Mieszkanie nr 1-A-2-8, 4 pok., 98,21 m² — Sochaczewska Vita, Warszawa

Sochaczewska 12, Warszawa, Bemowo

Rynek pierwotnyDostępne

Wszystkie mieszkania w inwestycji Sochaczewska Vita (89 mieszkań)

+5 zdjęć

Rzut Karta PDF

Rata od ~9 480 zł/mies.
Ceny na dzień 06.11.2026

Pokoje4
Powierzchnia98,21 m²
Piętro1
Termin oddaniaetapy IV i V – I kw. 2028, etap I – II kw. 2028
DeweloperDevelia

Rzut mieszkania

Pobierz kartę PDF

Rzut: Lokal 1-A-2-8, 4 pok. — Lokal 1-A-2-8, 4 pok. · 98,21 m² · 4 pok.Rzut lokalu

Opis

Inwestycja Sochaczewska Vita · Develia · lokal 1-A-2-8

Mieszkanie nr 1-A-2-8 w inwestycji Sochaczewska Vita (Develia), ul. Sochaczewska 12, Warszawa. Mieszkanie czteropokojowe, 98,21 m², na 1. piętrze. Planowany termin oddania: etapy IV i V – I kw. 2028, etap I – II kw. 2028.

Cena: 1 944 523 zł (19 800 zł/m²)
Rata od ~9 480 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	98,21 m²
Piętro:	1
Cena:	1 944 523 zł
Cena za m²:	19 800 zł/m²
Status:	Dostępne

O inwestycji Sochaczewska Vita

Sochaczewska Vita to inwestycja dewelopera Develia w dzielnicy Bemowo (osiedle Chrzanów), Warszawa. W sprzedaży 89 lokali, termin oddania etapy IV i V – I kw. 2028, etap I – II kw. 2028. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Sochaczewska Vita Wszystkie nowe mieszkania: Bemowo Osiedle Chrzanów

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata

Wkład własny —
Kwota kredytu —
Odsetki łącznie—
Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
Ostatnia rata—
Rata, gdy oprocentowanie wzrośnie o 2,5 p.p. —

Oprocentowanie
Raty
Okres spłaty

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie3,7%

Czynsz miesięcznie8 358 zł
Przychód z najmu rocznie (brutto)100 292 zł
Rentowność brutto5,2%
Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)8 099 zł
Cash flow miesięcznie6 835 zł
Cash-on-cash3,7%

Cena z wykończeniem2 190 048 zł
Twój wkład2 190 048 zł

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić

Jak liczymy

Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.