4, 1 pok., 28,24 m² — Osiedle Kameralne V, Warszawa

Powstańców Śląskich, Warszawa, Bemowo

Rynek pierwotnyDostępne

Wszystkie mieszkania w inwestycji Osiedle Kameralne V (28 mieszkań)

+4 zdjęć

Rzut Karta PDF

Rata od ~2 560 zł/mies.
Ceny na dzień 06.11.2026

Pokoje1
Powierzchnia28,24 m²
Piętro4
Termin oddaniaIV kw. 2027
DeweloperRobyg SA

Rzut mieszkania

Pobierz kartę PDF

Rzut: Lokal OK5/E/4/4, 1 pok. — Lokal OK5/E/4/4, 1 pok. · 28,24 m² · 1 pok.Piętro: 4

Opis

Inwestycja Osiedle Kameralne V · Robyg SA · lokal OK5/E/4/4

Mieszkanie nr OK5/E/4/4 w inwestycji Osiedle Kameralne V (Robyg SA), ul. Powstańców Śląskich, Warszawa. Mieszkanie jednopokojowe, 28,24 m², na 4. piętrze. Planowany termin oddania: IV kw. 2027.

Cena: 525 264 zł (18 600 zł/m²)
Jedno z 3 najtańszych spośród 11 dostępnych mieszkań 1-pokojowych w tej inwestycji
Rata od ~2 560 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Liczba pokoi:	1
Powierzchnia:	28,24 m²
Piętro:	4
Cena:	525 264 zł
Cena za m²:	18 600 zł/m²
Status:	Dostępne

O inwestycji Osiedle Kameralne V

Osiedle Kameralne V to inwestycja dewelopera Robyg SA w dzielnicy Bemowo (osiedle Jelonki Południowe), Warszawa. W sprzedaży 28 lokali, termin oddania IV kw. 2027. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Osiedle Kameralne V Wszystkie nowe mieszkania: Bemowo Osiedle Jelonki Południowe

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata

Wkład własny —
Kwota kredytu —
Odsetki łącznie—
Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
Ostatnia rata—
Rata, gdy oprocentowanie wzrośnie o 2,5 p.p. —

Oprocentowanie
Raty
Okres spłaty

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie4,0%

Czynsz miesięcznie2 403 zł
Przychód z najmu rocznie (brutto)28 839 zł
Rentowność brutto5,5%
Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)2 329 zł
Cash flow miesięcznie1 966 zł
Cash-on-cash4,0%

Cena z wykończeniem595 864 zł
Twój wkład595 864 zł

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić

Jak liczymy

Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.

Jeśli odsprzedasz

Przy wzroście ceny o 10% do odbioru zysk netto ≈ 39 000 zł, ROI 72,5% (cesja przed odbiorem).

Szacunek na założeniach kalkulatora: harmonogram 10/90, bez kredytu, sprzedaż w miesiącu odbioru. Wzrost ceny nie jest gwarantowany.

Szczegółowy rachunek

Inne mieszkania w tej inwestycji

545 tys. zł18 600 zł/m²

1 pok. · 29,3 m² · piętro 4