Opis

Inwestycja Osiedle Kameralne III · Robyg SA · lokal OK3/D/1/4

Mieszkanie nr OK3/D/1/4 w inwestycji Osiedle Kameralne III (Robyg SA), ul. Powstańców Śląskich, Warszawa. Mieszkanie trzypokojowe, 76,79 m², na 1. piętrze. Planowany termin oddania: IV kw. 2027.

Cena: 1 267 035 zł (16 500 zł/m²)
O 7% poniżej mediany inwestycji Osiedle Kameralne III (17 650 zł/m²)
O 9% poniżej mediany dzielnicy Bemowo (18 149 zł/m²)
Rata od ~6 180 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	76,79 m²
Piętro:	1
Cena:	1 267 035 zł
Cena za m²:	16 500 zł/m²
Status:	Dostępne

O inwestycji Osiedle Kameralne III

Osiedle Kameralne III to inwestycja dewelopera Robyg SA w dzielnicy Bemowo (osiedle Jelonki Południowe), Warszawa. W sprzedaży 44 lokale, termin oddania IV kw. 2027. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Osiedle Kameralne III Wszystkie nowe mieszkania: Bemowo Osiedle Jelonki Południowe

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata

Wkład własny —
Kwota kredytu —
Odsetki łącznie—
Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
Ostatnia rata—
Rata, gdy oprocentowanie wzrośnie o 2,5 p.p. —

Oprocentowanie
Raty
Okres spłaty

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie4,4%

Czynsz miesięcznie6 535 zł
Przychód z najmu rocznie (brutto)78 418 zł
Rentowność brutto6,2%
Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)6 332 zł
Cash flow miesięcznie5 342 zł
Cash-on-cash4,4%

Cena z wykończeniem1 459 010 zł
Twój wkład1 459 010 zł

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić

Jak liczymy

Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.

Inne mieszkania w tej inwestycji