Przejdź do treści

Ustawienia plików cookie

Używamy plików cookie i podobnych technologii. Niezbędne zapewniają działanie strony. Analityczne i marketingowe — tylko za Państwa zgodą — pomagają nam liczyć odwiedziny i mierzyć skuteczność reklam. Wybór można zmienić w każdej chwili w stopce strony. Polityka plików cookie

  • NiezbędneZawsze aktywne

    Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do działania strony i usług, o które Państwo proszą: zapamiętanie tego wyboru, logowanie, ochrona formularzy przed spamem, mapy.

  • Analityczne

    Statystyka odwiedzin (Google Analytics 4): ile osób odwiedza stronę, skąd przychodzą i z czego korzystają. Wyłącznie do celów statystycznych.

  • Marketingowe

    Pomiar skuteczności reklam na platformach reklamowych (np. Meta) i zapamiętanie kampanii, z której trafili Państwo na stronę.

Zapytaj o mieszkanieZapytaj

Mieszkanie nr C.P0.51, 2 pok., 41,76 m² — Mirabelki 5, Warszawa

Mirabelki 5, Warszawa, Białołęka

Rynek pierwotnyDostępne
Wszystkie mieszkania w inwestycji Mirabelki 5 (23 mieszkania)
  • 675 000 zł
  • 16 164 zł/m²
Zapytaj o to mieszkanie
Mirabelki 5 — wizualizacja 1Mirabelki 5 — wizualizacja 2Mirabelki 5 — wizualizacja 3Mirabelki 5 — wizualizacja 4Mirabelki 5 — wizualizacja 5 +8 zdjęćMirabelki 5 — wizualizacja 6Mirabelki 5 — wizualizacja 7Mirabelki 5 — wizualizacja 8Mirabelki 5 — wizualizacja 9Mirabelki 5 — wizualizacja 10Mirabelki 5 — wizualizacja 11Mirabelki 5 — wizualizacja 12Mirabelki 5 — wizualizacja 13
Karta PDF
  • Pokoje2
  • Powierzchnia41,76 m²
  • PiętroParter
  • Termin oddaniaOddane do użytku
  • DeweloperTotalbud Development

Karta mieszkania

Pobierz kartę PDF

Karta mieszkania w PDF — z aktualną ceną, parametrami i rzutem, generowana na bieżąco.

Opis

Inwestycja Mirabelki 5 · Totalbud Development · lokal C.P0.51

Mieszkanie nr C.P0.51 w inwestycji Mirabelki 5 (Totalbud Development), ul. Mirabelki 5, Warszawa. Mieszkanie dwupokojowe, 41,76 m², na parterze. Budynek jest już oddany.

  • Cena: 675 000 zł (16 164 zł/m²)
  • Rata od ~3 290 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Liczba pokoi:2
Powierzchnia:41,76 m²
Piętro:parter
Cena:675 000 zł
Cena za m²:16 164 zł/m²
Status:Dostępne

O inwestycji Mirabelki 5

Mirabelki 5 to inwestycja dewelopera Totalbud Development w dzielnicy Białołęka (osiedle Brzeziny), Warszawa. W sprzedaży 23 lokale, budynek oddany do użytku. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Mirabelki 5 Wszystkie nowe mieszkania: Białołęka Osiedle Brzeziny

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata
  • Wkład własny —
  • Kwota kredytu —
  • Odsetki łącznie—
  • Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
  • Oprocentowanie
  • Raty
  • Okres spłaty
Raty

Oprocentowanie

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie4,5%
  • Czynsz miesięcznie3 554 zł
  • Przychód z najmu rocznie (brutto)42 645 zł
  • Rentowność brutto6,3%
  • Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)3 444 zł
  • Cash flow miesięcznie2 905 zł
  • Cash-on-cash4,5%
  • Cena z wykończeniem779 400 zł
  • Twój wkład779 400 zł
Finansowanie
Więcej założeń

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić
Jak liczymy
  • Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
  • Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
  • Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
  • Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.

Inne mieszkania w tej inwestycji

Wszystkie mieszkania w inwestycji Mirabelki 5 (23) Nowe mieszkania: Białołęka, Warszawa

Inne inwestycje w dzielnicy Białołęka

Lokalizacja

Mirabelki 5, Warszawa, Białołęka

Centrum Warszawy — 15 km · ok. 35 min samochodem

Google MapsWyznacz trasę

Co w pobliżu

  • BerensonaAutobus100 mok. 2 min pieszo
  • BohunaAutobus150 mok. 2 min pieszo
  • Berensona-KanałAutobus380 mok. 6 min pieszo
  • Ostródzka-SzkołaAutobus450 mok. 7 min pieszo
  • Juranda ze SpychowaAutobus460 mok. 7 min pieszo

Odległość w linii prostej, czas dojścia orientacyjny. Dane: © OpenStreetMap.