Mieszkanie nr B9/015, 3 pok., 61,2 m² — Nowa Praga, Warszawa

Jagiellońska, Warszawa, Praga-Północ

Rynek pierwotnyDostępne

Wszystkie mieszkania w inwestycji Nowa Praga (69 mieszkań)

Karta PDF

Rata od ~4 780 zł/mies.
Ceny na dzień 07.11.2026

Pokoje3
Powierzchnia61,20 m²
Piętro2
Termin oddaniaOddane do użytku
DeweloperAsbud

Karta mieszkania

Pobierz kartę PDF

Karta mieszkania w PDF — z aktualną ceną, parametrami i rzutem, generowana na bieżąco.

Opis

Inwestycja Nowa Praga · Asbud · lokal B9/015

Mieszkanie nr B9/015 w inwestycji Nowa Praga (Asbud), ul. Jagiellońska, Warszawa. Mieszkanie trzypokojowe, 61,2 m², na 2. piętrze. Budynek jest już oddany.

Cena: 981 182 zł (16 032 zł/m²)
O 4% poniżej mediany inwestycji Nowa Praga (16 688 zł/m²)
O 10% poniżej mediany dzielnicy Praga-Północ (17 900 zł/m²)
Rata od ~4 780 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	61,2 m²
Piętro:	2
Cena:	981 182 zł
Cena za m²:	16 032 zł/m²
Status:	Dostępne

O inwestycji Nowa Praga

Nowa Praga to inwestycja dewelopera Asbud w dzielnicy Praga-Północ (osiedle Pelcowizna), Warszawa. W sprzedaży 69 lokali, budynek oddany do użytku. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Nowa Praga Wszystkie nowe mieszkania: Praga-Północ Osiedle Pelcowizna

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata

Wkład własny —
Kwota kredytu —
Odsetki łącznie—
Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
Ostatnia rata—
Rata, gdy oprocentowanie wzrośnie o 2,5 p.p. —

Oprocentowanie
Raty
Okres spłaty

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie4,5%

Czynsz miesięcznie5 208 zł
Przychód z najmu rocznie (brutto)62 497 zł
Rentowność brutto6,4%
Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)5 047 zł
Cash flow miesięcznie4 261 zł
Cash-on-cash4,5%

Cena z wykończeniem1 134 182 zł
Twój wkład1 134 182 zł

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić

Jak liczymy

Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.