Купуєте квартиру
Іпотека і продаж
Категорії
Нові статті
Інвестиції в нерухомість Польщі з-за кордону: новобудови Варшави та Вроцлава, дохідність і податки (2026)
Aleja Platanowa 2, Metr Kwadrat, Piastova Osada та Juranda Residence: огляд ЖК 2026 (Вроцлав і Варшава)
Агент з нерухомості у Варшаві: хто платить комісію під час купівлі новобудови (2026)Статті та поради — витрати й податки.
Плата за перетворення за квартиру: 20 років чи одноразово зі знижкою 98% (Варшава) або 90% (Вроцлав). Що з квартирою від забудовника – приклад.
Платежі в новому будинку 2026: що входить, хто визначає внески й ремонтний фонд, сміття та вода у Варшаві й Вроцлаві. Бюджет для 2-кімнатної квартири 40 m².
Податок на нерухомість за квартиру 2026: 1,25 zł/м² у Варшаві та Вроцлаві, гараж, земля, форма IN-1 і платежі. Приклад для 2-кімнатних квартир із нашої пропозиції.
Податок з оренди квартири в Польщі 2026: ryczałt 8,5% і 12,5%, строки платежів, PIT-28, комунальні платежі, подружжя і приклад для студії у Вроцлаві.
Продаж квартири зі спадщини або дарування: від коли рахувати 5 років, які витрати можна відняти, SD-Z2 і житлова пільга. Таблиця ситуацій і розрахунки.
Продаж квартири до 5 років: 19% з доходу, як рахувати строк, що відняти (рахунки, індексація), PIT-39 і приклад студії у Вроцлаві.
Житлова пільга 2026: умови, формула, строк 3 роки, погашення кредиту й PIT-39. Приклад: продаж за 700 тис. zł і купівля 3 кімнат у забудовника.
Скільки коштує оздоблення квартири в Польщі 2026: ціни за m² у трьох стандартах, вартість робіт, розрахунок для 50 m², таблиця бюджетів і ПДВ 8% чи 23%.
Судові збори при купівлі квартири в Польщі 2026: запис власності та іпотеки, відкриття книги нерухомості, 4 сценарії розрахунку і ціни витягів з 31 березня 2026 р.
ПДВ на квартиру від забудовника в Польщі 2026: ставка 8% до 150 m², 23% на перевищення, паркомісце і комора, розрахунок на реальному апартаменті 173,71 m².
Податок PCC при купівлі квартири в Польщі: коли ви платите 2%, коли перша квартира звільнена, кого стосується 6% і чому в забудовника PCC немає.
Скільки коштує нотаріус під час купівлі квартири за 500 тис. zł: 1 704 zł (вторинка) або бл. 2 555 zł (у забудовника) з ПДВ. Тариф 2026.
