Покупаете квартиру
Ипотека и продажа
Категории
Новые статьи
Инвестиции в недвижимость Польши из-за рубежа: новостройки Варшавы и Вроцлава, доходность и налоги (2026)
Aleja Platanowa 2, Metr Kwadrat, Piastova Osada и Juranda Residence: обзор ЖК 2026 (Вроцлав и Варшава)
Агент по недвижимости в Варшаве: кто платит комиссию при покупке новостройки (2026)Расходы при покупке и продаже квартиры в Польше: нотариус, налог PCC, НДС, налог с продажи и сборы, о которых стоит знать заранее.
Плата за преобразование: 20 лет или единовременно со скидкой 98% (Варшава) или 90% (Вроцлав). Как это выглядит для квартиры от застройщика — пример.
Содержание квартиры в новостройке (czynsz) 2026: что входит в счёт, кто устанавливает авансы и ремонтный фонд, мусор и вода в Варшаве и Вроцлаве. Бюджет для 2 комнат 40 m².
Налог на недвижимость за квартиру в Польше 2026: 1,25 zł/m² в Варшаве и Вроцлаве, гараж, земля, декларация IN-1 и сроки платежей. Пример для 2-комнатных квартир из каталога.
Налог с аренды квартиры в Польше 2026: ryczałt 8,5% и 12,5%, сроки платежей, PIT-28, коммунальные платежи, супруги и пример для студии во Вроцлаве.
Продажа квартиры из наследства или дарения: с какого момента считать 5 лет, какие расходы вычесть, форма SD-Z2 и жилищная льгота (ulga mieszkaniowa). Таблица и расчёты.
Продажа квартиры до 5 лет: 19% с дохода, как считать срок, что вычесть (счета, индексация), PIT-39 и пример студии во Вроцлаве.
Жилищная льгота 2026: условия, формула, срок 3 года, погашение кредита и PIT-39. Пример: продажа за 700 тыс. zł и покупка 3 комнат у застройщика.
Сколько стоит отделка квартиры в Польше 2026: цены за m² в трёх стандартах, стоимость работ, расчёт для 50 m², таблица бюджетов и НДС 8% или 23%.
Судебные сборы при покупке квартиры в Польше 2026: запись собственности и ипотеки, открытие ипотечной книги, 4 сценария расчёта и цены выписок с 31 марта 2026 г.
НДС на квартиру от застройщика в Польше 2026: ставка 8% до 150 m², 23% на превышение, парковочное место и кладовая, расчёт на реальном апартаменте 173,71 m².
Налог PCC при покупке квартиры в Польше: когда вы платите 2%, когда первая квартира освобождена, кого касается 6% и почему при покупке у застройщика PCC нет.
Сколько стоит нотариус при покупке квартиры за 500 тыс. zł: 1 704 zł (вторичка) или ок. 2 555 zł (у застройщика) с VAT. Тариф 2026.
