2 pok. · 40,43 m² · piętro 2Dostępne240,43 m²2747 928 zł18 499 zł
021/7 Dostępne2 pok. · 39,82 m² · piętro 2Dostępne239,82 m²2736 643 zł18 499 zł
025/7 Dostępne2 pok. · 42,80 m² · piętro 2Dostępne242,80 m²2778 921 zł18 199 zł
026/7 Dostępne2 pok. · 42,14 m² · piętro 2Dostępne242,14 m²2766 909 zł18 199 zł
027/7 Rezerwacja3 pok. · 57,48 m² · piętro 2Rezerwacja357,48 m²2902 434 zł15 700 zł

Rata — szacunkowo: wkład 20%, 30 lat, oprocentowanie 6,15%.

Opis inwestycji

Krótko

  • Ceny od 720 731 zł (od 13 200 zł/m²)
  • 60 dostępnych mieszkań: 39–122 m², 2–5 pokoi
  • Planowany termin oddania: III kw. 2027
  • Deweloper: Develia
  • Udogodnienia: aleje spacerowe, tężnia solankowa, plac zabaw

Aleje Praskie VII i X to dwa nowe budynki osiedla Develii przy ul. Podskarbińskiej na warszawskim Grochowie (Praga-Południe). Etap VII to około 140 mieszkań od kawalerek po cztery pokoje, o powierzchni od ok. 31 do 95 m².

Etap X jest kameralny – ok. 20 dużych mieszkań 3–5-pokojowych, od ok. 60 do 122 m², dla rodzin, które potrzebują więcej miejsca. Zakończenie budowy obu etapów deweloper planuje na III kwartał 2027 r.

Mieszkania są sprzedawane w stanie deweloperskim. Do każdego należy balkon, taras albo ogródek; w budynkach są windy i garaż podziemny.

Całe osiedle to niska zabudowa – budynki 4- i 5-piętrowe, alejki spacerowe zamiast ulic, tężnia solankowa, plac zabaw i centralny plac z lokalami na kawiarnie i usługi. Wcześniejsze etapy są już zamieszkane.

Na przystanek autobusowy idzie się ok. 2 minut, do stacji SKM Warszawa Grochów ok. 12 minut, a ok. 500 m od osiedla planowana jest stacja metra Mińska. Blisko jest też Park Skaryszewski.

Udogodnienia:aleje spacerowe, tężnia solankowa, plac zabaw, centralny plac z miejscem na kawiarnie, lokale usługowe w parterach, ograniczony ruch samochodów na osiedlu, winda, garaż podziemny
Przynależności:balkon, taras lub ogródek przy każdym mieszkaniu, miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska
Komunikacja:przystanek autobusowy ok. 2 min pieszo, stacja SKM Warszawa Grochów ok. 12 min pieszo, Dworzec Wschodni ok. 9 min rowerem; ok. 500 m do planowanej stacji metra Mińska
W okolicy:Park Skaryszewski, Kamionek, sklepy (Lidl ok. 5 min pieszo), szkoły podstawowe ok. 11 min pieszo, Stadion Narodowy
Odległość od Centrum:ok. 5 km do centrum Warszawy
Wielkość Projektu:etap VII – ok. 140 mieszkań (1–4 pokoje, 31–95 m²), etap X – ok. 20 mieszkań (3–5 pokoi, 60–122 m²); całe osiedle – ok. 1570 mieszkań

Udogodnienia

  • Plac zabaw
  • Winda
  • Balkony
  • Tarasy
  • Komórki lokatorskie

Szczegóły inwestycji

Rodzaj nieruchomości
Mieszkania
Ulica
Podskarbińska
Miejscowość
Warszawa
Województwo
mazowieckie
Dzielnica
Praga-Południe

Jak kupić z TM Invest

  1. Krok 1: Wybór

    Porównujemy inwestycje z katalogu pod Twój budżet, lokalizację i termin wprowadzenia się. Pomagamy sprawdzić dewelopera i prospekt informacyjny.

    Jak sprawdzić dewelopera 

  2. Krok 2: Rezerwacja

    Rozmawiamy z deweloperem o cenie i warunkach zakupu. Przed podpisem przeglądamy zapisy umowy rezerwacyjnej.

    Umowa rezerwacyjna z deweloperem 

  3. Krok 3: Umowa deweloperska

    Przed wizytą u notariusza omawiamy umowę deweloperską i harmonogram wpłat. Przy zakupie na kredyt ekspert porówna oferty banków.

    Umowa deweloperska – na co uważać 

  4. Krok 4: Odbiór

    Po zakończeniu budowy odbierasz mieszkanie i zgłaszasz usterki, a potem podpisujesz umowę przeniesienia własności.

    Odbiór mieszkania od dewelopera 

Najczęściej kupujący nie płaci nam prowizji – wynagrodzenie zwykle płaci deweloper. Cały proces krok po kroku

Lokalizacja

Podskarbińska 32/34, Warszawa

Google MapsWyznacz trasę

Dokumenty

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Aleje Praskie VII i X?

Ceny od 720 731 zł; w sprzedaży 60 wolnych mieszkań. Średnia cena za m² — 17 131 zł. Dane z dnia 23.10.2026.

Jakie mieszkania są dostępne w inwestycji Aleje Praskie VII i X?

Wolne lokale: 2 pokoje — 39,3–52,1 m², od 720 731 zł; 3 pokoje — 54,1–69,6 m², od 909 307 zł; 4+ pokoje — 90,4–121,9 m², od 1 229 518 zł.

Kiedy zostanie oddana inwestycja Aleje Praskie VII i X?

Planowany termin oddania: III kw. 2027. Lokale są sprzedawane w stanie deweloperskim — do własnego wykończenia.

Kto jest deweloperem inwestycji Aleje Praskie VII i X?

Deweloperem inwestycji Aleje Praskie VII i X jest Develia.

Gdzie znajduje się inwestycja Aleje Praskie VII i X?

Adres inwestycji Aleje Praskie VII i X: Podskarbińska 32/34, Warszawa.

Czy kupując w inwestycji Aleje Praskie VII i X przez TM Invest, płacę prowizję?

Najczęściej kupujący nie płaci nam prowizji — wynagrodzenie zwykle płaci deweloper. Rzadko, po wcześniejszym uzgodnieniu, kupujący pokrywa niewielką część wynagrodzenia – mówimy o tym przed rozpoczęciem współpracy. Bezpłatne są konsultacja i dobór mieszkania: przedstawimy aktualny cennik Aleje Praskie VII i X i porównamy go z innymi inwestycjami.

Inne inwestycje w okolicy

Bulwary Praskie IJKL
Praga-PółnocOddanie III kw. 2028
od 578 930 złod 15 800 zł/m²
Rata od ~2 820 zł/mies.

1–5 pok. · 30,4–189,2 m² · piętra parter–13 · 598 mieszkań

Bulwary Praskie IJKL Nowość

Mennica Polska
Warszawa, Praga-Północ, Jagiellońska 79
Zobacz inwestycję
Mokotów Sportowy etap I
MokotówOddanie IV kw. 2027
od 489 600 złod 13 550 zł/m²
Rata od ~2 390 zł/mies.

1–5 pok. · 28,8–122,7 m² · piętra parter–5 · 194 mieszkania

Mokotów Sportowy etap I

Dom Development S.A.
Warszawa, Mokotów, Antoniewska 3
Zobacz inwestycję