Opis

Inwestycja Apartamenty Flare · Archicom Holding Sp. z o.o. · lokal A1 41

Mieszkanie nr A1 41 w inwestycji Apartamenty Flare (Archicom Holding Sp. z o.o.), ul. Grzybowska 6A, Warszawa. Mieszkanie dwupokojowe, 60,16 m², na 8. piętrze. Budynek jest już oddany.

Cena: 2 737 280 zł (45 500 zł/m²)
Rata od ~13 340 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	60,16 m²
Piętro:	8
Cena:	2 737 280 zł
Cena za m²:	45 500 zł/m²
Status:	Dostępne

O inwestycji Apartamenty Flare

Apartamenty Flare to inwestycja dewelopera Archicom Holding Sp. z o.o. w dzielnicy Śródmieście (osiedle Śródmieście Północne), Warszawa. W sprzedaży 27 lokali, budynek oddany do użytku. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Apartamenty Flare Wszystkie nowe mieszkania: Śródmieście Osiedle Śródmieście Północne

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata

Wkład własny —
Kwota kredytu —
Odsetki łącznie—
Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
Ostatnia rata—
Rata, gdy oprocentowanie wzrośnie o 2,5 p.p. —

Oprocentowanie
Raty
Okres spłaty

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie1,7%

Czynsz miesięcznie5 120 zł
Przychód z najmu rocznie (brutto)61 435 zł
Rentowność brutto2,2%
Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)4 961 zł
Cash flow miesięcznie4 184 zł
Cash-on-cash1,7%

Cena z wykończeniem2 887 680 zł
Twój wkład2 887 680 zł

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić

Jak liczymy

Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.

Inne mieszkania w tej inwestycji